24/07/2026
🔥「新青安3.0」🔥
行政院於2026年7月16日，拍板「新青安3.0」新制方案，新制預計規劃於2026年8月1日起開始正式上路。新制的新青安3.0方案，除了增加年齡限制、排富機制及房屋總價上限之外，也將提高新婚及育兒家庭的貸款額度，期望將資源集中在真正有自住需求的首購族身上。
觀察青安3.0政策，最大亮點在於提倡婚育，將新婚、育兒家庭的房貸額度，一舉躍升至1,200、1,500萬元；同時，補貼亦更精準，大幅緊縮申貸資格，除限制借款人年收入不得超過200萬元，更嚴格規定「申貸時未滿50歲，且申貸年齡與核貸年限合計不得超過80」。
新青安3.0申請資格＆條件
新青年安心成家貸款3.0將於2026年8月1日正式上路，相關的申請辦法、資格與期間如下：
✅申請期間
自2026年8月1日~2029年7月31日止
✅申請條件
• 未滿50歲者
• 個人年所得200萬以內
• 一生一次：借款人限貸1次
✅申請流程
1. 選定申請銀行
2. 備妥資料送件
3. 銀行進行審核
4. 照會簽約對保
5. 地政事務所抵押權設定
6. 撥款至指定的銀行帳戶
✅準備文件
• 身分證 + 雙證件（如：駕照、健保卡等）
• 申請人印章
• 土地及建物登記謄本
• 個人薪資與收入證明（ex:薪資單、扣繳憑單、銀行存摺等）
• 如有加附保證人，需附上保證人之身分證、印章、收入證明
• 其他文件（以申請銀行之規定要求而定）
✅貸款額度
• 個人維持1,000萬元
• 婚育家庭加碼：新婚2年內1,200萬元；育有未成年子女者1,500萬元
新青安3.0的修法，目的是希望可以將政策回歸青年，將資源集中幫助真正的自住需求者。這次新青安3.0的修法重點，不僅新增排富條款，同時也增加了相關年齡限制。
總結來說，政府透過青年安心成家貸款的推動，把貸款額度提高與繳款年限拉長，減輕購屋族經濟負擔，讓資金配置空間更具彈性靈活，間接提高了更多年輕人願意投入房市購屋的意願，不僅幫助年輕購屋族成家圓夢，也促進了社會經濟的發展與穩定。
⭐️文章摘錄自➡️住商不動產
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