宗華的房屋大小事台中透天店面

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宗華的房屋大小事台中透天店面

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01/07/2026

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17/05/2026

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松竹車站全新完工，建坪73坪三房+雙平車只要2580萬！
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13/02/2026

喜歡草悟道跟市民廣場嗎？！！～～
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05/02/2026

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07/01/2026

這是一間位於北屯松竹商圈核心，却隱於靜縊巷弄的精緻物件（喜吾家春幕）。

以下為您整理的深度區域分析：

🏮 在地歷史與故事：舊社庄的繁華轉身松竹路一帶舊稱「舊社」，是北屯區早期發展的聚落之一。這裡的水文地理受惠於旱溪灌溉，早期是一片肥沃的農地，以種植竹子與水稻聞名，「松竹」之名便蘊含了當時松林與竹徑交織的田園景觀。隨著台中捷運綠線與鐵路高架化，這片舊聚落轉化為現代與傳統並存的住宅區。巷弄間仍可見到早期庄頭的信仰中心，記錄著這片土地從農村邁向新興都會區的演變軌跡。 #北屯舊社 #松竹歷史 #台中發展史

盤點在地美食與星級餐廳：巷弄間的庶民天堂松竹商圈以豐富的「庶民美食」著稱。從34巷步行可達昌平路商圈，這裡有著名的東山堆疊甕缸雞（米其林必比登推薦），以及各式各樣的在地小吃。若追求高階餐飲，車程 10 分鐘內可抵達崇德路「美食街」，包含屋馬燒肉、凱恩斯岩燒等指標性餐廳。生活圈內的松竹路上也有許多深耕多年的傳統早餐店與現炒料理，滿足日常味蕾需求。 #松竹路美食 #昌平商圈 #台中必比登

🏠 房價走勢：親民價格與穩定增值此區域屬於成熟生活圈，房價較新興重劃區（如14期）來的平易近人，吸引不少首購族。
1.新成屋：周邊如單元十二或近捷運站的新案，成交單價已來到 55~65萬/坪。
2.中古屋：以松竹路二段34巷周邊的大樓為例（如宏台松築、盛堂龍庭），成交單價約在 30~40萬/坪之間。早期的公寓或華廈，價格則約在 20~28萬/坪，對於預算有限的家庭非常有吸引力。 #北屯房價 #松竹路實價登錄 #宏台松築

道路交通設施：雙鐵共構的便利核心此地具備強大的交通核心機能，尤其受惠於捷運效應。
1.雙鐵車站：距離捷運/台鐵松竹站僅約 1.1 公里（步行約 15 分鐘，車程 4 分鐘），是台中少數雙鐵共構的交通節點。
2.重要道路：緊鄰 74 號快速道路環狀線（車程 5 分鐘即可上松竹交流道），可快速串連國道一號與國道三號。
3.客運樞紐：松竹路上公車班次密集，通往一中街或台中火車站均十分便利。 #松竹車站 #捷運綠線 #台中74快速道路

🏫 教育資源：全齡文教優質環境該區域學區完整，讓學齡孩童的家長非常安心。
1.松竹國小：距離約 700 公尺，步行約 9 分鐘，是當地老牌名校。
2.北新國中：距離約 1.2 公里，校風嚴謹且升學表現穩定。
3.私立名校：周邊鄰近明道普霖斯頓小學與葳格中學，提供更多元且高階的教育選擇。 #松竹國小 #北新國中 #北屯文教區

🏥 醫療服務：完善的醫療網支撐生活圈內擁有完善的醫療照護體系。
1.慈濟醫院台中分院：車程約 10 分鐘（4.5 公里），提供大型醫療服務與照護。
2.地區診所：松竹路二段、昌平路沿線聚集了大量的耳鼻喉科、牙科、中醫及皮膚科診所，距離皆在 500 公尺範圍內，醫療可及性極高。 #台中慈濟 #醫療資源 #松竹診所區

🛍️ 市場與購物：雙傳統市場與現代商場採買機能是本區最強項，擁有極高的人間煙火氣。
1.傳統市場：步行可達松竹市場（約 600 公尺），下午則有著名的一點利黃昏市場（約 1.5 公里），是台中最知名的食材採買勝地。
2.現代購物：距離好市多北台中店 (Costco) 約 1.8 公里（車程 5 分鐘）。此外，松竹路上遍布屈臣氏、全聯與大買家量販店。 #一點利黃昏市場 #松竹路採買

🌳 公園與體育：城市中的綠洲步道運動休閒設施豐富，生活步調優閒。
1.公園設施：緊鄰松和公園（約 300 公尺）及舊社公園（約 1 公里），後者占地廣闊，設有大片草地與兒童遊樂區。
2.自行車道：鄰近旱溪自行車道，是居民假日騎車健行的好去處。
3.體育館：距離北屯國民暨兒童運動中心（興建中）車程約 8 分鐘。 #舊社公園 #松和公園 #健康綠生活

🕌 宗教與文化：在地信仰與多元場域區內宗教信仰深植人心，文化活動多元。
1.地方信仰中心：周邊有多座供奉觀世音菩薩與土地公的廟宇，是社區居民的精神寄託。
2.文化場域：距離台中國際網球中心與興建中的「台中巨蛋」約 10 分鐘車程，未來將成為大型文化賽事的集散地。
3.藝文活動：附近的四張犁圖書館與文化中心常舉辦社區講座與書展。 #北屯信仰 #台中巨蛋 #文化生活圈

🏗️ 重大建設與未來：漢神洲際與巨蛋紅利此地的未來發展與北屯多項重大建設息息相關：
1.漢神洲際購物中心：預計完工後將成為北屯最高階的商場，距離本區僅 10 分鐘車程。
2.北屯14期與11期開發：周邊高級住宅區的開發將帶動整體區域素質提升，松竹路二段作為成熟商圈，將持續受惠於外圍人口移入帶來的商業動能。 #漢神洲際百貨 #台中巨蛋計畫 #北屯未來紅利

28/12/2025

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12/12/2025

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08/09/2025

下雨天幫屋主處理一下壁癌～

Address

南屯路一段49號
West District
403

Telephone

+886958259179

Website

https://www.cthouse.com.tw/?utm_source=tagtoo&utm_medium=cpc&utm_term=100%3A470%3A1&gad_source=1

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