苗栗房產推薦/陳天煒

01/08/2026

01/08/2026

🌿 不是所有農地，都能兼顧交通與生活品質！

苗栗市經國路旁1034坪優質農地，土地完整、地勢平坦、土壤肥沃，周邊豪宅林立、良田環繞，近交流道、市區、火車站，真正離塵不離城。

✔ 可規劃合法農舍
✔ 資材設施
✔ 溫室果園
✔ 開心農場
✔ 退休養生生活
✔ 家族資產配置
✔ 節稅保值

地主因資產規劃，誠意出售，開價低於市場行情，價格可議！

土地會越來越少，好的位置更不容易再遇見。歡迎預約賞地，親自感受這塊土地的魅力。
☎️【歡迎預約賞地】
🎞🎥Youtube影片欣賞
https://youtu.be/VWecL3zNesg
🔗 加入苗栗房屋／陳天煒社團（FB）
https://www.facebook.com/profile.php?id=100094511783168
👨‍🦱 陳先生｜📱0928-331-330【證號：178667】
🏢 飛鷹地產｜運動公園店加盟店／欣華泰不動產有限公司
📜 經紀人：朱秀惠（90）投縣地登字第00020號

28/07/2026

🏭【苗栗水鶴產專區｜52坪黃金產業用地】
📍龜山大橋旁｜正臨15米道路｜國道1號約3分鐘
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📌【物件基本資料】
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✅ 土地坪數：約52坪
✅ 使用分區：第一種產業專用區
✅ 土地面寬：約7.5米
✅ 土地深度：約24米
✅ 臨路條件：正臨約15米道路
✅ 地形特色：面寬方正、格局完整、方便規劃
✅ 所在位置：苗栗市水源里龜山大橋旁

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🚗【交通區位優勢】
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🔸 鄰近台6線，市區往返方便
🔸 緊鄰72快速道路，東西向交通順暢
🔸 國道1號交流道約3分鐘
🔸 位於產業專用區前段，位置醒目
🔸 道路寬敞，車輛進出與運輸便利
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🏗️【多元規劃方向】
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依產業專用區相關規定，可評估規劃：

🔧 汽車修理及相關服務
🏢 公司辦公室、企業據點
📦 倉儲及物流空間
⚙️ 加工及產業相關用途
🚚 運輸及業務營運據點
土地不必大，重點是「地點對、交通順、用途好規劃」！

☎️【歡迎預約賞地】
🎞🎥Youtube影片欣賞
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📜 經紀人：朱秀惠（90）投縣地登字第00020號

#苗栗市土地 #水鶴產業專用區 #第一種產業專用區 #苗栗工業用地 #苗栗產業用地 #龜山大橋 #台6線 #72快速道路 #國道一號 #企業置產 #倉儲用地 #加工用地 #辦公室用地 #自用投資 #陳天煒 #飛鷹地產

28/07/2026

🦅飛鷹地產🏡115年度上半年聯合競賽
🔆竹南運動公園店🏆冠軍🏆
🎉榮獲🎉
上半年團隊業績第一名🥇
上半年總業績最佳店長獎🥇
上半年總業績最佳秘書獎🥇
上半年團隊成交最多件數獎🥇
上半年成交最多件數秘書獎🥇
第二季團隊業績第一名🥇
第二季總業績最佳店長獎🥇
第二季總業績最佳秘書獎🥇
評鑑稽核優異第三名🏅
🔆煒哥🎉榮獲🎉
上半年開發最多件數獎🥇
上半年專任最多件數獎🥇
第二季開發最多件數獎🥇
第二季專任最多件數獎🥇
6月單月百萬經紀人🥇
上半年最佳新職獎🥇
🎉恭喜🎉飛鷹所有得獎者🎉
感謝每一位委託我們的客戶，感謝每一位並肩作戰的夥伴，更感謝一路支持與鼓勵我們的家人朋友🤝💯
榮耀屬於團隊，成績來自合作；一群人、一條心、一個目標，才能一次次突破紀錄、創造佳績👍👍👍
❤️‍🔥下半年，我們不忘初心，持續精進專業、用心服務，陪伴更多客戶完成家的夢想，挑戰更高的目標⋯再創高峰！💪🏆🦅 顯示較少

14/07/2026

和 飛鷹地產-竹南運動公園加盟店 – 我剛剛獲得他們的頭號粉絲認證！🎉

13/07/2026

🌿【三灣大坪｜建地＋農地｜退休、休閒首選】🌿

📍本案位於三灣鄉大坪國小旁

🏡 建地36坪＋農地753坪（約2分半）
💰開價：500萬

建地上已有一間
✨ 一房、一廳、一廚、一衛
♦️可立即做為休閒度假屋，
♦️不用從零開始，就能享受田園生活。

🌳 物件特色

✅ 建地＋農地一次擁有，規劃更完整

✅ 地勢平坦，土地漂亮好利用

✅ 村落環境單純，鄰居友善純樸

✅ 空氣清新、景色優美，天天都是渡假

✅ 周邊已有許多來自全台各地的新住民，
打造屬於自己的田園夢想。

✅ 適合規劃：
🌱 開心農場 🌱 果園、菜園
🌱 休閒度假屋 🌱 退休養生生活
🌱 第二個家

🚗 交通生活
📍 頭份交流道約20分鐘內
📍 市區生活機能約15分鐘

☎️歡迎預約賞地 0928-331330
親自走一趟，您會發現照片拍不出這裡的舒服，
現場更能感受到，這片土地的寧靜、美景與價值。

🔗 歡迎加入【苗栗房產推薦】
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👨‍💼 陳天煒｜房地產營業員（100）登字第178667號
📱 0928-331330
🟢 LINE ID：

🏢 飛鷹地產｜運動公園店加盟店

🏢 欣華泰不動產有限公司

📜 經紀人：朱秀惠（90）投縣地登字第00020號
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12/07/2026

🏠新青安1.0將於2026年7月31日正式落日，新青安2.0預計8月1日
接棒上路。本篇懶人包幫你算清楚：貸款1000萬、寬限期3年，
20年、30年、40年到底差多少？

👉新青安2.0核心條件

項目 內容

最高貸款額度 1,000萬元（婚育家庭可提高至1,500萬元）

最高貸款成數 8成

最長貸款年限 40年

寬限期 最長5年（以下試算以3年為基準）

利率 「3+4」階梯式退場：前3年1.775%，第4年起逐年
遞減補貼，第8年後全面退場

排富門檻 個人年收入200萬元以上不得申請

年齡限制 50歲以下，且「年齡＋貸款年限≦80」

貸1000萬、寬限期3年：20年vs.30年vs.40年

以下試算假設：貸款1,000萬元、一段式機動利率、本息平均攤還、寬限期3年（前3年僅繳息不還本）。

比較項目 20年期 30年期 40年期

寬限期月付息（前3年） 約1.48萬元 約1.48萬元 約1.48萬元

本息攤還月付金（第4年起) 約5.6萬元 約4.2萬元 約3.45萬元

總繳利息（估算） 約390萬元 約550萬元 約750萬元

總繳金額（本金＋利息） 約1,390萬元 約1,550萬元 約1,750萬元

貸款年限

月付金（本息攤還期） 總利息 適合誰？

20年 約5.6萬元／月 約390萬 收入穩定、想早點還清、少繳利
息的人。
30年 約4.2萬元／月 約550萬 想平衡月付與總利息、兼顧生活
品質的人。
40年 約3.45萬元／月 約750萬 想壓低月付、優先保留現金流的
人。

12/07/2026

🌟🦅 飛鷹報喜 🦅🌟
🧧🎉 賀成交 🎉🧧
✨ 臻心團隊✨運動公園店🫧

🎉專任苗栗市建地

🎯開發：竹南運動公園店
陳天煒、齊貴香

～～115 . 7 . 11～～
🎊颱風天無懼風雨簽約樂🫧
🔆感謝買賣雙方信任與支持
🔆恭喜團隊合作共創佳績
🔆謝謝照勛店長&玉萱店長
🔆煒哥超級專任王再次出擊
🔆俊鴻穩定掌握買方賀成交
🔆下半年目標明確使命必達
💞雙方在和諧氣氛中完成簽約
💯持續為客戶創造最大價值
⚡️一切努力有了甜美果實

🫧🫧冒泡連連🦩🍊🍌🫧
🍀 齊心聚勢｜再創高峰 🍀
🏆飛鷹地產全體系開發王
🏆飛鷹地產全體系專任王
🏆三月百萬經紀人
🏆六月百萬經紀人
🏆飛鷹地產全體系新職獎🥇

房產買賣：請洽🏡陳天煒🤝
📲0928-331330

11/07/2026

📍 苗栗市優質農地出售 🔥低於行情！

🌿 想找一塊真正值得收藏的農地嗎？
苗栗市經國路旁約1034坪完整農地，
交通方便、環境優美、地主誠售，
非常適合退休農園、果園、菜園、溫室規劃，
也適合作為長期資產配置。
真正好的土地，不只是今天便宜，更重要的是未來越來越稀有。

🌱【物件特色】
📍 地點：苗栗市・近經國路
🌾 土地：約1034坪
🚗 近30米經國路、國道交流道
🏫 鄰近苗栗農工
🏡 周邊豪宅林立、居住環境佳
🌿 地形完整、地勢平坦、優質土壤
🍀 目前休耕、方便規劃利用
💰 地主誠售、低於行情、價格可議
💰開價：1260萬 每坪/1.2萬

☎️【歡迎預約賞地】
🎞🎥Youtube影片欣賞
https://youtu.be/VWecL3zNesg
🔗 加入苗栗房屋／陳天煒社團（FB）
https://www.facebook.com/profile.php?id=100094511783168
👨‍🦱 陳先生｜📱0928-331-330【證號：178667】
🏢 飛鷹地產｜運動公園店加盟店／欣華泰不動產有限公司
📜 經紀人：朱秀惠（90）投縣地登字第00020號

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