士科大院.

08/08/2026

【希望靠岸 幸福航行 】

航向未來的航道上
您是引領方向的燈塔
也是風平浪靜的港灣
帶我們看見世界的遼闊
也為我們打造歲月靜好的屋宇
致敬每一位
在時代浪潮中奮力掌舵的父親
士科大院. 祝您父親節快樂

29/07/2026

股市獲利落袋下一步更是關鍵
聰明的投資人懂得更完善的資產配置！
　
將股市獲利轉移至實體資產，這不僅是最高段的鎖利策略，
更是給予家人最安心、最頂級的生活底氣。
　
與輝達為鄰，執掌科技聚落壯闊天際，
隨著輝達（NVIDIA）設立總部進駐北士科，
北士科將成為AI時代下一個產業核心區域。
　
新潤士科大院. 即將落成
告別預售等待期的風險與變數
現在就是最好的時機，把股市帳面數字變成執掌地標的真實感動。
　
【 #士科大院 】北士科雙塔地標
總價𝟓𝟗𝟖𝟖萬起，入主𝟓𝟑坪雙主臥含車位
　
績優品牌｜上櫃𝟔𝟏𝟖𝟔企業新潤興業
國際團隊｜日商營造巨擘大林組
　　　　　全球首席飯店設計團隊𝐇𝐁𝐀
士科灣區｜北士科𝟏,𝟗𝟐𝟗坪森態大基地
新富居所｜𝟒𝟎-𝟓𝟑坪，尊榮優付訂簽𝟓%
預約專線｜𝟎𝟐-𝟐𝟖𝟐𝟎𝟐𝟔𝟖𝟖
個案官網｜https://reurl.cc/LepX1K

輝達落點定錨，世界目光隨之聚焦，北士科成世界之芯，展開水岸與科技壯闊對話城市格局翻轉，新世代國際聚落在此誕生。與輝達為鄰，與世界為伍

18/06/2026

【輝達為鄰 ✕ 親水生活 】
　
未來，在你的散步距離內；綠意水畔，在你的生活日常裡。
　
當全球AI浪潮的核心落腳在此，您與科技巨擘「輝達（NVIDIA）」的距離，正式縮短為鄰。這裡不僅擁有走在時代尖端的科技前景，更兼具珍稀的「親水生活」環境，讓您在繁忙的科技日常與寧靜的自然水岸間，找到最完美的平衡。
　
【親水地標 ✕即將落成 】
不必再漫長等待，觸手可及的尊榮生活即將優雅登場！全案工程進入最後倒數，完美實景靜候您親臨鑑賞。
　
- 職人美學，大師級豐富公設饗宴-
大器迎賓，由內而外的美學洗禮。美國HBA設計團隊量身打造豐富且精緻的公共設施，讓回家成為一場頂級度假：
　
✨ 風光編織透明門廳
引自然光線入室，光影與玻璃交織出的通透感，出入皆是風景，盡顯不凡氣度。
　
📚 社區圖書館
為心靈留一處沉靜角落。精選藏書與靜謐氛圍，在科技喧囂的時代，找回閱讀的純粹感動。
　
🍸 層峰交誼廳
專為菁英打造的社交場域。無論是商務會友或鄰里交流，在微醺與笑聲中，拓展您的層峰人脈。
　
📍 珍稀席次，即刻預約
　
與其仰望未來，不如提早入主核心。
一棟結合科技願景與水岸生活的代表作，專為懂得品味的您而生。
　
【 #士科大院 】北士科雙塔地標
總價𝟓𝟗𝟖𝟖萬起，入主𝟓𝟑坪雙主臥含車位
績優品牌｜上櫃𝟔𝟏𝟖𝟔企業新潤興業
國際團隊｜日商營造巨擘大林組
　　　　　全球首席飯店設計團隊𝐇𝐁𝐀
士科灣區｜北士科𝟏,𝟗𝟐𝟗坪森態大基地
新富居所｜𝟒𝟎-𝟓𝟑坪，尊榮優付訂簽𝟓%
預約專線｜𝟎𝟐-𝟐𝟖𝟐𝟎𝟐𝟔𝟖𝟖
個案官網｜https://reurl.cc/Ga8qpx

輝達落點定錨，世界目光隨之聚焦，北士科成世界之芯，展開水岸與科技壯闊對話城市格局翻轉，新世代國際聚落在此誕生。與輝達為鄰，與世界為伍

18/06/2026

仲夏波光 端午安康

盛夏舞動北士科水岸
在北士科新時代篇章上
以壯闊綠意構築大院生活
展開豐盈之帆
一盞清茶、一抹粽香
讓情感心流自在流淌
讓美好如期而至

「士科大院.」祝福您
端午節平安快樂

25/05/2026

【 #士科大院｜44.33 坪高效解析，數據決定價值】
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誰說台北市買不到好格局？
新潤攜手頂尖飯店御用設計團隊 HBA
搭配日系精工營造大林組
用 44.33 坪實現豪宅級格局
為內行客戶提供更超值的選擇
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🏗️ 2000 坪基地展現的大氣規模
四面臨路完整開發，確保社區永久棟距
建築即將完工落成，減少等待成本
享有 15 年結構、5 年防水、3 年設備保固
與輝達為鄰，地段動能數據表現強勁
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📐 零浪費的高坪效魔術空間
44.33 坪正三房，採方正佈局
主臥室不僅能放雙人床與大衣櫃
更規劃女主人的梳妝台空間
主臥衛浴雙面角窗，通風採光兼備 ☀️
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🛠️ 頂級設備清單一次到齊
Noblessa德國進口櫥櫃、Rinnai 林內廚具
標配 Bosch 內嵌式洗碗機
加碼附贈微波烤箱與吹飯機專用櫃
主臥更採用 TOTO 全自動馬桶
所有配備一次到位！
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💰 最具競爭力的入主方案
總價 4588 萬起，訂簽僅需 5%
在單價強勢的北士科新洲美段
用高坪效數據，贏在起跑點上
立即預約，感受這份絕佳空間感
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【 #士科大院 】 即將落成！
總價4855萬起買高坪效邊間3房
績優品牌｜上櫃𝟔𝟏𝟖𝟔企業新潤興業
國際團隊｜日商營造巨擘大林組
　　　　　全球首席飯店設計團隊𝐇𝐁𝐀
士科灣區｜北士科𝟏,𝟗𝟐𝟗坪森態大基地
新富居所｜𝟒𝟎-𝟓𝟑坪，尊榮優付訂簽𝟓%
預約專線｜𝟎𝟐-𝟐𝟖𝟐𝟎𝟐𝟔𝟖𝟖
個案官網｜https://reurl.cc/0mQ82o

18/05/2026

【 #士科大院｜國際大師聯手，定義建築新高度】
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真正的奢華，源自於對細節的極致要求
上櫃公司新潤興業攜手國際團隊
在北士科近 2000 坪的壯闊基地上
打造一座能跨越時代的建築地標
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💎 夢幻級的設計天團
豪宅大師呂建勳建築師操刀新古典建築外觀
景觀設計吳書原點綴四季地景
搭配 HBA 國際設計團隊勾勒奢華公設
集結眾人之力，成就美學大院
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🏗️ 日系精工的結構硬實力
特別聘請日商大林組負責營造
採 SRC+RC 雙結構與抗震 0.264G
結構超越法規標準，達到耐震六級
張盈智結構技師專業把關，穩若泰山
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🚀 緊鄰未來核心的地段眼光
坐擁新洲美段珍稀水岸景觀
位居輝達（NVIDIA）潛力生活圈
享設備 3 年、防水 5 年、結構 15 年保固
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💰 合理入主的資產配置
總價 4588 萬起擁抱正三房格局
僅需訂簽 5% 的入主優惠門檻
讓追求卓越品質的您
用更從容的姿態，入主北士科核心
​
【 #士科大院 】 即將落成！
總價4855萬起買高坪效邊間3房
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11/05/2026

【 #士科大院｜選對地段，更要選對稀有性】
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在單價強勢站上每坪150 萬的北士科
聰明的購屋者不只看價差
更看重環境與規格的稀有價值
看重區域未來性提供客戶最好的選擇
這就是新潤的建築哲學
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💎 國際大師聯手打造
邀請全球頂尖 HBA設計團隊 操刀公設設計
近 2000 坪基地規模，氣勢磅礴
飯店級公設規劃，質感與品味兼具
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📐 追求極致的坪效美學
44 坪規劃正三房，高坪效方正佈局
三間臥室空間開闊，均可三邊下床
主臥衛浴標配角窗與浴缸
展現換屋族最渴望的空間尺度與舒適的生活氛圍
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🗺️ 執掌北士科黃金軸線
位居新洲美段頂級水岸特區
緊鄰輝達（NVIDIA）潛力地段
即將落成完工，免去漫長等待
地段的爆發力，懂行的人都看見了
​
💳 更有感的資產配置
總價 4588 萬起，訂簽 5% 輕鬆起手
用更合理的預算，入主北士科核心
一樣的坪數，給您更超值的選擇
現在，就是入主北士科的最佳時機
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11/05/2026

【 #士科大院｜對標大直水岸，高 CP 值旗艦格局】
置身於北市難得親水居所
身旁是 AI 產業帶動的未來利多
在北士科最美的重劃區裡
找回生活與工作的優雅平衡
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📐 1929 坪大基地格局
四面臨路退縮，景觀視野遼闊
前有水岸規劃，後有山系美景
豐富公設空間提升居住品質
大基地開發，才是地段價值的保證
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🛠️ 旗艦級硬規格盤點
飯店等級衛浴與獨立浴缸
全室 3 套衛浴皆通風開窗
高坪效 3+1 房設計，動線俐落
53.62 坪空間創造出超乎想像的寬敞
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🏙️ 科技與自然的完美結合
緊鄰輝達（NVIDIA）AI 產業核心聚落
坐擁濱水步道與親水生活廊帶
兼具科技產業動能與生態綠意
站在趨勢尖端，入主正是時候
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【 #士科大院 】北士科雙塔地標
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10/05/2026

在生活的節奏中
母親總是忙於各種身份的切換
她是家庭的定錨，是職場的能手
而這份愛就如同鑽石
經過歲月的壓力和生活的磨礪
將種種辛勞淬鍊成守護家庭的璀璨光芒。

這份美不隨時光黯淡，
反而在日常的細碎裡，折射出無可取代的優雅。
這個母親節，送給最堅韌的妳，那份與妳靈魂交相輝映的閃耀。

母親的愛，
是時光裡最耀眼的永恆。

士科大院
祝 全天下媽媽，母親節快樂！

04/05/2026

【 #士科大院｜北士科置產新哲學，現省千萬聰明入主】
選擇與科技巨擘輝達（NVIDIA）為鄰
不僅是地段的認證，更是價值的躍升
在 1929 坪大基地上築起新洲美地標
士科大院.即將落成
為您精準佈局未來的增值利多
​
🚀 科技核心的戰略地段
坐落北士科新洲美段核心
強鄰環繞，未來成長動能強勁
53.62 坪大坪數規劃，格局大器
又能避開豪宅貸款門檻，置產更輕鬆
​
💎 職人精研的空間效率
1929 坪基地規模提供豐富公設
這是大基地才能擁有的社區氣度
3+1 房、3 衛浴開窗、雙套房規劃
主衛浴大面角窗，飯店級採光
高坪效設計，每一寸空間都適得其所
收納機能完整，動線流暢無虛耗
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📊 ​ 現省千萬的置產首選
區域行情單價已強勢突破 150 萬
士科大院推出極具競爭力的價格
一樣的坪數，更靈活的資金調度
幫您直接省下千萬預算，智者首選
​
【 #士科大院 】北士科雙塔地標
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士科灣區｜北士科𝟏,𝟗𝟐𝟗坪森態大基地
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