大桃園、八德、南崁、長庚、捷運投資置產首選【住宅·商用不動產·金店面·土地農地工業地廠房】

03/10/2026

🏠 八德，真的越來越不一樣了！

📈 八德人口正式突破 21.6萬人 人口持續增加城市建設也一項一項跟上腳步

🚇 捷運綠線持續推進
🏥 八德市立醫院預計2028年啟動工程
🛣️ 國道3號八德交流道目標2030年完工
🌳 大湳森林公園持續提升生活品質
🏡 可負擔住宅也納入未來規劃

從人口成長到交通
從醫療到公園與住宅

八德正在慢慢從「居住區」走向更完整的城市生活圈✨

📍 對買房的人來說現在更值得關注的不只是「房價多少」
而是這個區域未來會變成什麼樣子？

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桃園市人口持續增加，設籍人口已超過235.7萬人，其中八德區人口突破21.6萬人。隨著捷運綠線、重劃區及交通建設陸續推進，八德擴大重劃區也成為人口持續移入的區域。不過，人口快速增加之下，公園、醫療、親子休憩及住宅...

03/10/2026

🏠 八德重大建設再下一步！

沉寂近40年的土地八德「大福市地重劃區」正式動工🚧

📍 約4.94公頃重劃土地
🏫 取得約2.13公頃學校用地
🏡 住宅區約2.63公頃
🚧 預計2028年底完工

從土地開發、學校建設到交通建設 八德的城市發展持續往前走

對八德房市來說
這不只是土地重劃
更是未來生活機能與區域發展的重要一塊拼圖📈

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桃園八德區大福市地重劃區日前舉辦開工動土典禮，市長張善政表示，大福市地重劃區是八德首件跨區公共設施保留地解編的市地重劃案，市府本次共取得「文小1」與「文小4」兩處學校用地，合計約2.13公頃。其中，文小1用地.....

02/10/2026

🏆 115年第十工作月 成長大會

新的工作月不只是新的開始
二哥更是幫台灣房屋拉開新的視野 迎接新的挑戰

✨ 看見更大的舞台
🔥 創造更多可能
💪 用行動突破自己

讓每一次成長累積成榮耀
為新的工作月
拉開新的視野，開啟新的高度！

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02/10/2026

🎉八德區優質精選物件🎉
在地知名--三本建設皇家美墅、稀有釋出、適三代同堂~!!

✨屋齡約22年，屋況維持良好、通風採光明亮~~!
✨單層主臥加大露臺，空間寬敞，有大露台，好利用。
✨稀有二套房格局，適三代同堂~~!!
✨約 5 米大面寬，客廳大器挑高，寬闊氣派。
✨人車分道，地下室可停兩台汽車~~!
✨中庭花園，綠景步道，舒適宜人。
✨社區24hr管理佳，垃圾集中代管理.....
✨近大湳國道交流道、未來捷運綠線 G04 站約 5 分鐘車程，八德轉運站、鶯桃福德站聯外交通便利。
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01/10/2026

八德精選!!!
群邑璟禾｜稀有大露台兩房車
📍 八德大湳建國路一帶
💰 總價1,398萬
🏠 格局2房2廳1衛｜總建坪約32.19坪
🚗 坡道平面車位
🌿 稀有大露台｜室內空間再延伸
物件亮點🌟
・全室開窗，採光、通風條件佳
・室內使用約14.81坪（主建物＋陽台）
・稀有露台戶，多一處戶外使用空間
・坡道平面車位，停車便利
生活機能｜
🛒 日常採買：近大湳市場、大全聯
🛍️ 休閒購物：近置地生活廣場、大湳商圈
🏫 學校：近大成國小、大成國中
🏃 公園綠地：文昌休閒公園
🚗 交通：國2大湳交流道，交通便利
🚇 近未來桃園捷運綠線G04大湳站
—————————
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台灣房屋仲介股份有限公司
營業員證照 藍淳蓁 115登字第505262號
不動產經紀人證照：沈文創 （96）桃市經第000811號

01/10/2026

🚇 三鶯線延伸八德，再傳重大進度！

新北、桃園通勤族期待已久的三鶯線延伸八德段
兩大關鍵工程同步決標
目標2034年完工通車🚇

未來從新北搭乘三鶯線
有望一路直達桃園八德
交通便利性再提升
新北、桃園生活圈也將更加緊密🏠

對八德來說
每一項重大交通建設
都牽動著城市發展與房市變化📈

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往返新北、桃園的通勤族注意！未來搭捷運「一車到底」直達八德不是夢？
三鶯線延伸段迎來重大進度，兩大關鍵工程在今天「同步決標」。
預計今年底就要正式開工，這條跨縣市的軌道路線到底有什麼玄機......

根據新北市捷運局的最新公告，三鶯線延伸桃園八德段的進度條又往前推進了一大格。為了加速推進，官方採取分段招標，這次是「全線機電系統標」與「地下段土建標」雙雙拍板決標。接下來即將辦理簽約，準備拚今年底正式動工，並將目標鎖定在 2034 年完工通車。

這條延伸線全長大約 4.03 公里，總共會設置 2 座高架車站以及 1 座地下車站。根據規劃，路線會從三鶯線的 LB12 鶯桃福德站預留尾軌向西拉過去，最後的終點 LB14 站，未來將直接跟桃園捷運綠線 G04 站銜接轉乘。

官方指出，這條路線完工後的最大亮點就是免轉乘。也就是說，未來民眾只要從新北市土城搭上三鶯線，就能一路直達桃園八德，不用再中途拖著行李或提著便當換車。而為了處理跨縣市的施工挑戰，新北與桃園兩邊的捷運局也已經成立協調平台，目前召開了 8 次會議，針對工程介面與用地取得進行溝通。

對於每天必須在雙北與桃園之間奔波的人來說，通勤路線的流暢度與轉車次數，往往直接決定了每天早上的疲勞指數。這條路線若能順利接通，等於讓基隆、雙北到桃園的生活圈又進一步連在一起。

距離 2034 年還有十年的時間，這齣跨越兩市的交通大建設後續會如何發展，大家對這條路線未來的模樣有什麼樣的想像呢？ #插花編
(圖／桃園市政府捷運工程局)

01/10/2026

🏰🏰八德區精選🏯🏯
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單身｜小資族｜新婚夫妻｜退休族群｜收租置產
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01/10/2026

🏰🏰八德區精選🏯🏯

🏡✨【八德稀有雙車美別墅｜近綠捷G05站｜2788萬】✨

🔥 想住別墅，又想兼顧未來捷運與生活機能？這間一次滿足！

📍 八德區正福一街｜爵士堡電梯雙車美別墅

💰 總價：2788萬
🏠 建坪77.74坪
🌳 土地27.8坪
🚗 雙車位｜停兩台車 可裝充電樁
🛗 電梯別墅｜共5層樓
🛏️ 4房3廳3衛
✨ 屋齡約19年

❤️【超吸引人的房屋特色】

🚗 一樓超強雙車空間
車室內縱深約8米，雙車停放沒問題，還可規劃電動車充電設備！

🛗 電梯直達5樓
不用每天爬樓梯，長輩、小孩都住得更輕鬆。

🏡 五層樓完整空間配置
▪️ 2樓｜客餐廳＋衛浴
▪️ 3樓｜整層大主臥＋衛浴
▪️ 4樓｜雙臥室＋客用衛浴
▪️ 5樓｜1房1廳＋大露台

🌿 大露台＋完整生活空間
一家人各自擁有舒適空間，兼具居住品質與隱私。

🚇 近綠捷G05綠線捷運站
未來交通建設加持，通勤、置產都值得關注！

🛒 生活機能超便利
✔️ 近廣豐公園、廣豐商圈
✔️ 鄰近大湳市場、家樂福
✔️ 全聯、寶雅、大潤發等採買機能完善
✔️ 近大湳交流道，南北往來方便
✔️ 大勇國小、建國國中學區

💥 「電梯＋雙車＋別墅＋近G05」四大優勢一次擁有！

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🏠台灣房屋仲介(股)公司-八德國際直營店🏠
☎️蔡政倫0979-291651(可加line)
經紀人:林筱芳(100)桃市經字第000030號

01/10/2026

🏆🏆八德區強力推薦🏆🏆

🥇🥇大漢新台北美三房車 🥇🥇

🌼 八德東勇重劃區稀有三房車
🌼 前後陽台，通風採光佳
🌼 近義勇商圈，置地生活廣場
🌼 近高速公路，交通機能便利
🌼 近公園綠地，國小，國中
🌼 全聯，便利商店，黃昏市場
🌼 屋主用心維護，屋況佳

台灣房屋 吳先生
看屋專線：0910677768

不動產經紀人：陳莉雅 證號(104)桃市經字第001264號

30/09/2026

🎉🎉 賀成交 🎉🎉

🏠 介壽路二段 黃金透店 ✨ 圓滿成交✨

🤝 開發店 興豐店 兆興五哥

🤝 銷售店 八德社區旗艦店 鄧傑

💙【賣方來源】

從陌生開發開始 一路用熱誠與專業累積信任
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順利完成這次圓滿交易

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