南港新東區 不動產買賣租賃 陳建瑞Leo 0930-158608

15/10/2026

📹🏠 #影片賞屋 #汐止捷運
汐止｜汐科站- #宏國大鎮・沐光綠映大三房｜汐止核心
地點 新北市汐止區大同路二段275號19F(F棟)
　
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● ( )-走路約3分鐘，附近即是iFG遠雄廣場購物商城+汐止遠雄UTown+東方科學園區+遠東科學園區(270M)
●騎車開車即可達南港經貿園區-中信金+南軟園區+南港高鐵車站，搭公車也很便捷
　
◎ #汐科站 前商圈商家林立-家樂福超市+便利店+傳統市場+全聯福利中心+麥當勞等，餐飲小吃商家林立，居家採買方便
　
● #宏國集團(瑞益建設)興建RC鋼筋混凝土大樓，規劃A~J共10棟(地上24層/地下3層)，每層4~8戶/全區1736戶
●近2600坪大尺度基地，綠蔭植栽中庭，並有生鮮超市、便利店等商家，對面還有麥噹噹與50嵐等知名餐飲店家喔
●大門+電梯磁卡進出管制，設施有遊戲室+圖書室+交誼廳+會議室+桌球室，鄰居親切又單純
※垃圾要在社區門口丟車喔(19:30~50)
　
◎ #稀有面河岸景觀高層19樓， #綠水藍天大器景緻； #大面開窗又高樓層的邊間房型， #自然採光通風非常良好，室內明亮格局方正！
◎ #汐止核心-汐科第一線知名簇群電梯社區『宏國大鎮・沐光綠映大三房』是您闔家同樂享受質感生活的首選美居~
　
◎如果15年前，您錯過了南港，現在千萬別錯過『 #汐止』
捷運汐東線現正興建中，『 #大汐止科工區』+『 #大南港新東區』生活共榮圈
搶先進駐，享受天時、地利，讓您身價高～更高～現正好時機！！
　
總價 2088萬(55.09)
建物 37.22坪
主建物 29.37坪
附屬建物 4.18坪(陽台2.51/花台1.66)
格局 3房2廳2衛1廚2陽
公設 3.67坪
車位 無
樓層 19F /24F
管理費 1116元/月
屋齡 31.1年(84.1)
分區 建物-住家用/土地-住宅區
　
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《前進大汐止新未來，Aの大器美觀三房不等人～》
快拿起電話撥給建瑞LEO，第一時間～安排現場看屋！！
　
　
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汐止科工園區｜大南港新東區｜內湖科學園區
汐港湖-科技生計工業共榮圈-不動產買賣租賃
　
南港經貿住商 百合國際不動產仲介經紀有限公司
經紀人 (109)北市經證字第02619號

14/10/2026

📹🏠 #影片賞屋 #電梯三房
㊣福德中興商圈・ #東方黎明 超值3房・稀有釋出｜汐東SB12站
地點 新北市汐止區汐止區福德二路156巷1~11號號8F
　
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◎ -約400M走路約6分鐘，開車騎車2~3鐘(興建中)
◎ #捷運南港展覽館站-開車騎車6~12分鐘，搭車12分鐘

●本物件為於 #福德二路 臨中興路商圈+福德商圈區域-路口即是 #中興路 麥當勞與大汐止百貨核心商圈，絕佳地理位置
●本戶為 #面中庭 幽靜舒適 #高段8樓 是雙面前後對外房型，自然通風採光均很不錯
●寬敞客廳餐廳+3臥室2衛浴+前陽台(有外推)保留後陽台，方正房型好規劃( #已裝設天然瓦斯)
　
※現場會較多東西屋況是原始類型， #需要再整理喔！！
　
◎大汐止計畫-汐東線捷運已開工興建中，搶先入主，您千萬別錯過
低總價電梯美居，輕鬆入手『 #東方黎明超值3房』
　
◎南港經貿園區 + 內湖科學園區 + 汐止科學園區，開車可達~
◎北二高 +中山高 +環東大道，交通動線便捷方便~
　
總價 1488萬(45.97萬)
權狀 32.37坪
主建物 23.37坪
附屬建物 2.32坪
格局 3房2廳2衛1廚房1陽台
公設 6.68坪(約20.64%)
車位 無
屋齡 32年(83.6)
樓層 8F /8F
土地 5.78坪
分區 建物-住家用 /土地-住二
管理費 1295元/月
　
◎如果15年前，您錯過了南港，現在千萬別錯過『s汐止』
捷運汐東線現正興建中，『 #大汐止經貿區』+『 #大南港新東區』生活共榮圈
搶先進駐，享受天時、地利，讓您身價高～更高～現正好時機！！　
　
　
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汐止科工園區｜大南港新東區｜內湖科學園區
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13/10/2026

南港・新東區｜『高鐵轉運 站前區』
#德杰羽森・羽森琚-晴光森語三房+車｜全新完工
地點 台北市南港區東明街152巷28~38號5F
　
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『在綠意環繞的陽台啜飲咖啡，静候夕陽落下，是我午後之餘最療癒的時光』
#正面層疊樹映綠野，鳥鳴森美景緻，您也可以擁有~～
　
◎高鐵南港轉運站-走路約13分鐘(950M)
◎北流音樂+世界明珠-走路約3分鐘(180M)
◎輝達海外研發中心-開車約5分鐘(1.2KM)
　
『 #羽森琚－德杰羽森』東新綠地旁首排全新知名社區，由 #德杰建 設規劃378坪基地，地上14層/地下4層/全區58戶
緊鄰南港高鐵站+世界明珠豪宅商城+北部流行音樂中心，散步就到南港CITYLINK+百貨商影城+國際知名飯店
　
● #大尺度全景式落地窗與景觀窗，室內通透明亮視野延伸， #晴光綠映悠氧舒適景緻
●室內格局方正動線流暢，現況為3房2廳2衛1廚2陽， #自然通風採光極佳
● #極少有『正面樹海，晴光森語悠然景致，坐在窗前，窗外即是風景，放眼望去是寧靜舒適的綠意樹梢』
　
◎南港高鐵轉運已開通(105.7)南北連線只要2.5HR縮短你我的距離，歡迎您入主北市最具潛力大南港新東區！
◎南港計劃區實現『會展』/『軟體』/『文創』/『轉運』/『生技』五大中心，國際企業進駐發展多元豐富保值增值！
◎南港新東區發展-捷運火車高鐵客運網路發達+ 科技生技文創商展多元共合，搶先進駐，南港國際AI新東區-現正好時機！
　
總價 6788萬
權狀 55.70坪
建物 44.58坪
主建物 26.30坪
附屬建物 3.03坪
格局 3房2廳2衛1廚2陽
公設 15.25坪(34.21%)
車位 11.12坪
車位型式 坡道平面車位x1
樓層 5F /14F
屋齡 0.9年(115.1)
土地 8.06坪
分區 建物-住家用 /土地-住三
　
#南港，不只是現在的科技聚落，更是台北下一個國際城市門戶
當『會展』、『軟體』、『文創』、『轉運』、『生技』五大核心全面到位
　
南港正快速蛻變為台北版六本木，未來價值與國際能見度持續提升
▶預見南港新未來~～ 現在，就是 -全新東區門戶最好的時機！
　
　
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大南港計畫｜新東區門戶｜不動產買賣租賃
　
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12/10/2026

汐止｜ 『出價可談』
㊣福德中興商圈・東方黎明超值3房｜汐東捷運SB12站
地點 新北市汐止區福德二路156巷1~11號號8F
　
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◎ -約400M走路約6分鐘，開車騎車2~3鐘(興建中)
◎ #捷運南港展覽館站-開車騎車6~12分鐘，搭車12分鐘

●本物件為於 #福德二路 臨 #中興路商圈 + #福德商圈 區域-路口即是 #中興路麥當勞 與 #大汐止百貨 核心商圈，絕佳地理位置
●本戶為 #面中庭 幽靜舒適 #高段8樓 是雙面前後對外房型，自然通風採光均很不錯
●寬敞客廳餐廳+3臥室2衛浴+前陽台(有外推)保留後陽台，方正房型好規劃( #已裝設天然瓦斯)
　
※現場會較多東西， #屋況是原始類型需要再整理喔！！
　
◎大汐止計畫-汐東線捷運已開工興建中，搶先入主，您千萬別錯過
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◎南港經貿園區 + 內湖科學園區 + 汐止科學園區，開車可達~
◎北二高 +中山高 +環東大道，交通動線便捷方便~
　
總價 1488萬(45.97萬)
權狀 32.37坪
主建物 23.37坪
附屬建物 2.32坪
格局 3房2廳2衛1廚房1陽台
公設 6.68坪(約20.64%)
車位 無
屋齡 32年(83.6)
樓層 8F /8F
土地 5.78坪
分區 建物-住家用 /土地-住二
管理費 1295元/月
　
◎如果15年前，您錯過了南港，現在千萬別錯過『 #汐止』
捷運汐東線現正興建中，『 #大汐止經貿區』+『 #大南港新東區』生活共榮圈
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汐止科工園區｜大南港新東區｜內湖科學園區
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11/10/2026

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南港｜ #凌雲五村㊣綠意舒適・三房+平面車位
地點 台北市南港區研究院路三段16巷1~15號5F
　
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● #綠蔭樹景環繞，悠氧舒適，三面對外邊間三房，極少可享有自然通風採光， #暖陽日照充足
●大尺度室內27坪，另前後雙陽台(無雨遮)，格局規劃方正的大空間三房雙廳衛+平車
●大器寬敞客廳+餐廳動線流暢，客廳廚房與3間房間均有開窗， #也是少有2間衛浴均有對外窗
　
◎中央研究院旁/鄰近舊莊公園，純住靜巷優質環境；綠帶公園綠覆高/空氣清新，悠閒居家好環境
◎周邊餐飲居家採買商家林立-生鮮超市+便利店+傳統市場..等，生活機能強
　
　
『 #南港新東區發展計畫』捷運火車高鐵客運網路發達+科技生技文創商展多元共合
『綠意舒適・大三房雙陽台+車位』樸實的價位即可擁有~中信南軟中研生技特區好生活
『 #凌雲五村』是您超值首選！敬請把握賞屋專線陳建瑞 LEO 0930-158-608
　
　
現階段國際企業進駐發展，區域發展多元豐富增值保值；預見南港新未來-新東區門戶-國家科研生技特區
歡迎您蒞臨賞屋，入主北市最具潛力南港新東區計劃；熱門首選位置-自用實惠+置產穩定-您千萬別錯過！
　
總價 2588萬(53.27)
權狀 48.58坪
主建物 27.12坪
附屬建物 2.78坪(陽台)
格局 3房2廳2衛1廚2陽
公設 18.67坪(內含車位坪數)
車位 坡道平面車位x1+機車位x1
樓層 5F /9F
屋齡 23年(92.12)
土地 19.03坪
分區 建物-住家用/土地-住二
管理費 1690元/月
　
◎您還再等待嗎？！
《搶先進駐全新計畫區域，享受天時、地利、人和的優質住屋，數不完的重大建設》
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大南港計畫｜新東區門戶｜不動產買賣租賃
　
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#南港 #南港中研 #中研生技 #中研院 #國家生技園區
#凌雲五村 #3房 #平面車位 #買屋 #賣屋 #綠映中庭

03/10/2026

汐止｜汐東捷運Aの低總價・ #英郡-小資輕鬆成家宅｜汐東捷運SB13站
地點 新北市汐止區樟樹一路2巷1~59號1F
　
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◎汐東線捷運SB13站-約500M，搭公車或走路約7分鐘，騎車開車2~3分鐘(興建中)
◎台鐵汐科站-約650M，搭公車或走路約5~10分鐘，騎車開車2~3分鐘
　
●英郡B區位於樟樹二路與大同路一段交叉路口旁，交通動線與生活機能兩者兼具！
●社區樓下即是全家便利店等商家，旁邊就是樟樹灣生活商圈，居家餐飲採買方便！
●往後進即是樟樹國小+樟樹國中(樟樹高中)，小朋友上下課安全方便
●近遠雄UTown商辦+iFG遠雄廣場購物商城、新台五路商圈+連興街商圈區域，精緻餐廳商城
　
●本戶為面中庭後棟低樓層1樓，面前大棟距無壓迫感，自然通風採光不賴
●室內明亮，自然採光充足，樓高挑高4.15米，無壓迫感，屋況有整理過，典雅大方即可進駐！
●現況為1F-1客廳1衛浴1廚房1陽台，夾層增建-1臥室1廳(室)規劃，方正寬面房型
●社區24小時物業管理，有代收信件包裹，除了垃圾集中區外，還有專屬抽籤機車位
●最重要的是我們的電梯才剛已換新囉！管理費僅470元/月，成家自住或置產收租絕佳首選！
　
◎大汐止計畫-汐東線捷運已開工興建中，搶先入主，您千萬別錯過
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◎南港經貿園區 + 內湖科學園區 + 汐止科學園區，開車可達~
◎北二高 + 中山高 + 環東大道，交通動線便捷方便~
　
總價 898萬
權狀 9.40坪
主建物 6.19坪
附屬建物 1.61坪(陽台)
格局 1房1廳1衛1廚1陽
(1F-1客廳1衛浴1廚房1陽台，增建-1臥室1廳室)
公設 1.60坪(約17.02%)
車位 無
屋齡 28年(87.4)
樓層 1F /16F
土地 1.79坪
分區 建物-住家用 /土地-住二
管理費 470元/月
　
◎如果15年前，您錯過了南港，現在千萬別錯過『汐止』
捷運汐東線現正興建中，『大汐止經貿區』+『南港新東區』生活共榮圈
搶先進駐，享受天時、地利，讓您身價高～更高～現正好時機！！
　
　
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#汐止 #汐科站 #汐東捷運 #樟樹一路
#英郡社區 #1房 #買屋 #賣屋 #裝潢美屋

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30/09/2026

📹🏠 #影片賞屋 #降價囉！
南港｜國際新東區・ #水岸雙星 悠享生活菁品宅
地點 南港區經園街66~68號2F(水岸雙星- 社區)
　
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●座落於 #南港經貿核心區段，華固天匯/大同璽苑/台肥無雙等知名豪邸為鄰
● ，走路約4~5分鐘即可到達
●南港展覽館雙線捷運(板南+文湖)也很近，漢來鬱金香酒店+中信金融商城+三井LaLaport一路之隔
　
●本戶為前棟 #公園綠蔭30坪大二房(開放式書房+大主臥)搭配雙衛浴， #臨雙公園綠地，低台面景觀窗， #自然採光非常不錯
● #雙面對外的邊間通風對流好，室內通透格局方正，明亮悠氧舒適， #專屬給您的菁品悠享宅，歡迎您蒞臨鑑賞～
　
現階段國際企業陸續進駐，區域發展多元豐富增值保值
歡迎您蒞臨賞屋，入主北市最具潛力大南港新東區計畫
　
　
總價 3688萬
#降價↓3500萬(106.45)
權狀 40.62坪
建物 30.53坪
主建物 17.61坪
附屬 4.10坪(陽台2.31坪)
格局 2房2廳2衛1廚房1陽台
公設 8.82坪(約28.89%)
車位 10.09坪
車位型式 B3坡道平面車位x1+機車位x1
樓層 地上9層 位2層
屋齡 18.2年(97.3)
分區 建物-住家用/土地-住宅區
管理費 4178元/月
　
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#南港 #南港經貿 #經貿區 #中信金融中心
#水岸雙星 #2房 #買屋 #賣屋 #裝潢美屋

23/09/2026

南港中研『 #國家科研生技特區』
#凌雲五村㊣綠意舒適・三房+平面車位
地點 台北市南港區研究院路三段16巷1~15號5F
　
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● #綠蔭樹景環繞悠氧舒適，三面對外邊間三房， #極少可享有自然通風採光，暖陽日照充足
●大尺度室內27坪，另前後雙陽台(無雨遮)，格局規劃方正的大空間三房雙廳衛+平車
●大器寬敞客廳+餐廳動線流暢，客廳廚房與3間房間均有開窗， #也是少有2間衛浴均有對外窗
　
◎ #中央研究院旁鄰近舊莊公園-純住靜巷優質環境；綠帶公園綠覆高/空氣清新，悠閒居家好環境
◎ #周邊餐飲居家採買商家林立-生鮮超市+便利店+傳統市場..等，生活機能強
　
　
『 #南港新東區發展計畫』捷運火車高鐵客運網路發達+科技生技文創商展多元共合
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總價 2588萬(53.27)
權狀 48.58坪
主建物 27.12坪
附屬建物 2.78坪(陽台)
格局 3房2廳2衛1廚2陽
公設 18.67坪(內含車位坪數)
車位 坡道平面車位x1+機車位x1
樓層 5F /9F
屋齡 23年(92.12)
土地 19.03坪
分區 建物-住家用/土地-住二
管理費 1690元/月
　
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大南港計畫｜新東區門戶｜不動產買賣租賃
　
南港經貿台屋 百合國際不動產仲介經紀有限公司
經紀人 (109)北市經證字第02619號

22/09/2026

#降價囉 #獨家銷售 #專任委託
內湖｜Aの #台北長堤◎晴光綠映-商務菁品(三室)+雙車位
地點 台北市內湖區安康路28號7F
　
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『在綠意環繞的陽台啜飲咖啡，静候夕陽落下看餘暉染紅遠處山巒，是我午後工作之餘最療癒的時光』
正面層疊樹蔭綠野至遠眺碧山森美景緻，業主的感受，您也可以擁有~～
　
　
◎ #捷運昆陽站1.8KM-開車搭車約7~12分鐘
◎ #南港高鐵站2.5KM-開車搭車約8~23分鐘
　
『 #台北長堤』
位於內湖安康路-潭美科技工業區-由祥旺建設興建近千坪基地，一層二戶全區三棟共68戶，戶戶三面採光邊間房型+前後陽台，搭配24小時優質物業管理
鄰棟即是CTCB中國信託科技大樓+興富發T1+台壽安康大樓等，緊鄰內湖科學園區，連結南港產專特區，串聯汐止科工園區， #汐港湖科技生技工業共榮圈
距國道一號內湖交流道約500M，跨過成功橋就到板南藍線昆陽站和南港高鐵轉運站， #內湖南港松山匯聚絕佳優地理位置
　
● #大尺度全景式落地窗與景觀窗，室內通透明亮視野延伸， #晴光綠映悠氧舒適景緻
●室內格局方正動線流暢，現況為3室2廳2衛1茶水2陽，自然通風採光極佳(2間廁所均有窗喔)
●極少有『 #低總價の藍天綠野美景瑰寶』，台北長堤景觀商務菁品，是您值得入手的絕佳產品
　
總價 3386萬
#降價↓3186萬(63.12)
權狀 66.09坪
建物 44.14坪
主建物 26.51坪
附屬建物 5.24坪(陽2.89+雨2.35)
格局 3室2廳2衛2陽
公設 12.39坪(約28.06%)
車位 21.95坪
車位形式 坡道平面車位x2(B1連號)
樓層 7F /11F
屋齡 18年(97.7)
土地 13.69坪
分區 #建物-策略性產業( )/ #土地-科技工業A(特) #不得做住宅使用
管理費 4632元/月
　
◎北臨大內科+南臨大南港+東臨大汐止， #汐港湖經貿共榮圈
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大南港新東區｜內湖科學園區｜汐止科工園區
汐港湖-科技生技工業共榮圈-不動產買賣租賃
　
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經紀人 (109)北市經證字第02619號

22/09/2026

#降價囉!! 汐止南港｜獨家銷售㊣綠意舒適・ #美宿苑-三房大一樓+庭院
地點 新北市汐止區宜興街9巷26~36號1F
　
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● #三面對外邊間三房，極少可享有自然通風採光的一樓， #暖陽日照充足
● #低公設比 17.95%，室內23坪(另陽台)，無虛坪走道規劃的正三房雙廳衛
●大器寬敞客廳+餐廳，方正格局動線流暢， #是少有屋況不賴可直接進駐優質標的
※增建半室內大庭院+陽台，可植栽培育+茶飲休閒+寵物休憩等多用途使用
　
◎ #中央研究院旁鄰近舊莊公園-純住靜巷優質環境；綠帶公園綠覆高/空氣清新，悠閒居家好環境
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總價 2580萬
#降價↓2388萬
權狀 32.98坪
主建物 23.05坪
附屬建物 4.01坪
格局 3房2廳2衛1廚2陽+增建庭院
公設 5.92坪(約17.95%)
車位 無
樓層 1F /9F
屋齡 26.5年(89.4)
土地 10.87坪
分區 建物-住家用/土地-乙種建築用地(鄉村區)
管理費 2638元/月
　
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