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北投好房東 危機入市~首購族 最佳時機~打房 房價下修 這都是人為干擾自由市場機制，?

這是一個簡單的北投區不動產房屋,介紹 買賣 出租 ,個人專區...用我多年的不仲介經驗,提出給每個想要買房子的人,客觀 公平 的建議,其實 買房 換屋 或許對有錢人不算什麼?但對一般市井百姓,卻是 一生大事 ,買的"當下"1000萬的房子只要多省了50萬,就一個小家庭的一年支出了,給我機會....為您 買屋 換屋 做服務吧.

好房東….超低總價 套房380萬 電梯華夏，ㄧ房一廳一衛 繳貸款跟租屋一樣錢，輕鬆買 輕鬆住 沒壓力。0912-898 444⋯⋯柯
20/10/2026

好房東….超低總價 套房

380萬 電梯華夏，ㄧ房一廳一衛 繳貸款跟租屋一樣錢，輕鬆買 輕鬆住 沒壓力。
0912-898 444⋯⋯柯

好房東 北投 中央北路二段420號1x樓 凡賽斯 華厦～ 44.31坪 2880萬3房2廳2衛+平面車位+復興崗捷運 你如果問我 它好不好？我很負責的跟你說： 它真的不錯👍 只要殺價 下來，它真的很👍我也覺得「 房價 」就是 貴 ～我...
16/10/2026

好房東 北投 中央北路二段420號1x樓 凡賽斯 華厦～

44.31坪 2880萬

3房2廳2衛+平面車位+
復興崗捷運

你如果問我 它好不好？
我很負責的跟你說： 它真的不錯👍 只要殺價 下來，它真的很👍
我也覺得「 房價 」就是 貴 ～
我不是為了賺你們的錢，才跟大家說：有能力 差一點 也要趕看 強迫自己買房子🏠

拿這間舊華厦為例 2800萬，銀行年利息就要84萬
84萬/12🈷️=7萬（🈷️租金）

請問 有幾個上班族 能租的起？負擔的起這樣的房租？

而且如果我們自己是屋主，真的有一間2800萬的房子，我也不收租 直接賣一賣好了，🈷️租7萬 要收40年才能收回本錢，更別說還是付銀行貸款利息而已，還沒回收到 房子本金。

人家有 金窩銀窩 ，至少我有自己的 狗窩～ 狗窩 就好👍

0912-898 444⋯⋯柯

～張律師～ 安心會客室～
清寒家庭、弱勢老人、免費法律諮詢，歡迎簡訊預約。
0958-072 278

好房東。聊聊天。上次聊到 那朋友的兒子～問我股票跟房子 要買哪一個的 人才～ 好像這二天股市📉 他有….了！昨天來電 請我幫他們留意房子🏠，有適合的 、她們買的起的、跟他媽媽說 這次下定決心 要買房了！其實～我自己啦、我是說我自己，跟別人無...
15/10/2026

好房東。聊聊天。

上次聊到 那朋友的兒子～問我股票跟房子 要買哪一個的 人才～ 好像這二天股市📉 他有….了！
昨天來電 請我幫他們留意房子🏠，有適合的 、她們買的起的、跟他媽媽說 這次下定決心 要買房了！
其實～我自己啦、我是說我自己，跟別人無關😓喔？
股票、期貨、基金、黃金、這類投資的金融商品，我都把它歸類為 賭～
因為它們 都是看 漲 跌 、而且要賣掉 才會有 輸贏，並不是像做小生意 能每天有收入，或是不傷本就會有 利息收入。 有 ( 漲跌 )就會有( 輸贏 )像我這樣 生吃都不夠了，那還有多的錢 去賭📈跌跟輸贏？ 哈哈😆

最後我還是用那句保守 古板的觀念 跟那年輕人說：
或許你存的要死要活 才有那麼一點點積蓄，可能ㄧ下子全都拿去買房 ，會捨不得 拿出來？
但天底下那有 白吃的午餐 ？又要有房住 又想要留著現金 有安全感，想花 愛花 隨便花….哈哈😆
沒那麽好的事～好嗎？

我是 那種逼自己 勉強自己 鼓勵自己 ，寧可花錢買個 住 免煩惱，解決流浪的問題。 比較不會敢想 ；也沒本 錢；去投資金融商品～因為 有賺就會有風險！

所以詐騙的，看到我 你可以不用再浪費時間跟力氣了，直接去找下一個目標了，不是我不好騙；也不是我不願意讓你騙，是因為我沒錢可以讓你騙啊⋯⋯…哈哈😆

不要耽誤你們詐騙人的時間跟精神…..辛苦😓了

股票 黃金、都是沒 「利息 」的，短時間都是要靠📈📉賣出 買進 才能有賺錢，切記 投資就是有風險…ok

㊗️ 大家 天天股票都賺錢，賺翻了。

記得來跟我買 房子 喔！

好房東。 聊聊天。北投區 泉源路4x號 一樓17.51坪 ～售 888萬 一樓 一樓 一樓 為什麼要特別強調是一樓？因為 我的工作 ，接觸到社會各階層的人都有，但最多的還是 普通人，真的有錢人 畢竟是少數？不管是租或買的客人，最大的問題就...
13/10/2026

好房東。 聊聊天。

北投區 泉源路4x號 一樓17.51坪 ～售 888萬

一樓 一樓 一樓 為什麼要特別強調是一樓？
因為 我的工作 ，接觸到社會各階層的人都有，但最多的還是 普通人，真的有錢人 畢竟是少數？
不管是租或買的客人，最大的問題就是 樓層？ 人都會老～ 老了爬樓梯 真的是一場大災難，更別說：輪椅的進出。也些人 他自己還年輕 現在是沒有 無障礙 需求的問題，但爸媽 家人 如果偶爾要來住 就……了？

我碰到最難幫他找房的租客，就身障團體的朋友🧑‍🤝‍🧑

找到我自己都懷疑人生了～
要出租的房子有～ 但沒有無障礙 輪椅通行 設施？
爸媽 還能走，但看那老人家僅僅只是爬個6～8階的社區入口，他們願意租但是我看他們這麼困難，我自己都擔心他 如果沒扶好～ ㄧ跌下去就不得了….了！又不是年輕人 爬起來 屁股拍拍 沒事😐

剛好有個 孝順的帥哥，這幾次 請我幫忙找房子🏠，就看到了幾間他覺得不錯👍可以的房子～
但他很不錯👍 因爲他是南部小孩，自己來台北打拼，說想買房後接媽媽 來住～ 就在猶豫 要選哪一間 開始談？

他畫了一張表格 請我幫他分析 填ㄧ填？
我也以他給我的需求資訊，幫幫他填一下…..哈哈😆

他現在應該很 猶豫 掙扎 吧～
他也真的是一個不錯👍的年輕人，為難😅了！

看🏡0912-898444

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好房東 仲介 不好做～三重 溪尾街325巷20弄4號4樓 21.78坪 1350萬客人A 問我 這樣65萬/坪價錢公道嗎？客人B問我 可以租嗎？哈哈😂～我厚 沒業績不是沒原因的，我老實算給大家看看好了👍沒裝潢前這房子怎麼買 也要800萬以...
13/10/2026

好房東 仲介 不好做～

三重 溪尾街325巷20弄4號4樓 21.78坪 1350萬

客人A 問我 這樣65萬/坪價錢公道嗎？
客人B問我 可以租嗎？

哈哈😂～我厚 沒業績不是沒原因的，我老實算給大家看看好了👍
沒裝潢前這房子怎麼買 也要800萬以上+250萬 裝潢+雜費 仲介費 代書費 買賣稅費= 1100萬 成本 （還不算利息喔）銀行利率 2.85% 每個🈷️大概3萬利息，會隨著時間ㄧ直增加，如果從 取得、裝修、銷售、ㄧ年好了，利息又增加了36萬。

所以 成交價 我猜會落在1250萬 上下，再低 有可能但機會不高吧⋯⋯哈哈😂

出租 ～基本上是不可能吧？
因為 裝潢舊了，它的賣相 賣價 馬上少了 好幾百萬，所以不會這樣裝潢後才出租。

也不要覺得只是錢就能夠裝潢好ㄧ間房子，相信線上有很多跟做裝潢 工程 的朋友，ㄧ個工程 不管大小，從開始到完工，中間問題也是都有，這就是爲什麼我們自己花錢裝潢，原本的預算跟最後完成所花的錢 都多出好多 好多…..哈哈😆

但還是建議大家，能越早買房，ㄧ定要咬著牙買！
因為房租會跟著房價一直 📈漲～
各項物價 基本工資一直調高，10年前買的起 裝潢的起；不代表10年後 一定還買的起，裝潢的起….這就是真實的世界 🌍社會。
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好房東 ～大家好～這幾天 剛好碰到客戶的詢問 二個不動產的 生活常遇到的小問題？1、問：預售屋 還沒交屋前 ，可以轉單或賣嗎？答：是不可以❌ 會罰50～300萬。但是 二等親 直系親屬 另有規定，或是因為 工作、收入、經濟、問題，可先至 地...
01/10/2026

好房東 ～大家好～

這幾天 剛好碰到客戶的詢問 二個不動產的 生活常遇到的小問題？

1、
問：預售屋 還沒交屋前 ，可以轉單或賣嗎？

答：是不可以❌ 會罰50～300萬。但是 二等親 直系親屬 另有規定，或是因為 工作、收入、經濟、問題，可先至 地政處 報備 申請。
2、
問：社區門口、住家門口、可以擺設花盆 路障 三角錐 私畫紅線嗎？
答：私畫紅線 是有可能觸犯「刑法211條 偽造公文書」1～7年的 刑期。

擺設障礙物 就是派出所會來開單 勸導 移除而已，比較小事。
「但還是盡量不要啦」…..哈哈😄😊😊😊
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好房東 售 一樓～台北市北投區清江路6x巷1樓 30坪 2490萬價可談 、價可談、價可談、因為 、有故事 、有故事！0912-898 444⋯⋯柯
22/09/2026

好房東 售 一樓～

台北市北投區清江路6x巷1樓 30坪 2490萬

價可談 、價可談、價可談、

因為 、有故事 、有故事！

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18/09/2026

好房東～ 電梯公寓 ～

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北投公園 中山路2x號3樓4樓 超值🏡

50.16坪 3房/2廳/2衛 格局 32年🏡 大露臺 、新北投捷運站、

低總價 、大空間 、環境優

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好房東 ～ （正 天母 ）～天母圓環旁 中山北路七段14巷 50巷17號 1樓+B1 樓🈴計：84坪 =開價5000萬銷售的真心話：猛一看 開價5000萬 以公寓 房子，就算喜歡～還真的會不知道要如何跟他 談價錢～？但是它的權狀坪數 又...
17/09/2026

好房東 ～ （正 天母 ）～

天母圓環旁 中山北路七段14巷 50巷17號 1樓+B1 樓
🈴計：84坪 =開價5000萬
銷售的真心話：
猛一看 開價5000萬 以公寓 房子，就算喜歡～還真的會不知道要如何跟他 談價錢～？
但是它的權狀坪數 又真真實實的就是那麼大 84坪～不賣虛假 公設；不賣多餘 低使用率 建身 交誼廳～
重點：您的 ～ 居住自由 ～完全不用 經過管理員。
這是一間公園裏的 ～🏠～

價錢高低～從來不是ㄧ間房子的價值～
重點是 🏠 帶給住的人什麼樣的 生活 跟 感覺，才是決定它的價值？

如果🥰適合您 、您也喜歡 、價錢可以談？

歡迎下一個 來電看🏠
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15/09/2026

好房東

北投國小旁 北投區中央北路119號 車位出租 3000/🈷️

您的愛車、您的財產、全家人的愛～停在路邊正在受 颱風 暴雨 大太陽 、分分秒秒 挑戰 考驗，無情的風雨 正在欺負您停在 路旁的愛車，為您的財產 找一個安全的避風港吧！
只要3000/🈷️ 讓您的財產不再風吹日曬 不再被無情的 太陽 暴雨 欺負 虐待。
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