房仲老爹 游博堯 Brandon 圓您買賣房屋的夢

23/09/2026

10/09/2026

感謝每個月，夥伴都持續為了自己、家人，也為心中的目標努力著
一路上不斷傳來成交的好消息，也一點一滴累積屬於彼此的成果 ❤️

來到今年最後一季，繼續一起前行、彼此陪伴，也一起迎接更多豐盛與美好 😊

也很感恩公司提供聚餐獎金💰
這次來到欣葉健康店「彩膳樂亭」，全新裝潢讓用餐多了一份質感與舒服。大家難得坐下來吃頓飯、聊聊天，在忙碌之中補充能量，也為接下來的目標重新充電 ✨

珍惜每一次一起努力、分享、成長的緣分。
最後一季，我們繼續一起加油 👍

06/09/2026

一間房子，對有些人來說是資產，
但這對父母親客戶來說，是準備給在台北工作的小女兒，一個可以安心生活的地方

這次的買賣，也終於走到準備交屋的最後階段了

交屋前，我想說既然都走到最後一步，就再多幫客戶整理一下
地板打掃清潔、家具擦拭、燈泡換新、冷氣濾網拆下來清洗，能先處理的，就盡量先處理好

其實這些事情，不一定是房仲非做不可
但我一直覺得，既然一路陪客戶從看屋、談價、簽約走到交屋，最後這一步，也希望幫他們顧得更完整一點

我自己會想，如果今天是我要把房子交給自己的家人住，應該也會希望一打開門，看到的是乾乾淨淨、明亮舒服的空間

所以最希望客戶進門時，第一個反應是：

「哇，都幫我們整理好了！」

而不是先想著哪裡還要打掃、哪顆燈要換、冷氣還要再整理。

房仲的日常，其實很多時候不是什麼大事，
就是把一件一件的小事做好。

成交是工作的結果，
但能讓客戶安心、開心地接過鑰匙，我覺得才算真正把這次服務好好完成。🏠

#房仲日常 #交屋前準備 #服務在細節裡 #多做一點 #買房給家人

03/09/2026

不是工程師，也不是專業設計師，從零開始摸索做自己的網站。
改了又改、試了兩輪，終於完成初版！🎉

雖然還有很多可以優化，但看到網站真的成形，還是很有成就感 😆
一步一步，把腦中的想法變成真的。

02/09/2026

幫客戶久了，常常會發現，客戶需要我們幫忙的事情，其實不只是買賣房子。

像這次協助客戶整理屋內物品，有一張使用不到半年的床墊
如果單純求方便，其實請環保局來載走就好了

但看著床墊還很新，就想說，也許有人正好需要，所以幫忙放上網贈送

今天來取的是一位爸爸。
他說想把床墊帶回去鋪在地板上，讓小孩可以在上面爬、玩

聽到這句話，突然覺得今天搬這一趟很值得，也很感動

對原本的主人來說，是已經用不到的家具；
但換到另一個家庭，卻又可以繼續被好好使用

房仲的工作不只是成交、簽約、交屋。
很多時候，是在客戶需要的時候，多幫忙處理一點、多想一步。

能把事情處理好，也能讓原本要被丟掉的東西，去到真正需要的人手上，這種感覺其實滿好的。

房子有新的主人，
東西也有新的去處。❤️

#房仲日常 #客戶服務 #房屋整理 #物盡其用 #不只是成交

31/08/2026

🔥 市府商圈稀有精品小豪宅 ｜ 🏙️ 景觀大露台戶

📋 【物件詳細規格資訊】
📍 地點優勢： 台北市信義區松隆路9巷 ｜ 🚶‍♂️ 步行約7分鐘即達百貨商圈與市府捷運站
📐 權狀總坪數： 15.52 坪（主建物 8.62 坪 ｜ 附屬建物 0.87 坪 ｜ 共同使用 6.03 坪；🚗 車位權狀 4.37 坪另計）
🛏️ 格局規劃： 1+1房 1廳 1衛 1陽台 ➕ 🌿 專屬景觀大露台
🏢 樓層規劃： 9樓 / 共11樓（地下2樓）
🧭 房屋朝向： 座北朝南 ｜ 🌃 無敵景觀、101夜景近在咫尺
💰 強勢總價： 2,580萬（含1個機械/機械車位240萬）
🛡️ 管理費： 約 150元/坪/月

🏫 【優質生活機能】
🚇 捷運： 市政府捷運站
🎒 學區： 興雅國小、松山高中(國中部)
🛒 市集/公園： 永吉市場、革新公園

🌟 【地段生活圈】
位於信義區市府商圈精華地段，步行約7分鐘即達信義百貨商圈與市府捷運站，掌握城市脈動最前線！💼 周邊生活機能極佳，下樓即享永吉路30巷「美食一條街」🍜，日常採買可至永吉市場，散步即達革新公園享受綠意🌳，同時鄰近興雅國小優質學區，完美集結地段、美食、交通與綠意優勢！

💎 【產品特色與定位】
「信義WOW」為市府商圈稀有精品小豪宅，建築結構更擁有超越法規的「6級耐震」設計，居住安全達最高標準！🏆
本戶位於9樓高樓層，座北朝南帝王座向，格局可規劃為現代風1+1房，空間坪效極高。最大亮點為擁有市中心絕版的✨「無敵景觀大露台」✨，101夜景近在咫尺，在家就能擁有專屬星空花園🥂。絕對是單身貴族、頂客族、高階白領或重視生活品味族群的千載難逢首選！

📞 【專屬預約看屋】
📱 0920-902-989 游博堯 (Brandon)
⏳ 廣告自貨架日起一週內有效。超過期作廢（如委託或停賣已售出-自動作廢）
🔖 專業認證 · 安心把關
營業員證號：(92) 登字第 023563 號
經紀人：謝佑康 (101) 苗縣地登字第 00206 號

26/07/2026

👑專任約~信義計畫區稀有小豪宅｜博愛明星學區✨
物件詳細規格資訊：
📍地點優勢：台北市信義區信義路五段｜步行約5分鐘（約400M）即到達象山捷運站
📐權狀總坪數：15.21坪（主建物 8.46 坪｜附屬建築 1.6 坪｜共同使用 4.81 坪；車位權狀 10.91 坪另計）
🛋️格局規劃：1房1廳1衛
🏢樓層/總樓層：14樓 / 共19樓（地下4樓）
🎂屋完成年齡：17年（建築日：98年7月2日）
☀️房屋朝向：坐南朝北｜高樓視野佳
💰總價：1980萬（含2個機械車位400萬）
🔔管理費：3,980元/月｜ 24小時飯店式管理與專業助理服務
🎒生活機能：
捷運站：象山捷運站（步行約5分鐘）
學區：博愛國小、興雅國中（熱門明星學區）
市集/公園：虎林市場、松德公園
【地段生活圈】
位於信義區精華核心，步行至象山捷運站外圍約5分鐘（約400公尺），交通動線極佳！週邊生活機能完善成熟，步行即可極大松德享受公園綠意，採買有虎林市場，同時身處博愛國小與興雅國中優質學區，集地段、機能與學區優勢於一身。
【產品特色與定位】
「新川普」為信義區指名度極高的裝置小豪宅社群！外觀氣派新穎，配備獨特的飯店式物業管理與專業專業服務。社區公共設施極為頂級，內設室內溫水游泳池、健身房等設置。本戶位於14樓高層，採光通風，1房1廳1衛空間坪效極高，是單身貴族、新婚首購配置、高級小白領或資產置產族群的千載難逢首選！

📞預約看屋：0920-902-989 游博堯 (Brandon)
💎廣告自貨架日起一週內有效。超過期作廢
💎如委託或停賣已售出-自動作廢
🛡️專業認證·安心把關🔖營業員證號： (92) 登字第 023563 號
⚖️經紀人： 謝佑康 (101) 苗縣地登字第 00206 號
#信義區買房 #象山捷運站 #新川普 #飯店式管理 #溫水游泳池 #房仲老爹 #台北市小豪宅 #博愛國小學區

10/04/2026

🏙️ 從「水泥廠」到信義區最美「綠能地標」！「Tower Urban Oasis（城市綠洲）」生態園區
10年前的信義計畫區精華地段，竟然還有砂石車頻繁進出！老爹在地深耕15年，看著這塊「台泥舊廠」一路蛻變。當年就與客戶分享提早佈局，如今它的最新雛形終於曝光了！🎉
未來這裡將搖身變成「Tower Urban Oasis（城市綠洲）」生態園區，是一座結合太陽能與大面積植栽的鑽石級綠能商辦，絕對會是信義區最亮眼的新地標。
買房看的不只是眼前的磚瓦，更是「未來的價值」！跟著都市計畫走，才能搶占先機。
🏠 想掌握 信義、松山、大安、南港 的最新房產動態與隱藏版好案？
👉 歡迎隨時私訊，讓「房仲老爹 Brandon」為您精準把關！
#信義區房仲 #松山區房產 #大安區好屋 #南港區發展 #台北智匯 #台泥舊廠 #都市計畫 #買屋賣屋找老爹

26/01/2026

【別再花錢買虛坪！信義安和 17% 低公設，這才是真正的「實住」！】

當隔壁預售屋一坪站上 200 萬，公設比還要 35% 時... 這間就在旁邊的 #大安邊間捷運華廈，是你最後的理智選擇。

💎 空間魔法：權狀 33.95 坪，但因為 17% 超低公設，室內享受等同新大樓的 50 坪！ 💎 即刻入住：不用等 5 年蓋房子，精緻裝修免整理，一只皮箱就入住。

📍 為什麼要現在買？ 華固建設都更案預計 2029 年完工就在旁邊，現在買進，等於搭上建商增值的順風車。

🏠 室內大到讓你驚訝，歡迎來現場感受「實坪」的威力。 賞屋專線：0920-902-989 游博堯 Brandon Line 預約：brandon124

中信房屋捷運市府加盟店
營業員證號:(92)登字第023563號
傑創不動產仲介經紀有限公司
經紀人：謝佑康(101)苗縣地登字第00206號

#大安區 #信義安和 #低公設 #您的信任我的責任 #​房仲老爹好房推薦

30/12/2025

最美的風景，是讓長輩回家的路變輕鬆了。🏠

今天在路上看到這畫面，覺得特別感動。 這是一整排的老公寓，它們正在集體「變身」。看著新建的電梯井和正在施工的鷹架，我知道，這裡的爺爺奶奶們，再也不用望著樓梯嘆氣了。

很多長輩住在精華區（像我們信義、松山這裡），習慣了這裡的菜市場、老鄰居，卻因為膝蓋不好被困在樓上，想換電梯大樓？房價又高得嚇人。

其實，換房不如「換電梯」！ 不用搬離充滿回憶的老家，只要透過政府補助，就能讓生活品質大升級。

💡 老爹小筆記： 現在政府大力推動「老宅機能復新」，不論是台北市的簡易補助，還是中央最高 400萬~960萬 的整維專案，資源都比以前多很多！

如果您的長輩也正為爬樓梯煩惱，或許這就是解方。 有任何老屋修繕、買賣租賃的問題，歡迎隨時找 聊聊！

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