信義房屋-愛在新北投

24/08/2026

24/08/2026

#信義房屋 #有信義在萬事乖乖 #房仲日常 #社區服務 #共好生活

一年一度的中元普渡，[信義房屋新北投店]同仁再次走進社區，和住戶們一起準備供品、協助場地整理與普渡事宜。

從一箱箱物資的搬運、供桌擺設，到陪著社區居民一起虔誠祭拜，每一個小小的協助，都是我們與社區累積感情的日常。❤️

我們相信，房仲的服務不只是在「房子」裡，更是在每一個生活的「社區」裡。

感謝社區住戶的熱情參與，讓今年的中元普渡順利圓滿！

祈願大家 平安順心、闔家安康、事事如意。✨

#天下大觀 #高湯屋 #陽明山廈 #陽明苑

［信義房屋新北投團隊］
張育綸/0988-150-450
土登威格/0912-293-587
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陳昱霖/0963-932-338
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陳鈺頤/0910-468-535

信義房屋股份有限公司

28/12/2025

昨晚（12/27）的地震，確實容易讓人心裡一緊。那種「怕再來一次」的警覺，其實很人性，也很真實。

願我們此刻能慢慢放下肩上的緊繃，讓呼吸回到自己的節奏。世界晃了一下，但我們仍然穩穩地在這裡。

人生本就不是場場都要奪冠的比賽，有時候「不委屈自己」反而是最高級的勝利；不必追求零缺點，只要心能安住，世界自然不會太苛刻。

至於完美嘛偶爾離它遠一點，反而比較不累，這點連地震大概都會點頭同意🙂。

願這個週日，對您輕聲以待。
慢慢來、好好過，安穩會用它自己的方式，走向您。♥️

如果您有什麼事情需要我們為您服務，一通電話，我們的服務絕不打烊💪

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25/12/2025

🌟🌟歲末送祝福！🌟🌟

十二月是溫暖團聚與祝福的季節。每個人都值得一份溫暖祝福！一年一度歲末送舊迎新，冷冷低溫中讓我們對來年心有期待。

祝福～朋友與關心的人，聖誕快樂、日日平安與家人健康！

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21/12/2025

今天是 2025年12月21日，是一個極其難得的吉日。 不僅是「冬至」，更是今年最後一個「天赦日」。

在民俗中，這兩大吉日相遇是數十年難得一見的奇蹟。 冬至象徵「一陽生」，代表黑暗到頭，光明與希望開始漸長； 天赦則是「上天開恩」，是掃除往日陰霾、啟動全新運勢的最佳時機。

信義房屋新北投店送上雙重祝福： 願您品嚐這碗暖心的湯圓，生活如意、事事圓滿； 願您承接這份天賜的恩澤，事業順遂、財庫豐盈。

感謝這一年來您對信義房屋的信任， 所有的美好，都將從今天起如約而至。

祝冬至快樂

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08/08/2025

【 爸 爸 】～

世界上最孤獨的人是爸爸。
最難懂的人也是爸爸。
最經歷風雨的是爸爸。
最少被傳頌的是爸爸

他一邊教育你勤儉節約，一邊又怕你沒有錢花用。
他責怪你做錯了事，內心卻不忍心你被責怪。
他從不誇獎你，有多棒，內心卻早已為你驕傲，壓抑到內傷。
他不願你太早戀愛，心裏卻希望，未來的你有一個比他還幸福的家。

這世界最愛你的人，除了媽媽，還有爸爸！

有誰甘心給你當馬騎？
誰會在深夜站牌守候？
誰願意為你在外奔波？

最孤獨的人卻是爸爸。
最經歷風雨的是爸爸。
最少被傳頌的是爸爸。
因為有你 每個家都有不同的幸褔
今天8月8日父親節了，獻給全天下的父親：祝天下所有當爸爸的天天開心。

❤️父親節快樂❤️

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08/07/2025

#北投捷運站 #揚昇雅韻 #信義房屋 #預售屋 #北士科

信義房屋-新預售案【揚昇雅韻】
地點：北投捷運站1號出口(公園旁)
坪數：17、23、45坪
樓層：14F/B4
戶數：49戶+3店面

專人安排賞屋~請洽 信義房屋 新北投店 02-2897-3880

24/06/2025

31/05/2025

端午節快樂🪅🪅🪅🪅🪅🛶🛶🛶

信義房屋是「以人為本」的企業，而中端午節是國人重視的三大節慶之一，也是闔家團圓的重要節日

所以，我們在端午節會讓員工放假一天，讓出門在外打拼的同仁可以回家跟珍愛的家人聚聚❤️

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20/05/2025

🧠 1. 輝達效應的直接核心圈：士林與北投
這兩區是最直接受益者，因為：

北士科為台北市內最大科技園區規模開發案之一，總規劃逾60公頃，涵蓋T17、T18與未來更多企業總部聚落。

產業聚集會引發科技人才移入、住宅需求上升、商辦與零售服務需求攀升。

目前區域尚屬「價格成長初期」，吸引力對投資客與首購族皆高。

✅ 實際觀察：
近期建案明顯轉熱，價格已開始突破北投過往7字頭至9字頭壓力。

🌐 2. 連帶影響圈（通勤半小時帶）：大同、大直、中山、三重、蘆洲、五股
上述提到這些區域，非常值得列為「連動效應圈」，原因如下：

大同、中山、大直
通勤時間短，透過捷運紅線或主要幹道（承德路、中山北路、民族東路）可快速抵達士林、北士科。

本身已有高房價基礎，可能不會爆量上漲，但會因為外溢人口需求而保持高檔穩定盤整甚至小幅上揚。

尤其中山北路沿線、晴光/花博商圈一帶，商辦與短租市場可能熱起來。

三重、蘆洲、五股
被視為價格相對低、可吸納新就業人口的「潛力補漲區」。

有淡水信義線、環狀線、新北捷運支撐，具備開車30分鐘生活圈優勢。

過去也有不少科技族群會選擇這些區域通勤至南港內湖，未來北士科將成為新選項。

✅ 推測結果：
這些區域房價可能不會像士北科爆衝，但成交熱度會提高，尤其蘆洲與五股因價格基期低、建案量充足，會吸引投資客轉向布局。

⚖️ 3. 市場風險因素：信用管制+政策環境
目前台灣不動產市場受到央行第七波選擇性信用管制（針對特定高價、非自住與高總價產品），這點非常關鍵：

對投資客資金槓桿影響顯著，短線炒作難度提高。

高總價產品轉向冷卻，但中小坪數、低總價產品（如首購型兩房）將成為主戰場。

若政府繼續限縮資金流動，房價將以「量縮價撐」格局發展。

🔮 結論與預期
分析面向 短期（2025下半年） 中期（2026–2028）
士林/北投：熱度持續升溫，預售市場轉熱 ／進入主升段，成交價可能挑戰破百高檔
大同/中山/大直：穩定持價，商業用途吸引力提升／高端住宅盤整，商辦空間價值提升
三重/蘆洲/五股：交易量上升、補漲行情開始／成為外溢型自住與次級投資熱點
政策影響：信用管制仍抑制短線炒作／若政策放鬆，第二波資金潮將再啟

信義房屋股份有限公司 核准編號：3686611330