阿宅-雙碩士地產顧問

阿宅-雙碩士地產顧問 Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from 阿宅-雙碩士地產顧問, Taipei.

阿宅地產顧問,本名蕭大立。
🖋️擁有20年房地產與金融業工作經驗,曾任職於銀行、壽險公司、金融資產管理公司(AMC)及估價師事務所。為業界中少有,在房地產及金融上下游產業鏈均有充分歷練的專業人士。
🏡處理過一般住宅、百億元商用不動產及偏遠法拍山坡地,實務資歷豐富而完整。
🔦具地政及企管雙碩士及普考不動產經紀人、CSIA證券分析師等多張證照。
📘2025個人首本著作《給首購族的聰明買房術》,入選博客來2025年百大暢銷榜!
💕商務合作請私訊,或來信[email protected]

最近大家在上網刷房產新聞、看專家分析時,是不是常覺得哪裡怪怪的?​有些文章發的有夠勤快,標題還一個比一個驚悚、一個比一個浮誇。​但只要你稍微仔細一看,就會發現裡面的內容,根本就是其他媒體文章的排列組合,完全沒有個人觀點。​這些發文的人,根本...
10/08/2026

最近大家在上網刷房產新聞、看專家分析時,是不是常覺得哪裡怪怪的?

有些文章發的有夠勤快,標題還一個比一個驚悚、一個比一個浮誇。

但只要你稍微仔細一看,就會發現裡面的內容,根本就是其他媒體文章的排列組合,完全沒有個人觀點。

這些發文的人,根本連一行字都懶得自己寫。他們只是把別人的原創觀點、甚至是討論區隨便抓來的廢話,丟進AI盒子裡洗一遍,重新排列組合出來。

這完全不是基於個人經驗的專業分享,你看了半天,除了被灌了一肚子的合成內容外,完全吸收不到任何有價值的獨到見解。

更可怕的是,AI模型背後的資料庫常常帶著時空幻覺,甚至把多年前早就廢止或修訂過的舊資訊、舊法規拿出來當聖經講。

你如果傻傻聽信了AI文章的錯誤建議去買房,到時出了事,那個發文的帳號只會留言跟你說:「謝謝提醒,文章已經修正了喔!」

AI文最大的特徵,就是充斥著「值得注意的是」、「不可否認的是」、「總而言之」這種機器人最愛的罐頭連接詞。

它沒有可供查證的學經歷背景、沒有房市的實戰經驗,更沒有同理心懂得買房人背後的辛酸與掙扎,只會用公式化的文字敷衍你。

所以,各位朋友,在2026年這個AI垃圾資訊爆炸的時代,請大家別再浪費自己的生命了。

房地產是一門需要真實執業經驗、在地觀察、以及精準最新法規的專業,不是靠幾個指令隨便生成出來的罐頭文字就能搞定的。

下次看到那種論點抄來抄去、甚至連最新房市政策都搞不清楚的AI廢文,請你直接滑過去、右上角打xx,一氣呵成!

別再看AI房產文浪費時間了,把時間拿去看真正有血有肉、有可供查證實務背景的專家分析,才是保護你荷包的正確方式啊!

【名人名言錄-密爾頓·傅利曼】​密爾頓·傅利曼(Milton Friedman),美國經濟學家和統計學家。1912年出生,1976年獲得諾貝爾經濟學獎。《經濟學家》雜誌稱他為「20世紀下半葉最具影響力的經濟學家…或許是整個20世紀最具影響力...
09/08/2026

【名人名言錄-密爾頓·傅利曼】

密爾頓·傅利曼(Milton Friedman),美國經濟學家和統計學家。1912年出生,1976年獲得諾貝爾經濟學獎。《經濟學家》雜誌稱他為「20世紀下半葉最具影響力的經濟學家…或許是整個20世紀最具影響力的經濟學家」。

❤️不買貴、安心住、賺增值,就看好書《給首購族的聰明買房術》

【名人名言錄-伯納德‧巴魯克】​伯納德‧巴魯克(Bernard Mannes Baruch),美國金融家和政治家。1870年出生,1889 年從紐約市立學院畢業後,巴魯克在一家公司擔任雜工,後來在華爾街的經紀公司工作。多年來,他作為股市投機...
08/08/2026

【名人名言錄-伯納德‧巴魯克】

伯納德‧巴魯克(Bernard Mannes Baruch),美國金融家和政治家。1870年出生,1889 年從紐約市立學院畢業後,巴魯克在一家公司擔任雜工,後來在華爾街的經紀公司工作。多年來,他作為股市投機者積累了巨額財富。後來在美國總統伍德羅·威爾遜和富蘭克林·羅斯福手下擔任政治顧問。

❤️一萬追蹤讓阿宅出道,解決你一生的房產大小事

現在人越來越長壽,但物價卻越來越高,你有擔心過,自己努力存的退休金,等到真的退休那天,會不會不夠用?​有沒有什麼方法,可以多取得一些資金,讓自己退休後,還是能衣食無虞呢?​有的,如果你有房,只要跟銀行申辦「以房養老」貸款,就可以活化資產,每...
07/08/2026

現在人越來越長壽,但物價卻越來越高,你有擔心過,自己努力存的退休金,等到真的退休那天,會不會不夠用?

有沒有什麼方法,可以多取得一些資金,讓自己退休後,還是能衣食無虞呢?

有的,如果你有房,只要跟銀行申辦「以房養老」貸款,就可以活化資產,每個月取得一筆退休生活費用。

「以房養老」是什麼?

「以房養老」又稱為「不動產逆向抵押貸款」。借款人以名下房子作為抵押,申請「以房養老」貸款,每月可取得資金作為生活開銷,期限屆滿可選擇還款或法拍,拍賣後扣除貸款及相關費用,若有盈餘將歸還繼承人。

所以,申請「以房養老」,就能把你的房子變成啞巴兒子,每個月都有人付錢來養你囉。

各大公民營銀行,都有辦理「以房養老」,有興趣可以跟銀行服務專員連繫,試算一下方案合不合理喔。

❤️不買貴、安心住、賺增值,就看新書《給首購族的聰明買房術》

#以房養老
#自住
#退休
#中古屋
#房貸

最近股市走勢震盪下跌,鍵盤股神們,瞬間像雨後春筍一樣通通冒出來放馬後炮了! 「看吧!我早就說過股市漲太高一定會跌!當初叫你們跑,你們不聽,現在被套牢了吧?」​但大家聽過「壞掉的鐘,一天也會準兩次!」嗎?這群鍵盤股神,其實就跟壞掉的鐘一模一樣...
06/08/2026

最近股市走勢震盪下跌,鍵盤股神們,瞬間像雨後春筍一樣通通冒出來放馬後炮了!

「看吧!我早就說過股市漲太高一定會跌!當初叫你們跑,你們不聽,現在被套牢了吧?」

但大家聽過「壞掉的鐘,一天也會準兩次!」嗎?這群鍵盤股神,其實就跟壞掉的鐘一模一樣!

他們從頭到尾根本不懂任何股市專業、看不懂財報,甚至自己從沒買過股票,

他們所謂的預測,就是每天不斷像念經一樣重覆一句話:「漲高必跌啦!漲多就是最大利空啦!」

如果股市繼續漲,他就假裝沒事繼續蹲著;等到哪一天股市終於因為正常波動回檔了,他就立刻跳出來大喊:「看吧!我命中了吧!我早說了吧!」

這不叫專業分析好嗎?天天喊下雨,一整年總有一天會下雨吧?難道這樣你就可以去當氣象局局長了嗎?

在 2026 年這個大投資時代,市場起伏是由全球經濟、企業獲利能力、以及AI技術創新在背後支撐的。

那些只憑著「漲多一定會跌」這種小學生都知道的廢話,就自封為趨勢評論家的人,本質上跟在夜市擺攤算命的沒什麼兩樣。

他們不是真的懂市場,他們只是在玩機率遊戲,瞎貓碰到死耗子,剛好矇到而已。

【大立哥房產相談室:如何看出一個地方未來會不會漲??】​提問者:「大立哥,大家都說買房要買有未來性的地方,但未來誰知道啊?我到底要怎麼判斷,一個地區未來會不會發展、房價會不會漲?」​大立哥:買房預測未來,不用擲筊通靈!你只要學會看懂三種訊號...
05/08/2026

【大立哥房產相談室:如何看出一個地方未來會不會漲??】

提問者:
「大立哥,大家都說買房要買有未來性的地方,但未來誰知道啊?我到底要怎麼判斷,一個地區未來會不會發展、房價會不會漲?」

大立哥:
買房預測未來,不用擲筊通靈!你只要學會看懂三種訊號!當這三股力量,同時在一個地方集結,那裡,就是未來的潛力股!

第一,看政府的錢砸在哪!
有沒有新的捷運線在蓋?有沒有科學園區、產業專區的規劃?政府的重大建設,就是用錢告訴你,未來的人潮和焦點會在哪裡!

第二,看大公司的腳長在哪!
有沒有指標性的大企業,像台積電、或是大型商場、Outlet要進駐?這些企業會帶來上萬個工作機會,有人潮,就有錢潮!

第三,看建商的子彈打在哪!
建商蓋房子是要賺錢的,如果地區沒有發展潛力,蓋的房子賣不掉,自然不敢推案。

所以要看建商敢不敢在一個地方瘋狂插旗、高價買地,就代表他們已經幫我們做好未來的風險評估了!

政府帶路、企業抬轎、建商追捧!這三個訊號,你看到了幾個?

❤️更詳細的買房訣竅,就看好書《給首購族的聰明買房術》

#首購族
#自住
#預售屋
#中古屋
#買房

【為保留不被房產利益綁架的公共媒體,請大家支持公共電視!】在台灣的房地產市場裡,建商和代銷業者可說是各大媒體的超大金主。但也正是因為這層關係,讓他們擁有了新聞報導和輿論風向的實質影響力。​說白了,不管是報紙、電視台還是網路新聞,很大一部分的...
04/08/2026

【為保留不被房產利益綁架的公共媒體,請大家支持公共電視!】

在台灣的房地產市場裡,建商和代銷業者可說是各大媒體的超大金主。但也正是因為這層關係,讓他們擁有了新聞報導和輿論風向的實質影響力。

說白了,不管是報紙、電視台還是網路新聞,很大一部分的廣告收入都是靠建商和代銷在撐。

一旦有媒體不小心報導了某個廠商的負面新聞,這些大金主最常使用的殺手鐧,就是威脅要把廣告預算全部抽走。

在龐大的營收壓力下,媒體往往只能妥協,選擇把新聞大事化小、小事化無,甚至直接抽掉報導。

這就是為什麼我們在新聞上,幾乎只能看到各大建案熱銷搶購、房價看漲的正面報導,卻很少看到真實的瑕疵或負面爭議。

在這種拿人手短的媒體環境下,不靠建商廣告飯吃、立場中立的公共媒體,就是普羅大眾想獲取真實、客觀的房市資訊時,最值得信賴的避風港!

就舉我之前受訪的經驗來說吧。

大家都很清楚,建商極力反對「虛坪改革」,各媒體刊出的評論文章,裡面引用的觀點,幾乎清一色都是業者給的官方說帖,毫不掩飾為業者利益擦脂抹粉。

就只有公共電視《獨立特派員》敢以專題報導的方式,訪談了包含我在內的不同專業人士,完整呈現各種正反意見,讓閱聽大眾可以自行判斷政策的優劣。

但是現在公視的存亡面臨危機了。

目前公共電視的多項預算,可能遭立院刪除,若提案通過,公視的政府捐助預算恐遭凍刪將近五成,勢必將影響公共電視的未來發展。

為了保留這個不被房產利益綁架的公共媒體,請大家支持公共電視!一同守護公視,聯署勿刪公視預算!

【大立哥房產相談室:看房看到懷疑人生,怎麼辦??】​提問者:「大立哥,我已經看房看了快一年、都看五十間房子了,還是找不到滿意的…不是太貴、太舊,就是格局很怪。真的好灰心,我是不是太挑剔了?」​大立哥:看房看到灰心?當然會!對於沒有買房經驗的...
03/08/2026

【大立哥房產相談室:看房看到懷疑人生,怎麼辦??】

提問者:
「大立哥,我已經看房看了快一年、都看五十間房子了,還是找不到滿意的…不是太貴、太舊,就是格局很怪。真的好灰心,我是不是太挑剔了?」

大立哥:
看房看到灰心?當然會!對於沒有買房經驗的人,都是正常的!

不是房地產業,又不是本科系的你,憑什麼覺得平常看看房地產新聞,就會懂怎麼買房子呢?

所以,對於普通人來說,買房的一切,都只能從做中學啊。

找房子,其實跟找結婚對象,一模一樣。

你看了那麼多間,不是在浪費時間,你是在累積經驗值,是在幫你自己,從過程中學習找到適合的房子!

你每看一間不OK的房子,就像約會遇到一個不對的人:

你看過西曬的房子下午有多熱,才知道座向的重要;
你看到隔壁陽台曬的私人衣物,才知道棟距的可貴;
你看過壁癌的房子,才知道漏水有多痛苦。

所以,雖然聽起來很雞湯。但第一次買房的你,不是浪費時間看五十間錯的房子,你是在排除四十九個錯誤的選項!

於是,最後你終於慢慢了解,自己想要的是什麼。

直到第五十一間,那個對的房子一出現,你,會比誰都清楚,就是它了!

那種感覺,就跟遇到真愛一樣,篤定,而且不再懷疑!

❤️更詳細的看房方式,就看好書《給首購族的聰明買房術》

#首購族
#自住
#預售屋
#中古屋
#看房

【名人名言錄-保羅‧蓋蒂】​保羅‧蓋蒂(Jean Paul Getty),美國石油企業家。1892年出生,創立蓋蒂石油公司,1957年財富雜誌稱他為最富有的美國人 ,而1966年金氏世界紀錄稱他為世界上最富有的平民,身價大約12億美元(20...
02/08/2026

【名人名言錄-保羅‧蓋蒂】

保羅‧蓋蒂(Jean Paul Getty),美國石油企業家。1892年出生,創立蓋蒂石油公司,1957年財富雜誌稱他為最富有的美國人 ,而1966年金氏世界紀錄稱他為世界上最富有的平民,身價大約12億美元(2023年約為$86億美元)。他的遺產超過60億美元(2023年約為$250億)。1996 年出版的一本書將他列為有史以來最富有的美國人中第 67 位(根據他的財富占同期國民生產總值的百分比)。

❤️簡單看!輕鬆學!房屋買賣大小事搜尋《阿宅地產交易指南》

【名人名言錄-班傑明‧富蘭克林】​班傑明‧富蘭克林(Benjamin Franklin),美國國父、開國元勛之一。《獨立宣言》的起草者和簽署者。他是傑出的政治家、外交家、科學家、發明家,及出版商、印刷商、記者、作家、慈善家。1706年出生,...
01/08/2026

【名人名言錄-班傑明‧富蘭克林】

班傑明‧富蘭克林(Benjamin Franklin),美國國父、開國元勛之一。《獨立宣言》的起草者和簽署者。他是傑出的政治家、外交家、科學家、發明家,及出版商、印刷商、記者、作家、慈善家。1706年出生,作為一名科學家,他對電學的研究也使他成為美國啟蒙運動和物理學史上的重要人物。

❤️不買貴、安心住、賺增值,就看新書《給首購族的聰明買房術》

Address

Taipei

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 阿宅-雙碩士地產顧問 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to 阿宅-雙碩士地產顧問:

Shortcuts

Share