雙人服務•「屋」所不在

07/09/2026

🏡【專簽｜遠雄藏萃｜1799萬入住三房平車】

新屋・全室裝潢・高樓景觀・俯瞰海佃國中小

如果你正在找一間
✔ 新屋不用等
✔ 三房＋平面車位
✔ 已經裝潢好、直接入住
✔ 周邊有公園、學區
這間可以直接列入看屋清單！

想找「不用再花時間裝修，買了就能住」的新屋，這間真的值得現場感受。

｜基本資料｜
📍安南區安富二街
▪️ 開價｜1799萬
▪️ 建坪｜43.73坪
▪️ 主建｜20.74坪
▪️ 格局｜3房2廳2衛
▪️ 樓層｜10樓／共14樓
▪️ 屋齡｜約1.2年
▪️ 車位｜坡道平面
▪️ 座向｜座南朝北

─── 房地產請找我們───
▎住商不動產-台南崇善加盟店
▎丁芷涵📞0955-559311
▎譚凱蕙📞0931-227500
▎經紀業｜東篁房地產開發有限公司
▎經紀人｜鍾明煒(99)南市字第00282號

06/09/2026

🏠 專簽｜東橋真愛｜2房＋平面車位｜ 屋主誠意出售1198萬

✔ 2房2廳1衛，主建物15.3坪
✔ 坡道平面車位，停車更方便
✔ 24小時飯店式管理，日常更安心
✔ 社區公設豐富｜泳池、健身房、圖書室⋯
✔ 東橋成熟生活圈，交通、採買、學區一次兼顧

⸻

📍 地點｜台南市永康區東橋七路
💰 開價｜1198萬
📐 建坪｜32.68坪
🏡 格局｜2房2廳1衛
🏢 樓層｜6／16樓
🚗 車位｜坡道平面
💰 管理費｜1989元／月
📅 屋齡｜約8.8年

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▎經紀人｜鍾明煒(99)南市字第00282號

01/09/2026

國泰UNI PARK面公園及海景＋雙平面車位

3968萬｜15樓高樓層｜全新未住｜雙車位

✔ 國泰建設品牌，A棟高樓層，15樓視野開闊
✔ 3房2廳3衛（雙套房），可多新增1房空間
✔ 主建物49.34坪，雙平面車位
✔ 全新未住，屋齡約1年
✔ 面樹海景觀，府平公園就在對面

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｜基本資料｜

▪ 開價｜3968萬
▪ 地點｜台南市安平區郡平路
▪ 建坪｜93.39坪
▪ 格局｜3房／2廳／3衛
▪ 樓層｜15樓／共23樓
▪ 屋齡｜約1年
▪ 座向｜座北朝南
▪ 車位｜坡道平面雙車位

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▎經紀業｜東篁房地產開發有限公司
▎經紀人｜鍾明煒(99)南市字第00282號

24/08/2026

🔔牢記 #災損減稅 3 步驟：

➊ #拍照存證 ➧ 第一時間先拍照保存證據
➋ #檢附文件 ➧ 損失清單及相關證明（受災財物照片、原始取得憑證、維修估價單、受損財物修復取得發票或收據等）
➌ #申請減免 ➧ 依規定時限向所在地國稅或地方稅稽徵機關申請（可線上申請）
⠀⠀⠀
未來幾天仍可能持續強降雨，
提醒大家注意自身及財物安全！
⠀⠀⠀
📞諮詢協助撥打 0800-000-321 或洽所在地國稅局或地方稅稽徵機關

🌧️受熱帶性低氣壓＋西南氣流影響，部分地區豪大雨造成災情，財政部已責成所轄稅捐稽徵機關秉持從寬、從速、從簡原則，積極協助受災民眾申報（請）減免稅！
⠀⠀⠀
減免項目包含國稅（所得稅、營業稅、貨物稅、菸酒稅）及地方稅（房屋稅、地價稅、使用牌照稅及娛樂稅），📌詳細一覽表請見下方留言區。
⠀⠀⠀
🔔牢記 #災損減稅 3 步驟：

➊ #拍照存證 ➧ 第一時間先拍照保存證據
➋ #檢附文件 ➧ 損失清單及相關證明（受災財物照片、原始取得憑證、維修估價單、受損財物修復取得發票或收據等）
➌ #申請減免 ➧ 依規定時限向所在地國稅或地方稅稽徵機關申請（可線上申請）
⠀⠀⠀
未來幾天仍可能持續強降雨，
提醒大家注意自身及財物安全！
⠀⠀⠀
📞諮詢協助撥打 0800-000-321 或洽所在地國稅局或地方稅稽徵機關

24/08/2026

福容 ONE｜面運河高樓景觀・4房雙套房平車

💬 如果你正在找「大坪數＋高樓景觀＋雙套房+平面車位」的中西區換屋產品，這戶值得親自來看。

✨ 物件亮點
✔ 20樓高樓層，開闊運河景觀
✔ 4房2廳3衛，雙套房配置
✔ 主建物約 47.10坪，雙陽台，採光通風佳
✔ 坡道平面車位，停車便利
✔ 24小時飯店式管理，屋齡約5.8年
✔ 中西區精華地段，兼具生活機能與景觀居住品質

｜基本資料｜
▪ 開價｜3,350萬
▪ 地點｜台南市中西區民生路二段
▪ 格局｜4房2廳3衛
▪ 樓層｜20樓／27樓
▪ 建坪｜85.29坪
▪ 主建物｜47.10坪
▪ 車位｜坡道平面
▪ 管理費｜約4,953元／月
▪ 屋齡｜約5.8年

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22/08/2026

🏙️ 888萬｜愛琴海高樓2房＋平面車位

想找「總價好入手、屋齡新、還要有高樓景觀」的2房？
這間可以直接列入看屋清單！✨

✔ 首購、小家庭友善，視野遼闊、採光通透
✔ 屋齡約1.3年 ｜2房2廳1衛｜SRC＋RC建造
✔ 坡道平面車位｜ 24小時管理
✔ 步行可到全聯、7-11、全家

📍 台南市安平區國平北路
💰 開價｜888萬
🏠 格局｜2房2廳1衛
🏢 樓層｜29樓／34樓
🚗 車位｜坡道平面
📐 建物｜32.37坪
💰 管理費｜1,459元／月

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21/08/2026

專簽｜北區近好市多｜稀有4房孝親雙車墅

如果你正在找的是——
✔ 北區成熟生活圈
✔ 4房3廳5衛，1樓就有孝親房
✔ 約5米面寬，可停雙車

這間值得親自來看看！

📍台南市北區・賢北街
💰開價｜2,388萬
🏠屋齡｜約20.6年
📐建坪｜76.65坪
🌳地坪｜29.75坪
🛏️格局｜4房3廳5衛
🏢樓層｜1-4樓／4樓

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21/08/2026

專簽｜翡翠森林三期｜電梯雙車墅

✨ 2888萬，想找「有電梯、雙車位、5房、社區管理」的透天？這間一次到位！

✔️ 電梯透天｜1～4樓｜座北朝南
✔️ 雙車墅格局｜屋齡約5.9年
✔️ 5房2廳3衛｜建坪77.82坪｜地坪44.21坪
✔️ 24小時社區管理｜專人收垃圾，生活更輕鬆
✔️ 綠建築生態社區｜回家就能享受綠意與寧靜
✔️ 近北外環、國一｜往返交通便利

｜物件基本資料｜
▪ 開價｜2888萬
▪ 地點｜台南市安南區環館路
▪ 建坪｜77.82坪
▪ 地坪｜44.21坪
▪ 格局｜5房2廳3衛
▪ 樓層｜1～4樓
▪ 屋齡｜約5.9年
▪ 管理費｜約3,896元／月

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19/08/2026

🏡 【台南市東區｜研森高樓兩房平車】

如果你正在找一間「屋齡新、地段好、有平面車位」的兩房，這間真的值得放進看屋名單！

✨ 屋齡約1.6年｜24小時社區管理
✨ 9樓高樓層｜南朝北，採光、視野佳
✨ 坡道平面車位｜停車更輕鬆
✨ 鄰近崇明國小、崇明國中
✨ 東區優質生活圈、未來costco及家樂福就在旁邊

新屋齡的好處，就是不用花太多時間處理老屋修繕，整理好就能直接入住。

對首購、小家庭或想從舊屋換到新大樓的你來說，
「兩房＋平車＋新屋齡」一次到位。

📍 台南市東區｜崇賢一路
💰 開價：1,258萬
🏠 格局：2房2廳1衛
🏢 樓層：9樓／15樓
📐 建坪：30.68坪
🚗 車位：坡道平面
💰 管理費：2144元／月

─── 房地產請找我們───
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▎丁芷涵📞0955-559311
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14/08/2026

🎁 8/1～12/31「好友5吉抽」活動同步開跑！
凡專任委託，加碼抽五機好禮！

如果你正在思考：
「賣房要找誰？」

一份專任委託，兩位房仲一起為你服務。
一個團隊、雙人分工，讓房屋曝光與買方服務都不漏接。

📞 先讓我們免費房價諮詢、聊聊市場行情。

譚凱蕙｜0931-227-500
丁芷涵｜0955-559-311

想賣房，先找我們聊聊。