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[佳]的選擇,[興]的開始 我是陳佳興,台南房地產顧問
專注成交效率與價格策略
委託不只是賣房,而是資產規劃

【永康稀有釋出】質感社區 ‧ 輕屋齡傳統車墅尋找台南永康高質感、高保值好宅的看過來!位於龍中街優質社區,屋齡僅 6 年多,格局方正、採光通風極佳,讓您一進門就能感受溫馨適居的氛圍。✨ 物件亮點:極新屋齡:屋齡僅約 6.2 年,屋況極佳,市場...
27/09/2026

【永康稀有釋出】質感社區 ‧ 輕屋齡傳統車墅
尋找台南永康高質感、高保值好宅的看過來!位於龍中街優質社區,屋齡僅 6 年多,格局方正、採光通風極佳,讓您一進門就能感受溫馨適居的氛圍。
✨ 物件亮點:
極新屋齡:屋齡僅約 6.2 年,屋況極佳,市場極度稀有且具增值保值性。
社區質感:住戶單純、居住環境寧靜,兼具隱密與安全感。
交通便利:鄰近交流道,快速接軌國道,南來北往非常便利。
舒適格局:格局方正、空間好規劃,5房3廳3衛讓全家人住得舒適大方。
📍 物件基本資料:
地點:台南市永康區龍中街280巷
售價:2,398 萬
地坪:約 27.9 坪
總建坪:約 65.6 坪(主建物約 59 坪 / 附屬建物 6.59 坪)
樓層/構造:1-4 樓 / 鋼筋混凝土(RC)
格局:5房 3廳 3 衛
座向:坐西南朝東北
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永慶不動產-台南南紡銘星加盟店
經紀業 : 銘星頂森不動產仲介經紀有限公司
經紀人 : 楊叔銘(103)南市第00110號
營業員證號 :(106)登字第322800號

尋尋覓覓「大面寬、雙車位、一樓孝親房」的透天產品嗎?東橋極少釋出的優質好房,錯過不再!重點必看亮點:1️⃣ 優質地段:近東橋總圖、大橋學區,成熟商圈與文教氛圍兼具。2️⃣ 黃金格局:5米大面寬好停雙車,1樓設有孝親房,4房大空間好運用。3️...
21/08/2026

尋尋覓覓「大面寬、雙車位、一樓孝親房」的透天產品嗎?
東橋極少釋出的優質好房,錯過不再!

重點必看亮點:
1️⃣ 優質地段:近東橋總圖、大橋學區,成熟商圈與文教氛圍兼具。
2️⃣ 黃金格局:5米大面寬好停雙車,1樓設有孝親房,4房大空間好運用。
3️⃣ 品牌品質:知名日東昇建設,整體屋況維持極佳,接手省心省力。

💰 售價:2500萬
📍 地點:永康區東橋十街
📐 總建坪:55.639坪|地坪:24.17坪
🛋 格局:4房2廳4衛(屋齡 14.6 年)

優質透天釋出量極低,手腳要快!
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永康地坪約29坪RC傳統車墅大地坪好規劃:土地坪數約 29.35 坪,空間感十足。5房多功能彈性:規劃 5 房 2 廳 4 衛,適合三代同堂、多成員家庭,或可靈活彈性作為工作室、書房使用。  永康中山北路商圈:位於永康核心地段巷弄內,出巷即...
19/08/2026

永康地坪約29坪RC傳統車墅
大地坪好規劃:土地坪數約 29.35 坪,空間感十足。
5房多功能彈性:規劃 5 房 2 廳 4 衛,適合三代同堂、多成員家庭,或可靈活彈性作為工作室、書房使用。
永康中山北路商圈:位於永康核心地段巷弄內,出巷即達主要幹道,享受便利生活機能兼具寧靜居住品質。
物件詳細資料

售價:1680 萬
地址:台南市永康區中山北路461巷
總建坪:66.67 坪
地坪:29.35 坪
格局:5 房 2 廳 4 衛
樓層:1~4 樓/共 4 樓
屋齡:34 年
建築結構:RC(鋼筋混凝土)
座向:坐南朝北

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【LM特區頂規釋出】貝森朵夫6期|大地坪雙車電梯別墅|屋況如新還在找 LM 特區有電梯、大空間、屋齡新的雙車透天別墅嗎?這間就是解答!📍 物件基本資料:💰 售價:3,750 萬🔹 位置:台南市善化區善新西路🔹 型態:1~4 樓電梯別墅🔹 屋...
15/08/2026

【LM特區頂規釋出】貝森朵夫6期|大地坪雙車電梯別墅|屋況如新

還在找 LM 特區有電梯、大空間、屋齡新的雙車透天別墅嗎?這間就是解答!

📍 物件基本資料:
💰 售價:3,750 萬
🔹 位置:台南市善化區善新西路
🔹 型態:1~4 樓電梯別墅
🔹 屋齡:僅 6.6 年
🔹 地坪:61.9 坪
🔹 建坪:83.057 坪
🔹 格局:5 房 2 廳 5 衛(空間好分配,三代同堂沒問題)
🔹 車位:雙車位
💡 本案必買核心優勢:
1️⃣ 稀有電梯規劃:LM 區內極少數「年輕齡+有電梯」的指標別墅。
2️⃣ 生活機能絕佳:近蓮潭公園、南科車站、超商,兼具靜謐與便利。
3️⃣ 南科高管首選:離南科園區極近,上下班免去塞車之苦。

💰 售價:3,750 萬

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價格下修改至798萬永康鄰語堂2兩房2衛平面車位售價:798萬總建:21.35坪主建:15.02坪附屬:1.29坪共有:5.03坪格局:2房2廳2衛 浴廁都開窗樓層:5樓/5樓鬧中取靜,生活環境佳一層四戶,總戶數32戶,住戶單純挑高設計,兩...
05/08/2026

價格下修改至798萬
永康鄰語堂2兩房2衛平面車位
售價:798萬
總建:21.35坪
主建:15.02坪
附屬:1.29坪
共有:5.03坪
格局:2房2廳2衛 浴廁都開窗
樓層:5樓/5樓
鬧中取靜,生活環境佳
一層四戶,總戶數32戶,住戶單純
挑高設計,兩房空間感舒適
乾燥舒適,兩衛浴皆開窗
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案名:復興國中小學區中高樓層裝潢三房平車地址:仁德區文心路開價:1138萬 出價談 建坪:41.62坪主建物加附屬:24.07坪屋齡:5年格局:3房2廳2衛 車位:平面車位樓層:10樓/24樓管理費:2117元/月特色: 復興國中小學區 接...
24/07/2026

案名:復興國中小學區中高樓層裝潢三房平車
地址:仁德區文心路
開價:1138萬 出價談
建坪:41.62坪
主建物加附屬:24.07坪
屋齡:5年
格局:3房2廳2衛
車位:平面車位
樓層:10樓/24樓
管理費:2117元/月

特色: 復興國中小學區 接送方便
24小時飯店式管理,公設齊全
近國道一號,交通便捷
屋主用心裝潢,省去大筆裝修
前後陽台,邊間通風採光佳

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🔥 尋找重視孩子未來、懂得享受生活的您!「買一間房,順便把孩子 9 年的明星教育卡位好!」台南北區最指標的  #文元國小 雙語學區,出門下學免煩惱。屋齡僅 0.4 年的全新黃金物件釋出,頂樓高樓層+稀有三面採光,給家人最頂級的居住舒適度!✨...
21/06/2026

🔥 尋找重視孩子未來、懂得享受生活的您!

「買一間房,順便把孩子 9 年的明星教育卡位好!」
台南北區最指標的 #文元國小 雙語學區,出門下學免煩惱。屋齡僅 0.4 年的全新黃金物件釋出,頂樓高樓層+稀有三面採光,給家人最頂級的居住舒適度!

✨ 【本案必買 5 大核心優勢】
🏫 頂級雙語學區: 卡位全台南最搶手的文元國小,周邊補習班、才藝班林立,讓孩子贏在起跑點。

☀️ 稀有三面採光: 告別暗房與潮濕!客廳、間間臥室、衛浴皆開窗,全室通風明亮,每天被微風與陽光喚醒。

🏢 尊榮頂樓戶: 位於 10 樓頂樓,擁有絕佳視野與無敵棟距,同時「完全阻絕樓上干擾」,享受最純粹的隱私與寧靜。

💎 屋齡 0.4 年全新交屋: 不必經歷老屋翻修的痛苦,百萬基礎工程預算直接省下來,帶著家具即可輕鬆入住!

🚗 正大三房+坡道平車: 總建 53 坪、主+陽超過 30 坪,三房格局不縮水,搭配好停的平面大車位。

📐 【物件詳細規格】
總價: 2598 萬

地點: 台南市北區文賢路 1122 巷(文元國小旁)

格局: 3 房 2 廳 2 衛

總建坪: 53.51 坪(主建 28.88 坪 / 附屬 2.04 坪)

樓層: 10 樓 / 10 樓

車位: 坡道平面車位

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東區研森副都心稀有露台2+1房平面車地址:台南市東區崇賢一路售價::1768萬總建坪:43.29坪主建:21.5坪附建:2.33坪共同:12.9坪車位:6.56坪樓層:3/15樓土地:6.68坪管理費:雙月繳6061元東區副都心,近台1線、...
13/06/2026

東區研森副都心稀有露台2+1房平面車
地址:台南市東區崇賢一路
售價::1768萬
總建坪:43.29坪
主建:21.5坪
附建:2.33坪
共同:12.9坪
車位:6.56坪
樓層:3/15樓
土地:6.68坪
管理費:雙月繳6061元

東區副都心,近台1線、86快速道路
全新二房+1房平面車位,
格局方正好規劃,雙衛浴皆開窗
稀有露台戶,公園第一排
近文化中心、巴克禮公園,全新未住新成屋
崇明國中、小學,明星學區

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案名:新化富凰兩房通風採光平面車位地址:台南市新化區頂山腳售價:838萬總建:約26.44坪主建物+附屬建物:約16.89坪樓層:4樓/共7樓格局:2房2廳1衛 衛浴開窗車位:一樓平面屋齡:7年管理費:600元/月私訊容易遺漏 請直接撥打手...
30/05/2026

案名:新化富凰兩房通風採光平面車位
地址:台南市新化區頂山腳售價:838萬
總建:約26.44坪
主建物+附屬建物:約16.89坪
樓層:4樓/共7樓
格局:2房2廳1衛 衛浴開窗車位:一樓平面
屋齡:7年
管理費:600元/月
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案名:新化富凰兩房通風採光平面車位地址:台南市新化區頂山腳售價:838萬總建:約26.44坪主建物+附屬建物:約16.89坪樓層:4樓/共7樓格局:2房2廳1衛 衛浴開窗車位:一樓平面屋齡:7年管理費:600元/月私訊容易遺漏 請直接撥打手...
30/05/2026

案名:新化富凰兩房通風採光平面車位
地址:台南市新化區頂山腳
售價:838萬
總建:約26.44坪
主建物+附屬建物:約16.89坪
樓層:4樓/共7樓
格局:2房2廳1衛 衛浴開窗
車位:一樓平面
屋齡:7年
管理費:600元/月

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