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#勝訴案例｜ #地上物返還土地案件 本案中，當事人為土地所有權人，卻遭對方以鐵皮屋、水井等地上物占用土地，雙方因土地使用權限產生爭議。由 #洪家駿律師 擔任當事人二審訴訟代理人，協助釐清土地所有權、向法院主張：📌當事人為土地合法所有權人...
12/08/2026

#勝訴案例｜ #地上物返還土地案件
本案中，當事人為土地所有權人，卻遭對方以鐵皮屋、水井等地上物占用土地，雙方因土地使用權限產生爭議。由 #洪家駿律師 擔任當事人二審訴訟代理人，協助釐清土地所有權、向法院主張：
📌當事人為土地合法所有權人。
📌對方占用土地是否具有合法權源，應提出具體證據證明。
📌對方所提出之使用主張及抗辯，並不足以證明其具有合法使用權。
⚖️二審法院審理後認定：
🔹對方主張之使用權源不足。
🔹相關抗辯無法推翻當事人之土地權利。
🔹對方上訴並無理由。
最終判決：
➡️駁回對方之上訴。
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12/08/2026

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Q：第一次諮詢該準備什麼？
A：證件、任何合約或法律文件、相關證據資料。
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11/08/2026

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10/08/2026

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08/08/2026

晉凱法律事務所相信，真正的守護，不只是陪伴，更是提前做好準備，讓家人在面對挑戰時，多一份安心、少一份擔憂。
在這個充滿感謝的日子裡，向所有辛苦付出的父親致上最誠摯的敬意。
💙祝福天下所有爸爸，父親節快樂！
📞若您有任何法律問題，歡迎與晉凱法律事務所聯繫，我們將以專業與用心，陪伴您守護最珍貴的家人與權益。
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#勝訴案例｜ #會議無效案件 本案中，當事人為社區大樓區分所有權人，因社區管委會改選發生爭議，對方竟擅自以召集權人身分召開區分所有權人會議，嚴重影響社區管理及住戶權益。由 #許立功律師 擔任當事人訴訟代理人，協助核心爭點，向法院主張：📌...
07/08/2026

#勝訴案例｜ #會議無效案件
本案中，當事人為社區大樓區分所有權人，因社區管委會改選發生爭議，對方竟擅自以召集權人身分召開區分所有權人會議，嚴重影響社區管理及住戶權益。
由 #許立功律師 擔任當事人訴訟代理人，協助核心爭點，向法院主張：
📌區分所有權人會議應由依法具有召集權之人召開。
📌本案會議召集程序不符合法律規定。
📌程序重大瑕疵，所作成之決議依法不能成立。
⚖️高等法院更審審理後認定：
🔹本案召集程序不符合法律規定。
🔹會議召開欠缺合法基礎。
🔹所作成之區分所有權人會議決議依法不成立。
最終判決：
➡️判決區分所有權人會議決議不成立。
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06/08/2026

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#勝訴案例｜ #停車位使用權案件 本案中，當事人依據分管契約合法取得並使用社區停車位多年，卻遭對方以「建物持分比例較高」為由提起訴訟，由 #洪家駿律師 擔任當事人二審訴訟代理人，協助重新釐清案件爭點向法院主張：📌當事人係依分管契約合法取...
05/08/2026

#勝訴案例｜ #停車位使用權案件
本案中，當事人依據分管契約合法取得並使用社區停車位多年，卻遭對方以「建物持分比例較高」為由提起訴訟，由 #洪家駿律師 擔任當事人二審訴訟代理人，協助重新釐清案件爭點向法院主張：
📌當事人係依分管契約合法取得停車位使用權。
📌建物持分比例與停車位使用權並非當然具有對應關係。
📌對方未能提出足以推翻分管契約效力的具體證據。
⚖️二審法院審理後認定：
🔹分管契約具有法律效力。
🔹對方主張停車位應歸其使用，欠缺事實及法律依據。
🔹上訴理由均不足採信。
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