104法拍網、透明房訊、實價網相關企業 -104安鑫 - 中區

  • Home
  • Taiwan
  • Taichung
  • 104法拍網、透明房訊、實價網相關企業 -104安鑫 - 中區

104法拍網、透明房訊、實價網相關企業 -104安鑫 - 中區 【我們的經營理念】
讓購屋者買到便宜又滿意的房屋
讓投資者獲利豐厚創造最大財富

本粉絲團由【一零四安鑫仲介經紀有限公司】維護，是成立40年的透明房訊機構成為之一，也是104法拍網、實價網的相關企業

合法公司統編：9089-4917
上班日電話：(04)3609-3851

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會【會員】，編號：A0191

開發或投資土地，遇到建築法規無所適從？繁複又難懂，缺乏實務經驗與概念的你，評估過程中將充滿風險！本課由知名大建築師［陳世榮］系統性的帶入實務案例解說法規精要，助您快速掌握土地開發的評估效益。並介紹現今最熱門的危老與都更議題，若符合條件者，土...
04/09/2026

開發或投資土地，遇到建築法規無所適從？繁複又難懂，缺乏實務經驗與概念的你，評估過程中將充滿風險！

本課由知名大建築師［陳世榮］系統性的帶入實務案例解說法規精要，助您快速掌握土地開發的評估效益。

並介紹現今最熱門的危老與都更議題，若符合條件者，土地融資貸款將不受央行管制，最高貸8成！且建築容積獎勵不受上限20%限制，因此頗受業界青睞！

經過本堂課學習，帶你掌握土地開發的關鍵規則，精準判讀土地價值與開發潛力，抓準商機創造財富！
----------------
11/21 (六) 陳世榮 建築師
評估土地價值之要素與案例精解

歡迎分享，報名請按網址 ：https://104woo.com.tw/S/1151121

房地產賺得多，稅也可能繳得多！你真的懂節稅嗎？近年稅制變變變，買房、持有、出租、出售都可能影響你的荷包！多屋族、投資客、包租公更不能忽視！蘇仁偉老師結合國稅局查核與會計師豐富實務經驗，帶你一次掌握不動產節稅、資金安排與稅務規劃，合法省稅、守...
03/09/2026

房地產賺得多，稅也可能繳得多！你真的懂節稅嗎？

近年稅制變變變，買房、持有、出租、出售都可能影響你的荷包！多屋族、投資客、包租公更不能忽視！

蘇仁偉老師結合國稅局查核與會計師豐富實務經驗，帶你一次掌握不動產節稅、資金安排與稅務規劃，合法省稅、守住獲利，讓每筆不動產投資創造更大的財富價值！
-------------------------------
115/09/19(六) 蘇仁偉老師
不動產節稅與資金安排規劃

歡迎分享，報名請按網址 ：https://104woo.com.tw/S/1150919

🔥 15.5億，沒人出手！愛麗絲國際大飯店第一拍流標。9月1日第一拍，底價 15.5億元。結果出爐： 流標，沒有人買。那下一個問題來了：👉 第一拍流標之後，接下來會怎麼樣？一般法拍進入後續拍次，底價可能再往下調整。如果以常見的八成幅度來看，...
03/09/2026

🔥 15.5億，沒人出手！
愛麗絲國際大飯店第一拍流標。

9月1日第一拍，底價 15.5億元。
結果出爐： 流標，沒有人買。

那下一個問題來了：
👉 第一拍流標之後，接下來會怎麼樣？
一般法拍進入後續拍次，底價可能再往下調整。如果以常見的八成幅度來看，15.5億可能來到約 12.4億。

⚠️ 但這不是說第二拍已經確定12.4億，實際底價與日期仍要以法院最新公告為準。

而這次有一件事情更有意思：
新聞還沒報，我們9月1日當天就已經知道它流標了。

因為104法拍網持續掌握各地法院法拍案件的最新狀態，拍定、流標、停拍，資訊更新後就能查得到。

所以如果你真的在看法拍屋，重要的不只是「哪間房子便宜」，而是：
你能不能比別人更快掌握物件現在發生什麼事。
📱 想隨時查法拍物件最新資訊？

下載「透明房訊／104法拍網 APP」，快來下載👇
https://apps.apple.com/....../%E9%80%8F....../id1370249890

大家看新聞看熱鬧，
透明房訊帶你看懂房子背後的門道。
#愛麗絲國際大飯店 #法拍屋 #104法拍網 #透明房訊 #透明房訊104法拍網

投資共有土地往往能以小搏大，創造龐大的利差！資金投入只是第一步，下一步如何開始？共有土地涉及多數人的權利關係，懂法規是必備，還要具備與共有人交涉之訣竅，若協議不成則提出共有物分割，每環節都涉及法律與實務問題。陳重嘉理事長以豐富實務經驗，解析...
02/09/2026

投資共有土地往往能以小搏大，創造龐大的利差！資金投入只是第一步，下一步如何開始？

共有土地涉及多數人的權利關係，懂法規是必備，還要具備與共有人交涉之訣竅，若協議不成則提出共有物分割，每環節都涉及法律與實務問題。

陳重嘉理事長以豐富實務經驗，解析如何從法拍投資共有土地，再傳授裁判分割、協議分割、道路用地的專業知識，帶你掌握共有土地處分關鍵與投資思維，開啟不動產投資 新視野！
----------------
11/08 (日) 陳重嘉 老師
共有土地處分投資術

歡迎分享，報名請按網址 ：https://104woo.com.tw/S/1151108

02/09/2026

🚨 【自住福音！秒變點交的法拍秘技，錯過真的會哭！🏠】
​
你以為法拍屋「不點交」，
就注定要跟佔用人長期抗戰嗎？
錯！大錯特錯！🔥
其實，「第一拍不點交，不代表後面永遠不點交！」
​
很多人看到「不點交」就直接放棄，但你知道嗎？
債權人（大部分是銀行）只要善用法律機制，原本讓人卻步的不點交物件，
隨時可能在二拍或三拍「秒變點交」！
​
這背後的關鍵就在於「保障抵押債權人」！
當租約或地上權存在導致拍賣價格偏低、影響到銀行的抵押債權時，
債權人絕對有權利出手，依據法規將租約排除，
回復到「無租約、無負擔」的乾淨狀態！
這不僅能讓拍定價格拉高、減少銀行損失，
更是自住客撿便宜、輕鬆入住的絕佳大好機會！
​
💡 想知道具體是引用哪兩條法規？債權人又是如何操作這招「逆轉勝」的嗎？
​
👉 點擊下方影片，讓專家帶你破解法拍屋點交迷思，買房不再怕踩雷！
​
▌法拍課程:
https://104woo.com.tw/S/法拍課程報名
▌法拍屋查詢:
https://104woo.com.tw/S/買屋
​
​
#法拍屋 #不點交變點交 #買房小知識 #法拍實務 #撿便宜買房 #買房避坑 #租約排除

讚🌳 不是每一間豪宅都能面對森林公園，精銳海德一號，值得珍藏的一席風景。精銳海德一號坐擁文心森林公園第一排景觀，享有永久棟距與綠意視野，兼具七期生活圈的繁華便利與豪宅聚落的寧靜氛圍，是許多企業主與高資產族群指名收藏的經典名宅。━━━━━━━...
01/09/2026

讚🌳 不是每一間豪宅都能面對森林公園，精銳海德一號，值得珍藏的一席風景。

精銳海德一號坐擁文心森林公園第一排景觀，享有永久棟距與綠意視野，兼具七期生活圈的繁華便利與豪宅聚落的寧靜氛圍，是許多企業主與高資產族群指名收藏的經典名宅。

━━━━━━━━━━

📍【社區名稱】精銳海德一號

📍【拍賣地址】台中市南屯區惠文路525號6樓之3

📅【投標日期】115/10/23

🏷【拍次】第一拍

🏠【屋齡】15年

📐【建坪】113.40坪

🏢【樓層】6樓

💰【第一拍底價】5,700萬元

💵【保證金】1,710萬元

━━━━━━━━━━

⭐ 物件亮點

✔ 文心森林公園第一排豪宅

✔ 永久棟距，綠意景觀盡收眼底

✔ 精銳建設指標代表作

✔ 約113坪大器尺度規劃

✔ 七期、公益商圈、文心商圈環繞

✔ 豪宅聚落成熟，生活機能完善

✔ 稀有釋出，兼具自住、置產與傳承價值

✔ 法拍入手豪宅，創造價格優勢

━━━━━━━━━━

🔴 104法拍屋四大保證

✅ 過濾案件
保證產權清楚，過濾高風險及瑕疵案件

✅ 評估標價
保證標得到，也標得更划算

✅ 包辦點交
協助快速順利交屋，附點交保固書

✅ 代墊尾款
提供尾款代墊服務，資金運用更彈性

🔴 未得標，免付費 🔴

━━━━━━━━━

👍 法拍屋貸款免排隊

👍 首購族最高可貸8成

👍 專業代標顧問協助過濾產權與屋況風險

👍 投標流程、貸款規劃、點交問題一次解決

━━━━━━━━━━

👩‍💼 找法拍找書羽

📞 0936-889977

LINE ID：shuyumoon88

✨ 書羽帶你標好房

🏢 一零四安鑫仲介經紀有限公司

📄 統一編號：90894917

🌈 專業代標｜點交服務｜貸款規劃｜尾款代墊

https://www.104woo.com.tw/Sales/0936889977/183803
━━━━━━━━━━

※ 法拍具有時效性，拍賣資訊以法院公告為準。

01/09/2026

🚨 租約多一天，秒變點交！
​
很多人以為只要有租約就能佔地為王、對抗法拍？大錯特錯！
最近有一間法拍屋吸引超多人搶標，
最後因為租約無效，不點交轉成點交，
讓占有人差點欲哭無淚。
​
這部影片就要帶你看懂法拍市場最常踩的大坑：
📌 租約到底要不要公證？
📌 「五年」的分水嶺在哪裡？
📌 為什麼多算了一天，整份合約就直接變廢紙？
​
👇 點擊下方影片，馬上破解法拍屋租約的致命陷阱！
▌法拍課程:
https://104woo.com.tw/S/法拍課程報名
▌法拍屋查詢:
https://104woo.com.tw/S/買屋
​
#法拍屋 #租約公證 #買房知識 #法拍陷阱 #不點交

🏠 法拍屋真的「越等越便宜」嗎？很多第一次接觸法拍的人，都可能有一個想法：「一拍沒人買，就等二拍；二拍沒人買，再等三拍。不是越後面越便宜嗎？」聽起來好像很簡單。但如果法拍真的只是「等它變便宜」，那大家都等最後一拍就好了。😅🔍 熱門新聞・房產...
01/09/2026

🏠 法拍屋真的「越等越便宜」嗎？

很多第一次接觸法拍的人，都可能有一個想法：

「一拍沒人買，就等二拍；
二拍沒人買，再等三拍。
不是越後面越便宜嗎？」

聽起來好像很簡單。

但如果法拍真的只是「等它變便宜」，那大家都等最後一拍就好了。😅

🔍 熱門新聞・房產門道｜EP.04

前幾篇我們從陳幸妤、趙建銘的房產新聞，一路聊到房貸、抵押權，再聊到房子怎麼走進法拍。

今天不談感情，我們來談一個法拍小白很容易有的疑問：

到底要等到第幾拍才划算？

先知道一件事：

👉 一拍、二拍、三拍，可能是同一間房子。

前一次沒有拍定，後續可能再進入下一次拍賣，而底價也可能調整。

所以，越後面的拍次，價格確實可能更低。

但是

法拍真正難的，從來不是「等」。

而是你要知道：

這間房子合理價值是多少？
現在的底價真的便宜嗎？
這個案件有沒有需要注意的狀況？
除了得標價，還可能有哪些成本？
如果現在不標，下一拍還有沒有機會？

💡 所以專業的法拍判斷，不是：

「我賭下一拍會更便宜。」

而是：

「我知道這間房子值多少，所以我知道什麼價格可以出手。」

這也是透明房訊存在的價值。

我們不是要你憑感覺去「賭」一間法拍屋。

從標的資訊、行情判斷、拍賣條件，到實際投標與後續流程，透明房訊希望協助你把資訊看懂、把風險看清楚，再決定這間房子到底值不值得出手。

便宜，不一定是機會。
看得懂，才有可能把機會變成價值。

——

大家看新聞看熱鬧，
透明房訊帶你看懂房子背後的門道。

💬 如果你第一次想買法拍屋，你最怕哪一件事？

1. 不知道這間到底值多少
2. 怕房子有看不到的問題
3. 不知道怎麼投標、怎麼跑流程
4. 其實以上都怕 😂

我們接下來就挑大家最想知道的，繼續講。

#陳幸妤 #趙建銘 #法拍屋 #法拍 #房產知識 #房地產投資 #透明房訊 #透明房訊104法拍網 顯示較少

台灣迎來大繼承潮，房市不再齊漲齊跌，手上的不動產究竟該怎麼買、怎麼傳？真實判決揭露：父親原想將土地平均分給三個孩子，最後卻讓兒子背上2,069萬元債務，手足更因此對簿公堂！本課程從「繼承、贈與、買賣」三大途徑切入，解析土增稅、房地合一稅、遺...
31/08/2026

台灣迎來大繼承潮，房市不再齊漲齊跌，手上的不動產究竟該怎麼買、怎麼傳？

真實判決揭露：父親原想將土地平均分給三個孩子，最後卻讓兒子背上2,069萬元債務，手足更因此對簿公堂！

本課程從「繼承、贈與、買賣」三大途徑切入，解析土增稅、房地合一稅、遺產稅與共有糾紛，並善用保險與資產配置，打造更安心的家族傳承策略！

別讓辛苦累積的財富，成為下一代的紛爭，立即掌握資產傳承關鍵！
----------------
10/17 (六) R姐 / 廖嘉紅老師 [財富傳承規畫專家]
大繼承時代：不動產與資產傳承策略全解析

歡迎分享，報名請按網址 ：https://104woo.com.tw/S/1151017

31/08/2026

【揭秘】法拍屋市價 5 折的真相！為什麼「沒人敢碰」才是真正的提款機？💰
​
你以為法拍屋只是便宜而已嗎？
真正的「大肉」往往藏在那些大家避之唯足、標籤貼著 #不點交、 #產權不完整 的案件裡。
​
很多人問我：「老師，產權不完整、房子只能買三分之一，這種燙手山芋誰要標？」
我告訴你：「難度在哪裡，財富就在那裡！」 🚀
​
🏠 遺產爭奪戰： 爸爸留下的房子，老大住裡面，老三的份被法拍，你敢標嗎？
🚫 銀行拒往戶： 這種產權連銀行都不給貸款，難道只能找地下錢莊？
💡 翻身邏輯： 為什麼「不能住、不能租、不能貸」的物件，反而能讓你賺到翻？
「法拍市價 5 折」不是神話，而是給懂得處理問題的人的獎勵。
如果你只會看那種乾乾淨淨、可以貸款的點交件，
那你永遠只能跟大眾競爭，搶那一點點的價差。
想要財富翻倍？你得學會看懂「殘缺的美麗」。
​
▌法拍課程:
https://104woo.com.tw/S/法拍課程報名
▌法拍屋查詢:
https://104woo.com.tw/S/買屋
​
​
#法拍屋 #投資理財 #被動收入 #房地產實戰 #不點交 #產權不完整 #五折買房 #財富翻倍

Address

西區市府路39號4樓
Taichung
40342

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Telephone

+886436091186

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 104法拍網、透明房訊、實價網相關企業 -104安鑫 - 中區 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to 104法拍網、透明房訊、實價網相關企業 -104安鑫 - 中區:

Shortcuts

Share

Category