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【台北房市冷、房價卻不跌！7月交易量月減17％ 這區最慘】台北房市買氣降溫，房價卻仍有撐！2026年7月交易量月減7.63％、交易總額減17.59％，住宅價格指數反而微升0.1％。各區表現兩樣情，南港交易量與總額減幅最大，北投則逆勢雙雙成長...
26/10/2026

【台北房市冷、房價卻不跌！7月交易量月減17％ 這區最慘】

台北房市買氣降溫，房價卻仍有撐！2026年7月交易量月減7.63％、交易總額減17.59％，住宅價格指數反而微升0.1％。各區表現兩樣情，南港交易量與總額減幅最大，北投則逆勢雙雙成長。
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#南北房屋 #台北房市 #台北房價 #實價登錄 #房市交易量 #住宅價格指數 #南港房市 #北投房市 #房市量縮價穩 #大樓住宅 #公寓行情

台北市房市買氣持續降溫，交易量、交易金額同步下滑，但房價仍有支撐。台北市地政局22日公布最新實價登錄統計，2026年7月全市交易量484件，月減7.63％、年增14.15％；交易總額167.68億元，月減17.59％、年增34.98％。住宅價格指....

【央行鬆綁衝了？這兩家建商年底推出4個百億大案】北台灣年底預計迎來5個百億住宅大案，愛山林、茂德各推兩案，昇陽也加入戰局，布局桃園A7、泰山、雙和及新店央北。專家指出，央行9月政策調整尚未明顯帶動房市，這波大案進場後的買氣與開價備受關注。▶...
25/10/2026

【央行鬆綁衝了？這兩家建商年底推出4個百億大案】

北台灣年底預計迎來5個百億住宅大案，愛山林、茂德各推兩案，昇陽也加入戰局，布局桃園A7、泰山、雙和及新店央北。專家指出，央行9月政策調整尚未明顯帶動房市，這波大案進場後的買氣與開價備受關注。
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#南北房屋 #北台灣房市 #百億建案 #年底推案 #央行房市政策 #泰山房市 #雙和房市 #秀朗北側重劃區 #新店央北 #預售屋市場

進入2026年尾聲，住展雜誌彙整北台灣預計11、12月推出的百億住宅指標案，共有5案，其中愛山林建設，茂德建設各推兩案，昇陽建設推出一案。

【央行鬆綁難救買氣！房市恐冷到年底 北台灣年底僅5大案百億案】央行鬆綁房市管制，買氣仍未明顯回溫！北台灣11、12月預計僅5個百億住宅案有望登場，其中新北占4案、桃園占1案。貸款難度與市場觀望氣氛未散，建商優先去化舊案，年底推案依舊保守，房...
24/10/2026

【央行鬆綁難救買氣！房市恐冷到年底 北台灣年底僅5大案百億案】

央行鬆綁房市管制，買氣仍未明顯回溫！北台灣11、12月預計僅5個百億住宅案有望登場，其中新北占4案、桃園占1案。貸款難度與市場觀望氣氛未散，建商優先去化舊案，年底推案依舊保守，房市冷意恐延續至明年。
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#南北房屋 #央行房市管制 #房市買氣 #北台灣房市 #百億建案 #新北房市 #桃園房市 #新店央北 #房貸 #建商推案 #房市觀望 #新案去化

央行9月鬆綁房市管制，仍難大幅扭轉觀望買氣，建商推案依然謹慎，北台灣年底推案持續縮手。住展雜誌彙整北台灣預期11、12月推出的住宅類破百億元指標案，僅5案有望登場，新北市包辦了四案，各為新店區央北地帶的「泱序...

【人口連33個月負成長！少子化小宅夯 全台十大熱區曝】全台人口連33個月負成長，少子化、晚婚與高房價讓小宅成為不少人的購屋選項。七都20坪以下住宅交易十大熱區集中台中以北，北市中山區以3,792件居冠，三重、淡水緊追在後，交通機能與總價負擔...
23/10/2026

【人口連33個月負成長！少子化小宅夯 全台十大熱區曝】

全台人口連33個月負成長，少子化、晚婚與高房價讓小宅成為不少人的購屋選項。七都20坪以下住宅交易十大熱區集中台中以北，北市中山區以3,792件居冠，三重、淡水緊追在後，交通機能與總價負擔成為選屋關鍵。
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#南北房屋 #小宅熱區 #20坪以下小宅 #人口負成長 #少子化 #小宅交易 #台北中山區 #新北三重 #淡水小宅 #桃園中壢 #台中西屯 #首購族 #購屋負擔

根據內政部資料，截至今年9月，全台人口已連續33個月負成長，隨著少子化、晚婚及不婚趨勢，加上房價居高、購屋負擔沉重，小宅已成不少購屋族選擇。

【高房價逼出小宅潮！全台10大熱區曝 這區成交量超越全台國中小數量】高房價與家庭結構改變，讓20坪以下小宅成為購屋選項。統計2023年至2026年7月七都交易，台北中山區以3,792件居冠，新北共有4區擠進十大熱區。不過，小宅總價較低，買氣...
22/10/2026

【高房價逼出小宅潮！全台10大熱區曝 這區成交量超越全台國中小數量】

高房價與家庭結構改變，讓20坪以下小宅成為購屋選項。統計2023年至2026年7月七都交易，台北中山區以3,792件居冠，新北共有4區擠進十大熱區。不過，小宅總價較低，買氣仍受信用管制與房貸緊縮影響。
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#南北房屋 #小宅交易 #高房價 #台北中山區 #新北三重 #淡水小宅 #桃園中壢 #台中西屯 #首購族 #低總價住宅 #信用管制 #房貸緊縮

全台人口已連續33個月負成長，隨著少子化、晚婚及不婚趨勢，加上房價居高、購屋負擔沉重，小宅也成為不少購屋族選擇。根據《591實價登錄》統計，2023年至2026年7月七都預售及成屋20坪以下小宅交易量，觀察累計成交量最多.....

【台中14期房市逆勢升溫 順天、欣陸、華固等上市櫃建商助攻開勝局】信用管制壓力未退，台中北屯14期部分高端住宅仍逆勢突圍。上市櫃建商布局吸引高資產買盤，指標案均價每坪約76.8萬至81.5萬元，順天ROAM更有露台戶突破9字頭，品牌、產品與...
21/10/2026

【台中14期房市逆勢升溫 順天、欣陸、華固等上市櫃建商助攻開勝局】

信用管制壓力未退，台中北屯14期部分高端住宅仍逆勢突圍。上市櫃建商布局吸引高資產買盤，指標案均價每坪約76.8萬至81.5萬元，順天ROAM更有露台戶突破9字頭，品牌、產品與地段成為突圍關鍵。
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#南北房屋 #台中房市 #北屯14期 #十四期重劃區 #北屯房市 #台中預售屋 #台中豪宅 #上市櫃建商 #央行信用管制 #實價登錄 #水湳生態公園

占地403公頃的台中市北屯14期重劃區，是台中近40年來規模最大的市地重劃區，吸引全台知名建商接連進駐插旗，即使央行信用管制對房市壓力尚未完全解除，但順天（5525）、欣陸（3703）、華固（2548）等上市櫃品牌建商，因主.....

【台北之星換代銷！三圓委託大師房屋 讓利85折、一坪不到200萬】台北豪宅也打讓利牌！三圓建設旗下「台北之星」更換代銷團隊，釋出27戶中高樓層物件，開價下修約15%，其中19樓兩戶每坪開價不到200萬元，盼以價換量加速去化，並透過產權與購屋...
20/10/2026

【台北之星換代銷！三圓委託大師房屋 讓利85折、一坪不到200萬】

台北豪宅也打讓利牌！三圓建設旗下「台北之星」更換代銷團隊，釋出27戶中高樓層物件，開價下修約15%，其中19樓兩戶每坪開價不到200萬元，盼以價換量加速去化，並透過產權與購屋價金雙重信託強化交易保障。
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北市豪宅市場掀起讓利風。三圓建設（4416）旗下指標豪宅案「台北之星」近期更換代銷團隊，委託大師房屋獨家代理銷售，打出八五折讓利價，每坪單價甚至不用200萬元。

17/10/2026

【南機場單元4公辦都更簽約 住戶：年輕等到老...肯定蔣萬安很積極】

等了30、40年，南機場住戶盼來都更新進展！台北市南機場整宅單元四完成公辦都更簽約，總投資約38.87億元，預計興建兩棟24層住宅，結合耐震設計、綠建築與社區共享空間，單元五也已公告招商。
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台北市南機場整宅老舊窳陋，尤其2024年0403花蓮大地震後，推動都市更新迫在眉睫。台北市長蔣萬安上任後，除單元三完成公辦都更簽約，蔣今出席單元四公辦都更簽約，許多盼了30、40年都市更新的南機場住戶出席見證。蔣說，...

16/10/2026

【蔣萬安再提松山機場遷建、打造 AI 園區 會有幾大挑戰、對周邊房市有何影響？】

松山機場遷建、轉型AI產業園區的構想再掀討論，牽動台北市中心逾300公頃土地的未來。若能落實，可望鬆綁周邊航高限制、帶動都更，並提升商辦與住宅價值，但仍須跨越航空運輸、國防安全與土地開發等關卡。
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#南北房屋 #松山機場 #松機遷建 #台北房市 #航空限高 #都市更新 #老舊社區 #商辦市場 #土地開發 #台北城市發展

台北市長蔣萬安日前提出松山機場遷建，打造AI產業園區構想，讓市中心逾300公頃土地的開發想像再度升溫。若松機遷建成真，除了有機會解開周邊航高限制、帶動老舊社區都更，也可能引進AI產業、推升商辦與住宅價值。不過.....

15/10/2026

【南機場再起飛！都美建設拿「單元四」公辦都更案 總銷逾76.8億元】

南機場整宅更新再推進！都美建設與台北市住都中心簽約，將投入38.87億元推動「單元四」公辦都更，規劃兩棟24層大樓、285戶一般住宅及17戶幸福住宅，預估總銷逾76.87億元，結合綠地與廣場延續在地生活記憶。
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台北市南機場整宅都更再邁進。都美建設拿下的「臺北市中正區永昌段四小段640地號等4筆土地公辦都市更新案」（南機場單元四），13日與台北市住都中心舉辦簽約典禮，該案預計投入38.87億元，規劃興建兩棟地上24層住宅大樓.....

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