有巢氏房屋 台中文心捷運加盟店

06/09/2026

📌 房市稅務/地方發展/社會新聞📌

‼️ 台中人口破3萬成台中第一大里！北屯廍子就學、交通機能全到位

購屋族在挑選居住環境時，考量面向已不再侷限於單一的房價或地段，而是聚焦在綠地覆蓋、文教學區、醫療照護、交通轉乘與日常休閒等全方位的宜居指標。在台中各重劃區中，緊鄰大坑風景區、坐擁高綠覆優勢的北屯區「廍子重劃區」，近年因各項重大公共建設與生活機能陸續成形，人口紅利持續爆發。根據民政局最新統計，廍子里總人口數已正式突破3萬人大關，躍居全台中市人口最多的第一大里。廍子生活圈，更是帶動區域成長的主力引擎

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https://estate.ltn.com.tw/article/28784

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隨著全台房市全面回歸自住剛性需求，購屋族在挑選居住環境時，考量面向已不再侷限於單一的房價或地段，而是聚焦在綠地覆蓋、文教學區、醫療照護、交通轉乘與日常休閒等全方位的宜居指標。在台中各重劃區中，緊鄰大坑...

03/09/2026

📌 房市稅務/地方發展/社會新聞📌

‼️ 買房遷戶籍就能省地價稅？9月22日前別漏做這一步

今年地價稅將於11月開徵，想替荷包省下一筆的屋主，現在正是最後檢查時間。自用住宅用地優惠稅率申請期限至9月22日，許多民眾買房後以為「遷好戶籍」就能自動享有優惠，實際上還少了一個重要步驟，「主動向地方稅稽徵機關申請自用住宅用地優惠稅率」。

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https://udn.com/news/amp/story/7243/9724589

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今年地價稅將於11月開徵，想替荷包省下一筆的屋主，現在正是最後檢查時間。21世紀不動產表示，自用住宅用地優惠稅率申請期限至9月22日，許多民眾買房後以為「遷好戶籍」就能自動享有優惠，實際上還少了一個重要步驟，.....

31/08/2026

📌 房市稅務/地方發展/社會新聞📌

‼️ 台中房市換檔？大型運動場館加持　3大重劃區房價最高破百萬

大型運動建設陸續完工，正逐漸成為台中房市觀察區域發展的題材之一。從北屯14期的洲際棒球場、台中巨蛋，到水湳中央公園特區的超巨蛋，再到南屯單元五的國際足球園區，隨著大型運動設施、公園、商業與交通建設同步推進，周邊住宅市場也受到關注

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https://estate.ltn.com.tw/article/28731

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25/08/2026

📌 房市稅務/地方發展/社會新聞📌

‼️ 北屯最老黃昏市場旁停車場　傳逾4.5億元出售

位於北屯區平田段、緊鄰知名「一點利黃昏市場」的停車場加店面約618坪精華地，近期由建商以約總價4.5億元成功整合收購，此次出手的開發商為台中坤字輩建商，採取外圍游擊策略，將外圍先拿下，再進一步往內收攏土地，堪稱獵地教科書。

原文網址：https://house.ettoday.net/news/3225308

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於北屯區平田段、緊鄰知名「一點利黃昏市場」的停車場加店面約618坪精華地，近期由建商以約總價4.5億元成功整合收購，信義房屋專家分析舊市區因生活機能無需等待、學區與採買機能完備，擁有極高的自住剛性需求..

24/08/2026

📌 房市稅務/地方發展/社會新聞📌

‼️ 台中租金補貼18萬件 冠全台

內政部租金補貼政策，台中人受惠最大，根據內政部統計，上半年租金補貼有效契約達83.3萬件，其中台中市逾18萬件居全台之冠。房仲觀察，台中各區租屋需求有二大亮點，西屯區以2.69萬件奪下租補申辦冠軍，清水區則以1.2萬元租金中位數稱霸台中，呈現「租補西屯最夯、租金清水最貴」的市場反差。

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上半年台中市十大租金補貼熱區內政部租金補貼政策，台中人受惠最大，根據內政部統計，上半年租金補貼有效契約達83.3萬件，其中台中市逾18萬件居全台之冠。房仲觀察，台中各區租屋需求有二大亮點，西屯區以2.69萬件奪下.....

20/08/2026

#賀成交 #2026

勇於開始，才能找到成功的路。
今天的努力，是明天的希望。

恭喜
筱齡.友店攜手合作
\\成交//
🎊🏠勝美樹4房平車🏠🎊
👏使命必達，圓滿促成👏

夥伴們秉持著負責的態度
專業的分析和努力不懈的精神
為買賣雙方完成任務✨
這份喜悅值得慶祝👏👏👏

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16/08/2026

📌 房市稅務/地方發展/社會新聞📌

‼️ 農地農用卻遭課地價稅？共有農地「一人違規」全體遭殃

共有農地若其中有共有人違規使用，其他共有人仍可能按持分比例改按一般用地稅率課徵地價稅。
常見方法：
一、簽訂分管契約
二、提出分管證明
只要能提出足以證明各自管理範圍的文件，經查明符合規定者，仍可依法恢復適用。

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持續農用的農地，為何突然改收到一般用地稅率課徵地價稅的稅單？有民眾反映，因持有的共有農地多年按田賦課徵，土地也持續作農業使用，因此免繳地價稅，卻突然收到改按一般用地稅率課徵地價稅的稅單。

14/08/2026

📌 房市稅務/地方發展/社會新聞📌

‼️ 中科二期＋AI擴廠雙引擎催熱房市！科技族群已成台中購屋主力

AI浪潮帶動半導體、光學、設備等科技大廠持續加碼擴廠，包括大立光、志聖、鴻勁等業者，今年以來相繼在台中購地、購廠合計已達13筆，累計投資金額達83.7億元、取得土地面積約2萬坪。科技業擴產不僅推升土地需求，也將帶動就業人口與人才移入，為台中住宅市場提供長線支撐，磁吸建商積極卡位新一波人口紅利。

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09/08/2026

📌 房市稅務/地方發展/社會新聞📌

‼️ ［台中］北屯房市版圖洗牌！單元12房價躍升高端住宅新聚落

台中北屯房市話題不斷，從機捷特區、14期重劃區到水湳經貿園區，各區輪番成為市場焦點。
相對低調的單元12卻悄悄完成位階升級。房市專家指出，該區憑藉成熟生活圈、捷運綠線、公私立學區及宜居街廓等多重優勢，加上指標建商陸續推出高規格住宅產品，房價帶持續上移，正逐步躋身北屯高端住宅聚落。

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台中北屯房市話題不斷，從機捷特區、14期重劃區到水湳經貿園區，各區輪番成為市場焦點。然而，觀察近兩年預售市場表現，過去相對低調的單元12卻悄悄完成位階升級。房市專家指出，該區憑藉成熟生活圈、捷運綠線、公私.....

07/08/2026

📌 房市稅務/地方發展/社會新聞📌

‼️ 半年海賺650億！台中國際會展中心吸客140萬人次 房市逆勢坐穩交易王

國際會展中心「會展經濟」大噴發，啟用不到半年，逾140萬人次到訪、創造650億元商機，市府完成二期工程招標，力拚全國最大會展中心.落實了「水湳前店、中部後廠」的模式，讓海外買主看展後直接走訪工廠，將短期參展人流轉化為採購、投資與設置企業總部。

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https://udn.com/news/story/7325/9675703

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台中國際會展中心「會展經濟」大噴發，啟用不到半年，逾140萬人次到訪、創造650億元商機，市府完成二期工程招標，力拚全國最大會展中心。會展經濟的外溢效益帶動房市，台中市今年前七月房市交易，西屯區逆勢達3618戶，.....