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🏚 老屋翻修|差點被亂拆牆害慘的案例上個月,一位屋主找我來看他家老公寓。他苦著臉說:「Sam,我的牆被工班打掉一半,結果樓上鄰居跑來抗議,說房子都在震!」我到現場一看,差點倒抽一口氣——工班竟然拆的是「承重牆」。我很嚴肅地告訴他:「這種牆不...
22/09/2025

🏚 老屋翻修|差點被亂拆牆害慘的案例

上個月,一位屋主找我來看他家老公寓。
他苦著臉說:「Sam,我的牆被工班打掉一半,結果樓上鄰居跑來抗議,說房子都在震!」

我到現場一看,差點倒抽一口氣——
工班竟然拆的是「承重牆」。

我很嚴肅地告訴他:
「這種牆不能亂拆,拆掉就像把房子的骨頭打斷!」

很多人以為翻修就是格局變漂亮,但其實:
👉 承重牆、剪力牆、大樑、配重牆
這些都是房子的「命根子」,一動就會影響結構安全。

再美的格局,如果犧牲掉安全,都只是隱藏的危險。
尤其是老屋,本來結構就比較脆弱,更不能亂來。

✅ 翻修前,一定要專業評估
✅ 不確定的地方,請找懂結構的人來判斷
✅ 千萬不要聽信「沒問題啦」這種隨口的話

如果你家也正在考慮打牆,
安全真的比什麼都重要。必須非常謹慎

👷‍♂️ 《老宅再生研究所》
我們的第一原則:房子要住得安心。

#老屋翻修 #牆不是想拆就能拆 #安全比美觀更重要

🏚️ 老屋翻修,拆除不是砍掉重練那麼簡單!很多人以為拆除很簡單,找幾個工人來砸一砸就好了,但其實「拆除」是老屋翻修中最關鍵、也最容易出包的一環!🔨 在我們接手過的案子中,有太多翻修失敗就是因為拆除沒處理好,導致後續追加一堆錢,甚至留下結構與...
06/07/2025

🏚️ 老屋翻修,拆除不是砍掉重練那麼簡單!

很多人以為拆除很簡單,找幾個工人來砸一砸就好了,
但其實「拆除」是老屋翻修中最關鍵、也最容易出包的一環!

🔨 在我們接手過的案子中,有太多翻修失敗就是因為拆除沒處理好,導致後續追加一堆錢,甚至留下結構與安全的隱患!

👇老屋拆除前,你一定要知道這幾件事:

⸻
⚠️ 哪些牆不能拆?
老屋常見是磚牆或混凝土結構,
不是看到牆就能敲!
✅ 樑柱、剪力牆、承重牆=絕對不能亂拆,會影響整棟結構安全。

⚠️ #拆除要申請、要管理
很多老公寓是集合住宅,拆除要事先通知管委會、申請施工許可,
還要注意工作時間、噪音、垃圾清運,別搞到鄰居報警!

⚠️ 老舊管線要小心保護或更新
舊房子的水管電線大多是埋牆內,拆除時不注意就容易破壞,
結果要重拉電、重配管,又多花一筆錢。

⚠️ 地板拆除注意隔音層
尤其是大樓!
舊地磚敲掉後要補做隔音墊,不然翻修完樓下天天抗議你走路太大聲。

⚠️ 拆除後要立即防水封口
例如浴室敲掉牆地後,不能空著等太久,
一定要快速安排清理、防水、保護層,否則潮氣回滲、鄰居漏水,保證你災難收場。

✅ 小結:

拆得好,後面省麻煩;拆不好,後面多災難。

我們做翻修,從來不怕工程難,
最怕「拆除沒規劃」,預算一爆、工期全亂!

06/06/2025

傳統的技藝不要忘!!.
今天安排路邊拆/換紗網

附近的鄰居都跑來了,有的直接拿紗網出來問能不能換,有的直接拿了名片。

紗窗更換的需求,只要房子存在,需求永遠不會消失,看似簡單動作,實質上還是有一定的技術存在。

年輕的夫婦齊心協力,老公忙著更換紗網,老婆忙著接待鄰居,解答問題及計算報價。

這是他們的事業,我稱之為執人。

簷植裝修寫執人的故事!!

05/06/2025

早就看你不順眼了!

拆了40年的化糞池,直接接管門口公共污水管道….從此「一路暢通」,再也不用抽化糞池了(oh ye..)

翻修一棟老屋,平均會有100個工程小項要做 (os業主想到就真的很累)

想了解如何安排先後順序,才能有序展開工作,歡迎私訊了解。

我們提供業主整套服務方案,從設計/施工/監工,到最後驗收交屋。

臉書搜尋:簷植設計 & 簷植裝修工程

主要服務地區:中彰投.. #

02/06/2025

老屋翻修,也是創作..

最近特別喜歡創作(lol),尤其是用高壓水噴槍,在斑駁不堪及油漆剝離的舊牆面上施展美感,最後水泥基底+加上遺留的漆形成了一幅創作。

翻修一棟老屋,平均會有100個工程小項要做 (os業主想到就真的很累)

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31/05/2025

吃完肉粽能做什麼?當然就是繼續幹..

危險的你不做!
費工的你不會!
影響身體你不想!

那就通通交給我們吧

respect to每個認真敬業的裝修職人..

30/05/2025

壁癌牆壁打除三步驟:

1. 切的清楚
2. 打得平整 (見紅磚)
3. 掃的乾淨

準備收工過端午!!

老屋翻修後,再住30年…

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29/05/2025

這是一幅畫!!
牆龜的一生

28/05/2025

你拆過最老的房子究竟有多老??

有圖有真相…..

打石打了一天,超級累的…晚餐精心準備一道色香味俱全的菜餚節瓜+番茄+豬肉..你不相信,10分鐘盤底朝天
28/05/2025

打石打了一天,超級累的…

晚餐精心準備一道色香味俱全的菜餚

節瓜+番茄+豬肉..

你不相信,10分鐘盤底朝天

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