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【「歷經兩次出價失敗從不放棄！介廷全力幫朋友圓夢，圓滿成交豐原【陽光大地三房車位】」 🎊】夥伴 介廷（開發／銷售一手包辦）圓滿成交豐原指標質感好宅【陽光大地三房車位】！這次的買方，是介廷非常重視的好朋友。在尋找理想家園的過程中，兩人陸續看了...
14/10/2026

【「歷經兩次出價失敗從不放棄！介廷全力幫朋友圓夢，圓滿成交豐原【陽光大地三房車位】」 🎊】

夥伴 介廷（開發／銷售一手包辦）圓滿成交豐原指標質感好宅【陽光大地三房車位】！

這次的買方，是介廷非常重視的好朋友。在尋找理想家園的過程中，兩人陸續看了不少物件，甚至經歷了兩次出價斡旋皆宣告失敗的挫折。

但介廷展現了頂尖經紀人最珍貴的特質「絕不輕言放棄」！經歷前兩次的失敗後，介廷沒有讓朋友灰心，反而更加積極地重新梳理需求、精準配對合適物件。憑藉著真誠與實力，最終成功化解僵局，促成雙方帶著滿意的笑容愉快成交！

💬 【今日買房小調查・歡迎在底下留言】
「如果買房時連續出價了兩次都失敗，你覺得這時候最需要什麼樣的房仲？」
🅰️ 像介廷一樣永不放棄，立刻幫忙調整策略、配對更適合的好房繼續衝
🅱️ 讓自己先休息沉澱一陣子，暫時不想看房了

（留言告訴我們你的想法，或把這篇激勵人心的成交故事分享給身邊正在看房的朋友！）

「從當初的一條龍買房整理，到轉售再託付！永慶鯊魚哥完美成交【京都套房】」 🎊】狂賀！個人品牌超鮮明、以鯊魚頭像深植人心的永慶鯊魚哥，一手包辦開發與銷售，漂亮成交【京都套房】！這是一場展現「老客戶一條龍極致信任」與「591學區客精準跟進」的實...
13/10/2026

「從當初的一條龍買房整理，到轉售再託付！永慶鯊魚哥完美成交【京都套房】」 🎊】

狂賀！個人品牌超鮮明、以鯊魚頭像深植人心的永慶鯊魚哥，一手包辦開發與銷售，漂亮成交【京都套房】！
這是一場展現「老客戶一條龍極致信任」與「591學區客精準跟進」的實戰代表作！

這次的賣方，是深厚舊客戶。當初為了讓小孩居住，從買房到後續的室內整理，鯊魚哥一路陪伴、全程協助，提供從頭到尾無微不至的一條龍服務。雖然後來因為小孩個人喜好改變，屋主決定割愛出售，但心中唯一想到的房仲，依然是放心把一切交給我們的鯊魚哥！

在銷售端，展現了鯊魚般敏銳的開發嗅覺。買方是透過 591 廣告開發而來的客戶，正急需尋找符合條件的優質學區宅。第一時間精準掌握買方需求、積極跟進，無縫對接了老客戶的優質物件，順利撮合雙方圓滿成交！

從當初的買進照顧到後來的轉售託付，這就是長期深耕、提供一條龍服務所換來最無價的信任！

💬 【今日房產小調查・歡迎在底下留言】
「如果當初幫小孩買房、裝潢整理都是同一個房仲幫忙的，幾年後如果想轉售，你會？」
🅰️ 當然是直接找當初那位熟門熟路、一路幫到底的鯊魚哥景勝！
🅱️ 重新在網路上找幾家大品牌重新比價再決定
（留言告訴我們你的想法，或把這篇精采戰報分享給身邊人脈超廣的朋友！）

🎷 2026 臺中爵士音樂節｜活動、交通、美食攻略一次收藏！一年一度的臺中爵士音樂節又來啦！🎶10 月的臺中，最適合的行程就是帶著野餐墊，走進草悟道，在微涼的秋夜裡聽爵士、吃美食，享受城市裡最浪漫的音樂時光。🌿今年以「爵士巨人來了 When...
12/10/2026

🎷 2026 臺中爵士音樂節｜活動、交通、美食攻略一次收藏！
一年一度的臺中爵士音樂節又來啦！🎶
10 月的臺中，最適合的行程就是帶著野餐墊，走進草悟道，在微涼的秋夜裡聽爵士、吃美食，享受城市裡最浪漫的音樂時光。🌿
今年以「爵士巨人來了 When Giants Play」為主題，連續 10 天的音樂盛會，準備好一起沉浸在爵士樂的魅力中了嗎？
守心地產集團幫大家整理好三大攻略，出發前記得先收藏！👇
🎷 【活動攻略｜免費入場】
📅 活動日期｜10/16（五）～10/25（日）
📍 活動地點｜臺中市民廣場
🎫 入場方式｜免費入場
✨ 精選熱門演出：
🎵 10/16（五）開幕場｜臺中爵士節慶大樂團
🎵 10/17（六）20:30｜黃瑞豐樂團 ft. 李竺芯
🎵 10/20（二）20:30｜T-SQUARE日本最著名的融合爵士樂團
更多精彩演出與售票音樂會資訊，請參考官方公告。
🚌 【交通攻略｜不開車也能輕鬆到】
活動期間周邊人潮眾多，推薦搭乘大眾運輸工具！
🚍 公車｜11、27、81、107、365
🚄 高鐵｜轉乘 159 路快捷公車
🚉 臺中車站｜可搭乘 11、27 路公車
🚇 捷運｜市政府站轉乘 23 路公車
🚲 YouBike｜短程移動也很方便
詳細搭乘方式都整理在第二張圖片裡！
🍱 【美食攻略｜外帶野餐＆散場續攤】
聽音樂怎麼能少了美食？
🌿 外帶野餐推薦：
🍚 蕙子 KEIKO 魯肉飯｜滷肉飯配雞湯，暖心又滿足
🍗 KATZ 卡司韓藝料理｜韓式炸雞、飯糰，野餐好選擇
🍩 Haritts Donuts & Coffee｜來自東京澀谷的手工甜甜圈
🌙 散場續攤推薦：
🍽️ Sōzai by LayLow｜炭火直烤的新台菜
🍢 一鷺串燒居酒屋 中興店｜新鮮燒鳥料理，延續夜晚的好心情
📌 店家營業時間請以官方公告為準。
💚 一場爵士音樂節，讓我們重新感受臺中的生活魅力。
從草悟道的綠意、街區裡的特色小店，到夜晚響起的爵士旋律，每個角落都有值得慢慢品味的風景。
今年爵士音樂節，你最期待哪一場演出？
歡迎留言分享，也記得把這篇攻略傳給準備一起出發的朋友！
🏡 守心地產集團
手心向下，守護初心。
#2026臺中爵士音樂節 #臺中爵士音樂節 #草悟道 #勤美商圈 #臺中旅遊 #臺中美食 #臺中活動 #臺中西區 #爵士音樂節攻略 #守心地產集團

這週台中房市，看這5件事： 1️⃣ 9月台中成交3,855棟，月增18.3%、年增7.1%。但1–9月累計仍比去年少7.8%。 2️⃣ 西屯預售解約累計365件、98.7億，居全台第一。簽約前，貸款與交屋條款要看清楚。 3️⃣ 台中預售約5...
12/10/2026

這週台中房市，看這5件事：

1️⃣ 9月台中成交3,855棟，月增18.3%、年增7.1%。
但1–9月累計仍比去年少7.8%。

2️⃣ 西屯預售解約累計365件、98.7億，居全台第一。
簽約前，貸款與交屋條款要看清楚。

3️⃣ 台中預售約58萬/坪，中古大樓約35.4萬/坪。
每坪差22.6萬，是六都最大。

4️⃣ 台中預售以40–60坪成交最多，共1,333筆。
大家想要一次到位的適坪宅。

5️⃣ 全台空屋率9.44%。
賣屋定價貼近市場，屋況整理更重要。

買房、賣房、換屋，歡迎私訊或來電，守心免費幫你看台中行情。
手心向下・守護客戶成家夢想

#守心地產 #台中房地產 #台中買房 #台中賣房 #房市週報 #預售屋 #新古屋 #適坪宅 #交屋潮 #空屋率

📍 館前不動產有限公司
📜 經紀人：李巧瑜 (100) 中市經紀字第 00751號

【「同業卡關的僵局，交給音音與志博聯手完美破解！」 圓滿成交【店面租賃】 🎊】狂賀！夥伴 音音 與 志博圓滿成交高難度【店面租賃】！這是一場完美演繹「細心積極接手危機」與「團隊默契抽絲剝繭」的實戰代表作！這間店面原本正陷入膠著的僵局中，甚至...
11/10/2026

【「同業卡關的僵局，交給音音與志博聯手完美破解！」 圓滿成交【店面租賃】 🎊】

狂賀！夥伴 音音 與 志博圓滿成交高難度【店面租賃】！這是一場完美演繹「細心積極接手危機」與「團隊默契抽絲剝繭」的實戰代表作！

這間店面原本正陷入膠著的僵局中，甚至連同業也束手無策、無法處理。面對複雜的租賃狀況，音音與志博展現了極度細心又積極的服務態度，主動接手這顆燙手山芋。

憑藉著守心地產集團絕佳的團隊默契，兩位夥伴將本來錯綜複雜、同業無法解開的繁雜問題，一條一條抽絲剝繭地梳理清楚。從雙方核心訴求的對焦到合約細節的折衝，兩人以高效率與高EQ一一克服，最終贏得雙方信任，圓滿順利簽約！

💬 【今日商用租賃小調查・歡迎在底下留言】
「如果店面租賃或買賣遇到同業卡關、陷入僵局，你覺得最需要具備什麼能力才能破局？」
🅰️ 像音音跟志博一樣細心積極，把複雜問題抽絲剝繭的溝通能力
🅱️ 靠團隊絕佳的默契與後盾，一起把棘手難題扛下來解決

（留言告訴我們你的想法，或把這篇精采的破局戰報分享給身邊從事商用不動產的朋友！）

【「賣了整整兩年的滯銷大案，在 Suse 劉手上完美畢業！」 圓滿成交【勝美新東區】 🎊】狂賀！戰力夥伴 Suse 劉 圓滿成交知名指標社區【勝美新東區】！這是一場完美演繹「堅持到底的王者氣魄」的實戰代表作！「這間房子賣了整整兩年，終於在 ...
11/10/2026

【「賣了整整兩年的滯銷大案，在 Suse 劉手上完美畢業！」 圓滿成交【勝美新東區】 🎊】

狂賀！戰力夥伴 Suse 劉 圓滿成交知名指標社區【勝美新東區】！這是一場完美演繹「堅持到底的王者氣魄」的實戰代表作！

「這間房子賣了整整兩年，終於在 Suse 劉手上完美畢業！」

兩年的時間，對屋主和房子來說都是一場漫長的等待。市場起伏、同業來去，許多人都勸過、放棄過，但 Suse 劉選擇了「鍥而不舍」。

面對漫長的銷售期，Suse 劉沒有絲毫的氣餒與怠慢，憑藉著對區域行情的精準掌握、對產品價值的堅守，以及客戶給予的百分之百專任委託，一步一腳印，用專業與耐心撐過每一個低谷。當對的人出現，兩年的等待在這一刻化為甜美的果實。專任委託結案的瞬間，證明了強者之所以是王者，靠的不是運氣，而是「堅持到最後一刻」的魄力！

💬 【今日房產小調查・歡迎在底下留言】
「如果手上有個房子在市場上卡關了兩年都賣不掉，你覺得最關鍵的突破點是？」
🅰️ 換一個擁有超強韌性、願意堅持到底的頂尖房仲經紀人
🅱️ 砍掉重練，大幅度降價才有機會吸引買方目光

（留言告訴我們你的想法，或把這篇激勵人心的戰報分享給身邊正在房地產路上努力的夥伴！

【「勤跑 6、7 組帶看、逐一剖析優缺點，幫屋主挑對好租客！」 俊翔一手包辦，圓滿成交【南區店面】 🎊】狂賀！戰力夥伴 俊翔（開發／銷售一手包辦）圓滿成交精華商圈【商用店面租賃】！這是一場展現「勤跑帶看高韌性」與「專業剖析說服力」的商用不動...
10/10/2026

【「勤跑 6、7 組帶看、逐一剖析優缺點，幫屋主挑對好租客！」 俊翔一手包辦，圓滿成交【南區店面】 🎊】

狂賀！戰力夥伴 俊翔（開發／銷售一手包辦）圓滿成交精華商圈【商用店面租賃】！
這是一場展現「勤跑帶看高韌性」與「專業剖析說服力」的商用不動產代表作！

為了幫屋主找到最合適的優質租客，俊翔前後勤跑了足足 6、7 組帶看。
每帶完一組客戶，俊翔就會立刻向屋主回報最新狀況與市場反饋。

面對好幾組同時表達強烈承租意願的客群，屋主一度陷入猶豫。這時候，俊翔展現了頂尖營業員的價值——他把每一組客戶的背景、行業特性與優缺點一一攤開，陪著屋主一輪又一輪地耐心討論、客觀分析。最終成功說服屋主，精準挑選出最契合這間店面的「命定好客戶」！

簽約當天，看著雙方滿意的笑容，這幾趟來回奔波的汗水與疲勞瞬間化為最甜美的成就感。感謝屋主對俊翔衝勁與專業的全力肯定！

💬 【今日商用租賃小調查・歡迎在底下留言】
「如果把店面交給房仲出租，同時有好幾組租客都有意願，你最希望房仲幫你怎麼篩選？」
🅰️ 把每組租客的背景跟優缺點攤開分析，幫忙挑選最適合、最愛惜房子的好房客
🅱️ 誰出的租金最高就租給誰，其他不用想太多

（留言告訴我們你的想法，或把文章分享給身邊最近正為店面招租煩惱的房東朋友！）

【「本來只是去吃個飯，沒想到飯吃完逢甲大套房就成交了！」 宥翔 × 佳惠圓滿成交【逢甲大套房】 🎊】狂賀！戰力夥伴 宥翔（開發）攜手 佳惠（銷售）圓滿成交逢甲商圈熱門資產【逢甲大套房】！這是一場完美演繹「生活處處是商機，信任隨處是契機」的實...
10/10/2026

【「本來只是去吃個飯，沒想到飯吃完逢甲大套房就成交了！」 宥翔 × 佳惠圓滿成交【逢甲大套房】 🎊】

狂賀！戰力夥伴 宥翔（開發）攜手 佳惠（銷售）圓滿成交逢甲商圈熱門資產【逢甲大套房】！這是一場完美演繹「生活處處是商機，信任隨處是契機」的實戰代表作！

「本來只是去吃個飯，沒想到這頓飯吃完，房子就這樣成交了！」

這筆成交的契機，來自於日常生活中累積的信任與團隊互助。當時宥翔的老客戶想處理資產，宥翔大力推案介紹給同仁；這份訊息，佳惠默默記在了心裡。

某次去餐廳用餐時，佳惠和身為餐廳老闆的買方隨口聊起了近況與房產話題。沒想到，就是這場輕鬆的餐桌閒聊，搭起了買賣雙方的信任橋樑！

當專業融入生活，機會自然隨之而來。佳惠與宥翔迅速接手、精準對接，把客戶隨口的信任，化為最踏實的行動力。從需求釐清到圓滿成交，沒有刻意的強迫推銷，只有日常累積的口碑與默契——最好的緣分，往往誕生於最放鬆的時刻！

💬 【今日生活小調查・歡迎在底下留言】
「如果去餐廳吃飯或跟朋友聚餐時，意外聊到對方有房產買賣的需求，你會？」
🅰️ 馬上眼睛一亮，把手上的優質好案跟對方詳細介紹
🅱️ 先輕鬆享用餐點當作交朋友，等對方主動開口再切入正題

（留言告訴我們你的想法，或把這篇有趣的成交故事分享給身邊從事餐飲業或業務的朋友！）

🏙️ 城市裡的兩種態度：在草悟道，漫步於綠意與繁華之間常常有人問，台中最迷人的生活感在哪裡？答案絕對是「草悟道商圈」！這條被稱為「行草悟道」的帶狀綠園道，就像是一幅在城市中展開的行草書法，有濃有淡、有密有疏。沿著綠意由北向南走，我們可以走進...
09/10/2026

🏙️ 城市裡的兩種態度：在草悟道，漫步於綠意與繁華之間常常有人問，台中最迷人的生活感在哪裡？
答案絕對是「草悟道商圈」！
這條被稱為「行草悟道」的帶狀綠園道，就像是一幅在城市中展開的行草書法，有濃有淡、有密有疏。
沿著綠意由北向南走，我們可以走進自然科學博物館感受自然奧秘，在勤美誠品與金典綠園道享受商圈時尚，在市民廣場席地而坐享受陽光，或者到審計新村與國立臺灣美術館感受滿滿的藝文氣息與特色美食。

這裡既有熱鬧的城市節點，也有讓人慢下來喘息的靜謐留白。
🎷 而當這座綠色廊道迎來秋天，全臺灣最浪漫的聲音就要響起了！
每到十月，草悟道與市民廣場一帶便會化身為大型的戶外爵士舞台，空氣中都充滿著慵懶迷人的爵士樂符。
你想知道今年怎麼逛最順路、去哪裡吃美食最對味、去哪裡聽音樂最chill嗎？
👉 下一篇將為大家奉上「台中爵士音樂節最強攻略」，趕快按讚追蹤粉專，別錯過最完整的玩樂指南囉！

#草悟道商圈 #台中旅遊 #行草悟道 #市民廣場 #勤美商圈 #審計新村 #台中爵士音樂節 #台中好去處 #生活美學

【朋友口碑相傳、精準帶看僅看四間！家永 × 家蓁圓滿成交東區【專．文森花園】 🎊】狂賀！大里霍可店夥伴 家永 與 家蓁圓滿成交質感美案【專．文森花園】！這是一場展現「朋友強力口碑引薦」與「極致專業、精準帶看僅看4間就命中」的成家代表作！這次...
09/10/2026

【朋友口碑相傳、精準帶看僅看四間！家永 × 家蓁圓滿成交東區【專．文森花園】 🎊】

狂賀！大里霍可店夥伴 家永 與 家蓁圓滿成交質感美案【專．文森花園】！
這是一場展現「朋友強力口碑引薦」與「極致專業、精準帶看僅看4間就命中」的成家代表作！

這次的買方，是透過朋友極力推薦而認識家永與家蓁的。當朋友帶著信任將買方交給兩位夥伴時，家永與家蓁用實際行動完美回饋了這份託付。

從最初坐下來細緻梳理買方的居住需求與預算，到後續實地帶看、甚至是許多首購族最頭痛的「貸款規劃與還款細節說明」，兩人展現了無懈可擊的專業深度與耐心。全程將心比心，讓買方感到無比踏實與安心。

更厲害的是他們的精準眼光！在充分了解需求後，兩人總共只精準帶看了 4 個物件，買方立刻就遇見了心目中的理想好房——質感三房平車【文森花園】！當下完美契合、極速敲定，順利圓滿實現成家夢想！

感謝朋友的口碑引薦與買方的全力信任！在守心，我們用專業與真心，把每一位朋友的推薦都化作最美滿的成家喜悅！

💬 【今日買房小調查・歡迎在底下留言】
「如果買房時，房仲除了帶看還能把複雜的『貸款試算與還款規劃』講得一清二楚，你覺得重要嗎？」
超級重要！首購族對貸款霧煞煞，專業解說能少走超多冤枉路
還好，反正只要房子喜歡，貸款銀行自己去問就好了
小孩子才做選擇！帶看精準又懂貸款規劃的專業業務，絕對是首選！

（留言告訴我們你的想法，或把文章分享給身邊最近準備買房的朋友！）

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Taichung
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