台中海線—房地產買賣資訊分享

09/08/2026

08/08/2026

🔴 購買房屋總價金額如何認定？

「 青安3.0 」各縣市購屋總價門檻為台北市3500萬元、新北市及新竹縣市2500萬元、其他縣市2000萬元，且買賣契約成交總價、銀行鑑價「 取其高 」。
這條規定恐怕會讓很多不知情的購屋族「 踩雷 」。
若在新北市買房的契約成交總價2450萬，銀行鑑價2550萬，超過2500萬的總價天花板，就無法申辦青安3.0。
通常較容易發生在多年前購買的預售屋，今年8月後交屋，因房價上漲緣故導致鑑價超過成交總價。但若買中古屋，鑑價通常比契約總價低，比較不用擔心此問題。

🔴 青安1.0與2.0有沒有「3＋3」利率補貼優惠？

從第一代到第三代，全都能享受「3＋3」年的利率補貼，通通補好、補滿。

🔴 青安3.0 限貸一次（一生一次）的原則

是指「 112年8月1日以後，曾獲貸本項貸款者或曾於農業金融機構獲貸農安貸款者，不得申辦青安3.0 」。「 其中奧妙懂的都懂，就不多說了」暗示不排除有合規的解套方式。

29/07/2026

21/07/2026

🏠 梧棲區 — 2 房 租金 $ 18000

🔹內含管理費、車位清潔費
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🔹近台61、中華路、中清路、交通便利

19/07/2026

📣 青安3.0 拍板 ～ 8月上路！
《 4 大新制、4大門檻、婚育加碼 》等重點一次看

因應青安2.0將於7月底屆滿，行政院於16日正式拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」（青安3.0），將自8月1日起實施，以「減輕負擔、快樂婚育、精準對象、完善機制」四大方向精進措施，新增年齡及排富門檻，並加碼....