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29/08/2026

🎺 震撼41《夏客遊樂園》精彩落幕！

今年夏天，我們再次陪著震撼管樂團，用音樂創造了一場充滿驚喜與感動的旅程。✨
《震撼41—夏客遊樂園》打破傳統音樂會框架，將管樂結合戲劇、燈光、遊行與互動演出，讓舞台化身一座充滿想像力的音樂遊樂園。從熟悉旋律到熱血演出，每一個段落，都讓現場感受到震撼管樂團對音樂始終不變的熱情。
忠訓地產與震撼攜手走過17年，陪伴的不只是一場場演出，更是一份對夢想與熱愛的堅持。
謝謝震撼管樂團帶來如此精彩的演出，也謝謝每一位來到現場、用掌聲與我們一起完成這趟音樂旅程的朋友。💙
41年的震撼仍在繼續，
而我們也會持續陪伴，讓更多美好的聲音被聽見。

25/08/2026

串聯馬來西亞新山與新加坡的重要交通建設，正一步步加速成形！

從富力公主灣沿線的陸地高架橋，到武吉查卡站、移民關稅與檢疫中心，以及瓦迪哈娜地鐵維修站，各項關鍵工程陸續展現完整輪廓，RTS通車也正式進入倒數階段。

交通建設帶來的不只是通勤時間的縮短，更將重新改變新山與新加坡之間的生活圈。未來跨境工作、生活與旅遊將更加便利，也讓鄰近RTS路線的富力公主灣，持續受到市場關注。

隨著城市建設推進與投資動能提升，富力公主灣的區位優勢正逐漸兌現。忠訓地產帶你掌握第一線工程進度，一起見證新山城市發展的新篇章。✨

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24/08/2026

🏗️富力公主灣三期｜工程進度空拍直擊

三期是目前鄰近RTS的建案中，能最快交屋的預售屋喔！整體工程持續穩健推進中。
從一紙藍圖，到建築輪廓逐漸成形，每一次工程更新，都是距離理想生活更近的一步。

透過最新空拍畫面，一起看看富力公主灣三期的嶄新面貌。
未來的家，正在一步一步實現；忠訓地產也會持續為大家掌握第一線進度，陪你見證每一個重要時刻。✨

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08/08/2026

【爸爸留給家的四份禮物 EP.3｜放手是為了給你更大的世界】

妹妹告訴爸爸，她想去國外工作。

爸爸安靜了幾秒，沒有說好與不好，沒有鼓勵或慰留，只是低下頭滑著手機。

後來才知道，爸爸已經默默搜尋起那座城市的交通、房價與生活。

爸爸表達愛的方式，不是把我們留在身邊，而是想著：孩子大了，越走越遠，有沒有一個能安心待著的地方？

他聽了說明會，查了資料，最後決定在妹妹工作的地方，買下一個落腳處。當孩子走向更大的世界時，他希望我們手上能多一個選擇，心裡能少一份不安。

給妹妹的訊息裡，他寫下：「放心去吧，爸爸支持你。」

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面對陌生的海外市場， #忠訓地產提供日本、馬來西亞、泰國、英國等海外不動產資訊與專業服務，協助了解市場環境、區位條件及購屋流程，降低跨國置產的資訊落差，讓每一個重要決定都能看得更清楚。

今年父親節，致敬每一位不常把愛說出口，卻默默把愛安排進未來的爸爸。

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📌看更多父親節系列文章
（蒐集四張圖片，底下留言父親節隱藏密碼👇）

EP.1｜不用擔心，我來想辦法
https://lihi1.me/yctRT
EP.2｜明天是一點一滴慢慢存起來的
https://lihi1.me/cb2Va
EP.4｜讓屋頂繼續照顧這個家
https://lihi1.me/dbLwQ

05/08/2026

「東京房市已經漲那麼多，現在進場是不是買貴了？」
這是我們在諮詢中最常被問到的問題，但您是看到房市在漲，就想入場嗎？
在衝動入場前不仿先冷靜想想您的置產目的。

這次我們的陳董事長受邀上 IC之音竹科廣播《親愛的生活練習》，跟主持人聊聊東京置產最常見的幾個迷思：

🔸 迷思一：只看「總價便宜、房市在漲」就出手

🔸 迷思二：東京房市 = 單一市場？

🔸 迷思三：買了就等於穩賺不賠？

真正的「買對」，不是買便宜，而是買在看得懂的邏輯上。

完整訪談內容，我們聊了更多實際案例跟判斷方式，歡迎點進去收聽 👇
🎧 https://reurl.cc/MWN9vX

填寫問券領取東京置產大禮包
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03/08/2026

【日本住宅裡爸爸的位置變了？】
如果攤開一張昭和時代的日本住宅平面圖，會發現一個有趣的現象：孩子有「子供部屋」、全家共用的「茶の間」、媽媽有「台所」——唯獨少了一個明確標示給「爸爸」的空間。這不是設計疏漏，而是反映了當時的家庭分工結構。

戰後日本的家庭分工

戰後日本經濟高速成長期，上班族成為當時父親的典型形象：早出晚歸，通勤電車、加班、應酬佔據了白天到深夜的大部分時間，甚至下班回到家時，孩子往往已經睡了。

在這種「爸爸負責賺錢、媽媽負責持家」的分工下，住宅設計自然而然地反映了實際的生活動線，而當時父親的「主要活動空間」其實在住宅之外——辦公室的座位、電車、居酒屋，才是他白天真正停留的地方。回到家後，爸爸需求相對單純：吃飯、洗澡、睡覺，也因此當時的住宅設計，並不需要解決「爸爸白天要待在哪裡」這個問題。

這也解釋了日本影劇裡常見的經典畫面：父親下班回家、鬆開領帶，坐在客廳固定的位置，喝啤酒看電視。這個位置通常不大。值得注意的是，負責買下整棟房子的人，在家中真正「屬於自己」的空間反而是最小的。

令和時代的轉變：爸爸也需要在家工作的空間

進入令和時代，父親的家庭角色出現明顯轉變。在家工作、做家事、接送孩子、參與育兒，成為越來越多父親的日常。這也讓住宅設計開始面對一個過去不需要處理的課題：如果父親白天也待在家，他需要什麼樣的空間？

因應這個需求，近年日本住宅開始出現幾種新的空間配置：

書斎：獨立的小型工作空間，通常設置在玄關旁或臥室附近
多功能的中島餐桌：兼具用餐、工作、與家人互動的機能

住宅格局反映的是家庭角色的分配

住宅平面圖表面上畫的是牆壁與空間界線,但實際反映的是一個家庭的角色分工：誰在外工作、誰負責家務、誰照顧孩子、誰擁有專屬空間。昭和時代的住宅設計中，父親的空間之所以模糊，是因為當時的家庭結構預設「父親的主要場域在家庭之外」；而今日住宅設計逐漸為父親規劃出明確的工作與生活空間，反映的正是父親角色從「家庭經濟支柱」擴展為「家庭日常參與者」的轉變。

下次看日本房屋格局圖時，如果注意到玄關旁多了一間小書斎，或是 LDK（客廳、餐廳與廚房）裡增設了一張工作桌，這不只是家庭角色重新分配的具體體現，而是爸爸們的小天地。

祝各位爸爸們父親節快樂。

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#父親節

01/08/2026

📈 AI浪潮帶動市場熱度，資產配置更需要放眼全球！

今天，忠訓地產參《i Forum 人生藍圖論壇》，與眾多關心投資理財的朋友，一同探討在AI時代下，該如何面對瞬息萬變的市場趨勢。

論壇特別邀請投信投顧公會前理事長、東海大學財務金融系客座教授張錫，以及擁有近50萬訂閱的財經YouTuber 李勛，從不同角度分享全球經濟、AI產業發展、台股走勢與投資布局策略。忠訓地產海外事業部陳泓村經理也從教育、就業與投資三大層面，分享最新的日本置產心法，現場內容精彩豐富，也讓大家對資產配置規劃有更全面的理解。

面對資本市場快速變化，單一市場的波動往往難以預測，但真正重要的，不只是「何時進場」，更是如何做好資產配置，讓資產擁有更多元的成長機會。

忠訓地產也持續關注全球經濟與各國房地產市場發展，深入研究日本、馬來西亞、泰國、英國等海外不動產趨勢，希望將第一手的市場資訊與投資觀點帶給每一位客戶，協助大家從不同市場尋找更適合自己的資產配置方向。

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27/07/2026

【日本建築業發生什麼事？🚜】

我們曾經說到東京房地產價格不斷破新高是因為建築與人事成本的關係，那我們今天就來看看日本建築業實際上到底發生了什麼事。

2025年，日本建築業倒閉件數來到2,014件，年增4.6%，連4年上升，12年來第一次衝破2,000件大關。2021年疫情期間曾降到1,065件的低點，短短4年幾乎翻倍——建築業倒閉占全產業倒閉增加量的約1/4，是拖累整體倒閉數字的主因。

更值得注意的不是總數，是倒閉的結構變了。

過去大家印象中，倒閉最多的是大型統包商。但2025年反過來了——負責木工、鷹架、鋼骨、油漆、內裝這些「專業分包」的職別工事業，倒閉814件，佔整體40.5%，這是2000年以來第一次分包商倒閉數超越大型承包商。這些分包商多是接下游訂單的一人親方或小工班（74.3%的倒閉企業只有1-4名員工），議價能力最弱，遇到材料漲價、油錢上漲，為了同業競爭根本沒辦法將成本轉嫁到報價上，資金一緊就撐不住。

但同樣是小工班，命運正在兩極化

不是所有小型企業都在倒，業界觀察指出，這群人正在明顯分裂

能穩定活下來的小工班，靠的不是低價搶單，而是口碑。這些工班通常同時服務好幾個客戶，不會把身家壓在單一收入上，風險分散了，議價也硬得起來，材料漲價才轉嫁得掉。而大型承包商現在也在搶著「綁定」這些穩定工班，將這些師傅們納入正職員，試圖減輕缺工問題。

更瘋狂的：連健身房都下場自己蓋房子

異業搶進建築業內製化的現象也開始出現。健身房品牌RIZAP集團——2026年4月正式宣布跨足建築業，1月就先把子公司改名叫「RIZAP建設」，打算調動最多500人重新培訓做建築工程。邏輯很簡單：開健身房本來就要隔間、拉水電，這套技能跟裝潢工程相通，先解決自家展店的工程需求，之後再對外接案，服務辦公室、美容院、診所等客戶。

該注意什麼

1. 預售屋工期風險升高：
分包商倒閉潮直接反映在「找得到人做內裝、水電、油漆」這件事本身變困難。日經的報導就指出，日本全國建築工程的「未完工金額」已經衝上15兆日圓、創歷史新高，代表接了案卻遲遲無法開工、完工的狀況正在全國蔓延。買預售屋時，交屋日期比過去更容易出現不可控的延期，合約上的違約條款、賠償機制要看仔細。

2. 建築成本轉嫁到房價的壓力會持續：
能存活下來的工班有了更強的議價力，加上材料、人工雙漲，新建案的營建成本很難往下走。這意味著新成屋、預售屋的定價，短期內結構性地難以出現大幅回檔，尤其是仰賴大量分包商施工的一般集合住宅類產品。

3. 建商品牌與體質，重要性會被放大：
大型建商交屋準時率跟品質控管能力與中小型、高度依賴外部零散工班的建商相比，差距只會越拉越大。買預售屋時，「這家建商怎麼確保自己找得到人蓋房子」，會是一個比過去更值得列入評估的篩選條件。

4. 中古屋的相對吸引力：
當新建市場的工期、成本不確定性升高，部分買方可能會轉向已完工、可即時交屋的中古物件。

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24/07/2026

【董事長上節目囉！🎙️│ #親愛的生活練習】

投資東京不動產正夯，但下手前，你真的想清楚了嗎？

忠訓地產董事長陳訓弘，這次受邀作客IC之音《親愛的生活練習》
與主持人深入聊聊「買東京不動產該注意什麼」

💬 東京置產最容易忽略的細節與眉角
💬 匯率、稅制、管理費，海外置產該有的功課
💬 董事長的犀利提醒：
「別問你現在該不該買，應該問你為什麼要買」

投資從來不是跟風，而是想清楚自己的目的
想知道董事長怎麼拆解東京置產的眉眉角角？

📅 8/4 《親愛的生活練習》敬請鎖定收聽！

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13/07/2026

真正值得持有的海外資產，不是追漲，而是經得起時間考驗。

感謝每一位蒞臨 2026 國際房地產博覽會的貴賓。

很高興與大家分享忠訓地產最新推出的海外資產品牌—— OK PRIME 白金高輪。

這不只是一個建案，
更是忠訓集團近30年經營經驗的累積與堅持。

我們始終相信：
真正有價值的海外房地產，
除了地段，更要具備保值、穩健、長期持有的能力。

在這裡，
您擁有的不只是日本不動產，
更是一項能陪伴家庭、傳承下一代的核心資產。

如果您正在尋找：
✔️ 東京核心地段資產
✔️ 兼具自住、出租與資產配置價值
✔️ 長期穩健、具保值潛力的海外不動產

歡迎蒞臨忠訓地產，
讓我們為您深入介紹 OK PRIME 白金高輪，
協助您打造下一個值得長期持有的海外資產。

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