炘手一塊地，房產炘勢力。買賣農地/工業地/建地/廠房/房屋/大桃園區

19/08/2025

📍【航空城稀有建地｜富華段】
🚩 正10米活巷｜地形方正好規劃
🔹 面積：36.3 坪｜單價：42 萬／坪
🔹 建蔽率 60%｜容積率 200%
🔹 可自地自建 or 投資轉售皆宜

✨ 三大優勢一次看懂：
1️⃣ 為航空城重點開發區，自由經濟示範區
2️⃣ 近捷運綠線G15/G16、鄰近國道2號、高鐵、機場，交通四通八達
3️⃣ 區域持續增值中，趁現在入手

📞賞地洽詢｜請指名：朱家炘 0908-512-087
吉富工商地產有限公司 永興開發團隊
(102) 桃市經字第001349號 王詩淇
(109) 登字第373391號 朱家炘
【本廣告有效日期自2025年8月19至2025年9月30日止】
【到期日及物件售出 廣告即自動作廢】
（廣告僅約略敘述，物件內容，以此標的物實際狀況為主）

19/08/2025

💎 正臨台15線黃金門戶｜雙面臨路角地｜稀有釋出！
❗️850坪❗️❗️850坪❗️❗️850坪❗️❗️850坪❗️
💰每坪只要5.8萬💰每坪只要5.8萬💰每坪只要5.8萬

📍 坐擁區域最強戰略地段，緊鄰：
大潭工業區｜觀音工業區｜桃科園區｜大園工業區
沙崙產專園區｜海湖工業區｜桃園機場｜台北港

🚛 交通四通八達、物流轉運首選！
✔ 30米主幹道＋4米側路角地
✔ 超大86米面寬，好規劃、好出入
✔ 約10分鐘內可上台66快速道路、台61西濱公路
✔ 南北縱貫、交通無敵，企業搶地重點區！

🏗️ 變更潛力強大，發展彈性高！
目前為「一般農業區」，可依法申請變更為【特定目的事業用地】
適合：物流倉儲、車輛集散、轉運站、企業設廠、自用或出租皆宜

💰 內行人都懂的黃金時機！
✔ 卡位核心成長區，地段持續升值中
✔ 土地稀有釋出，錯過難再有
✔ 變更後年收租金，養地又養三代！
✔ 投資、自用兩相宜，一地多贏！

📞賞地洽詢｜請指名：朱家炘 0908-512-087
吉富工商地產有限公司 永興開發團隊
(102) 桃市經字第001349號 王詩淇
(109) 登字第373391號 朱家炘
【本廣告有效日期自2025年7月30至2025年9月30日止】
【到期日及物件售出 廣告即自動作廢】
（廣告僅約略敘述，物件內容，以此標的物實際狀況為主）

27/04/2025

🏢 南崁廠辦整棟出租（可廠登）
📍 地址：桃園市蘆竹區南崁路二段

✨ 每坪租金：738元
✨ 月租金：250萬
✨ 建坪：約3000多坪

✅ 可申請廠登
✅ 貨梯、消防設備齊全、有碼頭，貨櫃出入方便
✅ 整棟出租或分層出租，靈活彈性
✅ 附11間套房，可作員工宿舍
✅ 停車超便利：1F機車位多、B1／B2汽車位充足
✅ 屋況良好，不用大整修，即可快速上工！

📞 租賃洽詢：0908-512-087
📩 歡迎私訊了解、預約看屋！

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🏢 吉富工商地產｜永興開發團隊有限公司
👩‍💼 經紀人：王詩淇（102）桃市經字第001349號
🧑‍💼 營業員：朱家炘（109）登字373391號

18/04/2025

🌿 新屋稀有釋出！特定農業區農地＋合法RC溫室 🌿
📍總坪數：約605坪
📍溫室已申請建物門牌，土地可做兩筆農保！

✅ 附合法RC溫室約53坪
✅ 適合退休生活、假日農夫首選
✅ 環境清幽，鄰近多個生活機能重點地區

🚗 周邊地標快速到達：
・台15線、台61線
・大坡國小、大坡國中
・新富火車站、永安漁港
・富岡老街

💡 機會難得，喜歡務農、想規劃退休生活的朋友千萬別錯過！
📞 歡迎來電洽詢：0908-512-087
📩 或私訊了解詳情～
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🏢 吉富工商地產｜永興開發團隊有限公司
👩‍💼 經紀人：王詩淇（102）桃市經字第001349號
🧑‍💼 營業員：朱家炘（109）登字373391號

15/04/2025

🚨 航空城稀有釋出｜丁種工業用地熱銷中！ 🚨
👉 建蔽率 70%・容積率 300%
👉 彈性坪數規劃：260～2000坪
👉 每坪 26.8萬起，立即洽詢搶手貨！

✅ 適合廠房、倉儲、企業總部
✅ 地段優勢明顯，投資、自用兩相宜
✅ 可協助規劃與面積調整

📍【限量釋出，錯過不再】
📞 立即洽詢：0908-512-087
📩 歡迎私訊看地！

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17/03/2025

🎊Congratulations！賀成交！🎊
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🫧2025吉富工商累積案件NO.031🫧
🎖️朱家炘、黃志忠、林謙億🎖️
🏘️大園農加建🏘️
·
🫧冒泡不斷 閃耀如鑽💎
🏆地產模範 業界震撼🏆
👍親切帶看 效率談案👍
🏅業績奪冠 令人欽歎🏅
🎉口碑推薦 人人稱讚🎉
✨光輝璀璨 揚名立萬✨
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🏆🏆吉富工商2025整軍出發🏆🏆
✨加入吉富乘勢而上✨
👍最後席位歡迎聯繫👍

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#工商不動產 #商仲
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#商辦 #工業廠房 #休閒農場

01/03/2021

【房仲知識週週送1️⃣】

房仲說的你們可以不信
但房產專家張欣民說的要不要參考一下......

國內房價高漲，去年年末政府祭出打炒房政策，主打抑制房市炒作與投機現象，不到一周時間，雖然市場上的待售房屋大幅增加近萬件，不過仍有許多有購屋需求的民眾對於買房的時機點感到疑慮。 房產專家張

25/02/2021

【房仲日常生活篇2️⃣】

每週四早上‼️南崁區同仁都會做簡報
彼此交流物件👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
提高成交率⬆️
加快成交速度🔥

早會結束後
也會安排看屋路線👣
讓一線同仁都實際去看過剛進的物件💯
熟悉後才能更專業地分析並推薦給客人✅

工作固然重要
但是...休息才能走更長遠的路😂
所以晚上免不了要吃一頓啊🤤
謝謝總公司的贊助～
友善職場🤭
福利還是很不錯的🥰

#早上開會
#下午交屋
#晚上春酒
#台灣房屋
#逸薈軒
朱家炘

21/02/2021

【房仲日常生活篇👄】

昨天同一時間
我在菜市場發DM
謝謝那些願意拿我DM的人🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻
感謝那些還記得我的店家🤣
因我有一段時間沒出沒了🤭
怕大家以為我離職
趕緊去刷刷存在感🤪

於是
我戴著耳機（可聽到環境音）
享受著音樂🎵🎵🎵🎵
帶著似魔鬼的步伐😈
在南崁早市的地上摩擦摩擦👣
輕鬆揮舞給傳單👋🏻
突然聽到有人說
「辛苦了💦吃個蔥油餅吧💪🏻」
當下不知道為什麼
心裡感到有點溫暖🥺
被遞了一塊蔥油餅的我說
不好意思
身上沒帶錢
沒辦法跟你捧場😔
他說沒關係
我就感激地邁開腳步
拿走了蔥油餅🙂

走沒幾步赫然發現
這蔥油餅我吃過！
那時候也是被請試吃
但沒看清楚對方的臉
回頭吃完覺得很不錯
卻不知道去哪買😰

我馬上往回走
和店家說這是我吃第二次了😋
覺得好吃
謝謝你們😍
然後要了單子
我現在知道在哪啦
如果有人喜歡蔥油餅可以去買買看😂
因為我覺得煎的剛好
油的剛好‼️‼️‼️
他們說只有禮拜六的8-12點會來南崁菜市場
果然
好東西也不是天天都有😭
攤位在靠近五福路的入口
走進市場後
走一下
注意一下左手邊 就會看到了
這種試吃給很大方的店家
我最喜歡了😛
#不講房子的房仲

#好人有好報
#好店家推薦🥇
#喜歡自己聯絡
#我不收服務費喔😉
#南崁菜市場 #南崁早市 #蔥油餅
朱家炘
Lynn Chiu