台慶不動產勝利新城加盟店

12/06/2026

🎉🏆【雙喜臨門・喜上加喜】🏆🎉

6/12，不只是屏科半導體正式動土的重要日子，
也是【廣聯首賦】傳來成交捷報的大喜日子！

當產業利多正式落地，
市場也用最真實的行動給出答案——

✨ 今日再成交一戶！
✨ 買家搶先卡位未來增值核心區！
✨ 半導體效應正式啟動！

錯過善化、錯過楠梓，
現在的屏東九如，正站在下一波發展浪頭上。

🏡【廣聯首賦】
總價988萬起，含平面車位
精品2-3房，稀有席次持續遞減中。

不是每一間房子都能複製，
但每一次成交，都在證明它的價值。

🔥 屏科動土 × 廣聯成交
🔥 產業進駐 × 房價起飛
🔥 先卡位的人，永遠比等待的人更早享受增值

恭喜今日成交貴賓，
也恭喜廣聯首賦再創佳績！

🔵台慶勝利新城加盟店 （合均不動產有限公司）
🔵經紀業許可字號： 屏府地價字第10809960800號
🔵經紀人：(110)屏縣字第00319號
🔵營業員：(99)登字第144162號
🔊如刊登不動產資料有所誤差，以不動產登記權狀為主
🔵地址：屏東市勝利路168號
🔵聯絡電話：08-7336288 顯示較少

12/06/2026

10/06/2026

🏆【廣聯首賦】屏科 6/12 正式動土！半導體效應全面大爆發！錯過善化、錯過楠梓，你不能再錯過【屏東九如】總價 988 萬起 ➔【直接含平面車位！】不是每一間房都能再複製，這一款——市面上已絕版。
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🔵聯絡電話：08-7336288

09/06/2026

🏆【廣聯首賦】屏科 6/12 正式動土！半導體效應全面大爆發！錯過善化、錯過楠梓，你不能再錯過【屏東九如】總價 988 萬起 ➔【直接含平面車位！】不是每一間房都能再複製，這一款——市面上已絕版。

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🔵聯絡電話：08-7336288

06/06/2026

高屏二快9月正式動工｜九如交通大升級！
未來直通左營高鐵站約20分鐘
南北往返更快速，屏東生活圈全面升級！
🏡 廣聯首賦｜搶先卡位高屏交通紅利第一排
買房不只是買現在，更是買未來。
高屏二快建設利多加持，
九如即將躍升高雄屏東雙城核心樞紐，
交通便利、增值可期、自住投資一次到位。
✨ 精質規劃｜宜居尺度
✨ 交通升級｜未來捷速接軌高鐵
✨ 潛力地段｜提早布局正是時候
懂趨勢的人，已經開始卡位。
廣聯首賦，掌握九如下一波增值起點。
https://news.ltn.com.tw/news/Pingtung/breakingnews/5403587
👉🏻全新完工，歡迎預約鑑賞，限量戶別錯過不再！
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05/06/2026

04/06/2026

兄弟姊妹特留分要刪除，不代表「兄弟姊妹從此不能繼承」

法務部日前公布《民法繼承編》修正草案，其中最受矚目的，就是刪除兄弟姊妹的特留分。
我整理出五個繼承實務上一定要注意的關鍵：

一、沒有寫遺囑，兄弟姊妹仍然可以繼承遺產

草案刪除兄弟姊妹「特留分」，不等於刪除兄弟姊妹的「繼承權」。
依現行民法，沒有直系血親卑親屬（子女、孫子女等）、父母較前順位繼承人時，兄弟姊妹仍是第三順位法定繼承人。也就是說，如果被繼承人沒有配偶，也沒有前順位繼承人，兄弟姊妹就可能依法繼承全部遺產。

所以，真正的關鍵是：
你有沒有留下清楚的遺囑？
如果沒有遺囑，法律就會按照法定繼承順位分配，這樣一來，這次修法『刪除兄弟姊妹特留分』的效果，頂客族或單身族的你就享受不到囉！

二、願意扶養父母、幫助家務或家業的人，未來可能多分遺產

這次草案也新增「特別貢獻」的制度。
也就是說，如果繼承人長期照顧父母、提供療養看護、幫忙家族事業、出錢出力維持或增加被繼承人的財產，未來在遺產分割時，法院可能會把這些付出納入評價。草案說明中特別提到，這是為了鼓勵照顧高齡者的付出能受到適當評價，也兼顧繼承人間的公平。
不只是子女，如果兄弟姊妹是繼承人時，對被繼承人的事業或照顧有特別貢獻，未來也能依法爭取喔！

這對很多家庭來說，是一個重要的關鍵：
未來讓願意為家庭長年付出的人，得到平衡的對待。

但是，實務上我也要提醒，證據才是保護自己的力量，所以，包括醫療照顧紀錄、匯款紀錄、照護支出、家族line群對話紀錄、幫忙家業的工作內容…等等，都要留下相關資料。

三、遺囑禁止分割縮短為五年，想守住祖產更要善用信託

草案也把「遺囑禁止遺產分割」的期間，從十年縮短為五年。
過去這代表長輩在遺囑中寫：「這oo祖產十年內不得分割。」，祖厝、農地、家族事業或共同資產，至少可以10年不分家。
但未來如果期間縮短為五年，單靠遺囑禁止分割，時間會變短，力量會變弱。

所以我認為，未來真正想守住祖產、照顧家族共同利益的關鍵：
除了遺囑禁止分割與指定專業的遺囑執行人以外，要更進一步透過信託，讓財產有制度地管理、收益、照顧家人，而不是等到禁止分割時間一到，繼承人走向變賣祖產一途。

四、繼續受照顧或扶養的人，未來也可能得到遺產酌給

草案修正了「遺產酌給」制度，讓死後扶養的功能更明確，也更有操作依據。
如果有人生前一直受到被繼承人繼續扶養，因為被繼承人死亡而生活陷入困難，未來可以向繼承人或遺產管理人請求酌給遺產。草案特別明定，即便是刪除特留分後的兄弟姊妹，如果生前受其扶養、死後生活陷於困難且遺囑沒分給他財產（或顯不相當），一樣可以準用規定請求酌給。

法律不是只看血緣順位，也開始更細緻地看見：誰是真的需要被照顧？誰是真的因為一個人的離開，而生活陷入困難？

五、時效調整提醒我們：遺產的事，不要拖

這次草案特別明定了幾個重要時效。
遺產酌給請求權，從知道繼承開始起算，二年間不行使就會消滅；自繼承開始時起逾五年也會消滅。 另外，關於生前特種贈與的「歸扣」與「特別貢獻」，草案也規定，原則上自繼承開始時起超過五年後的遺產分割，就不再適用（除非五年內已向法院請求分割等法定例外事由）。

這提醒我們：
遺產問題，拖久了不是更和平，而是更難處理。
人情會變淡，證據會消失，記憶會模糊，關係也可能越拖越緊張。
很多家庭的爭產，不是因為一開始沒有愛，
而是因為沒有趁還能溝通的時候，把財產分配妥當。

這次修法告訴我們一件事：

繼承，是一個家庭如何面對愛、照顧、公平與責任。
兄弟姊妹特留分刪除後，遺囑會更重要；
特別貢獻制度上路後，照顧的證據會更重要；
禁止分割期間縮短後，信託規劃會更重要；
時效明確後，及早處理會更重要。

遺囑不只是法律文件，而是留給家人最後、也最溫暖的一份平安。
—蘇家宏❤️