12/06/2026
【新青安 1.0 與 2.0 重點比較】
買房首購族注意！安貸款新舊制變化，2.0版實施期程拉長，但新增了排富、年齡限制與婚育加碼。
▪️ 實施期間
．1.0版：112年8月1日 ～ 115年7月31日
．2.0版：115年8月1日 ～ 122年7月31日（延長至7年）
▪️ 利息補貼
．1.0版：合計補貼2碼，利率約1.775%
．2.0版：採「3加4」兩階段逐步退場
- 前3年：合計補貼2碼
- 第4~6年：內政部每年少0.5碼、公股銀行補貼0.5碼
- 第7年：內政部0碼、公股銀行補貼0.5碼
▪️ 2.0版新增限制（1.0無限制）
．年收入上限200萬元
．房屋總價擬設上限（如台北市3500萬元，依縣市調整）
．借款人須50歲以下
．「80條款」：年齡 ＋ 貸款年限不得超過80年
▪️ 貸款與首購條件
．基本資格：20歲以上首購族，本人、配偶及未成年子女名下無自用住宅
．限制：房屋需自住，不得出租或轉售，一生僅能申貸一次
．基本額度：最高1000萬元、成數8成、年限40年、寬限期5年
．2.0加碼：新增「婚育宅」優惠，貸款額度最高可增至1500萬元
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