12/06/2026
【 新青安 2.0 即將上路，整理4大核心重點與4大新增限制~是買房新機會還是房價新推手？ 】
眾所矚目的「新青安 2.0」預計將在今年 8/1 正式上路！這次的政策調整幅度不小
📌 2.0 版4大核心重點：
1、貸款成數： 最高 8 成。
2、貸款年限： 最長 40 年。
3、寬限期： 最長 5 年（實例通常為 3 年）。
4、額度上限： 1,000 萬。若符合「婚育宅」資格，最高上限拉到 1,500 萬。(ps.婚育宅定義：家中有 0~18 歲未成年子女，或無子女的新婚家庭。)
⚠️ 2.0版4大新增限制：
1、個人年收限制： 個人年收入 200 萬以上不適用。
2、房屋總價限制： 目前各縣市明確總價尚未公布，以台北為例預計總價為3,500 萬左右，各縣市會有所不同。
3、「80」年限限制： 年齡＋貸款年限兩者相加「不得高於 80」。(ex.如果貸款人45歲的話，不能貸到 40 年，最長只能貸 35 年。
4、利息補貼拉長但逐年遞減： 從過去的 3 年延長到 7 年！但補貼採「利率逐年遞減」，從第一年的 1.775% 逐年遞減。
💬 很多人覺得這次的新青安 2.0，會讓房市成交量及房價，成為新的一波上漲曲線的推手!
還是你覺得年收限制和總價限制會起到壓制作用呢？
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