高雄房仲買屋賣屋-陳嬿文

23/07/2026

📱⚡2026 城鎮韌性（防空）演習
首次「行動網路降速」模擬演練！
⠀⠀
🗓️中部地區 ➧ 8/10（一）14：30-15：00
苗栗縣、臺中市、南投縣、彰化縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市

🗓️北部地區 ➧ 8/13（四）14：30-15：00
臺北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹縣、新竹市、宜蘭縣
⠀⠀
🔔提醒臺銀、土銀及臺銀證券的客戶：

演練期間，行動網路可能會連線不穩， #網路銀行、 #行動銀行、 #證券下單 APP部分交易功能受影響，建議避開演練時段，提早辦理❗

如有迫切交易或下單需求（興櫃股票交易至 15:00 止），以下備援管道快筆記👇
⠀⠀
💰轉帳、繳費、繳稅等
✔️改採固定網路或室內Wi-Fi連線登入網頁版網銀操作
✔️改至臨櫃或ATM辦理
✔️網路不穩時，請勿重複操作，並保留相關交易憑證

📈證券電子下單
✔️改採固定網路或室內Wi-Fi連線登入網頁版系統操作
✔️改用電話語音下單
✔️聯繫您的營業員人工下單
⠀⠀
📞如有交易或下單問題
請洽往來分行/證券營業單位協助！

📱⚡2026 城鎮韌性（防空）演習
首次「行動網路降速」模擬演練！
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🗓️中部地區 ➧ 8/10（一）14：30-15：00
苗栗縣、臺中市、南投縣、彰化縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市

🗓️北部地區 ➧ 8/13（四）14：30-15：00
臺北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹縣、新竹市、宜蘭縣
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🔔提醒公股行庫的客戶：

演練期間，行動網路可能會連線不穩， #網路銀行、 #行動銀行、 #證券下單 APP部分交易功能受影響，建議避開演練時段，提早辦理❗

如有迫切交易或下單需求（興櫃股票交易至 15:00 止），以下備援管道快筆記👇
⠀⠀
💰轉帳、繳費、繳稅等
✔️改採固定網路或室內Wi-Fi連線登入網頁版網銀操作
✔️網路不穩時，請勿重複操作，並保留相關交易憑證

📈證券電子下單
✔️改採固定網路或室內Wi-Fi連線登入網頁版系統操作
✔️聯繫您的營業員人工下單
⠀⠀
📞如有交易或下單問題
請洽往來分行/證券營業單位協助！

27/02/2026

＼ #5月報稅 稅額試算各項申請開跑！／
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今年 5 月即將申報 114 年度 #綜合所得稅，所謂「 #稅額試算服務」是其中一種報稅方式，國稅局會針對去（113）年度及當（114）年度的課稅資料，篩選適用案件，主動試算稅額並掛號寄發「稅額試算通知書」給納稅義務人，同意則直接繳稅或回復確認就報完稅，不同意就自行網路（含手機）報稅。
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為了在報稅前順利寄出稅額試算通知書，如有以下 2 項需求，請在 𝟭𝟭𝟱 年 𝟯 月 𝟭𝟲 日（一）前線上申請，或到就近任一國稅局臨櫃申辦！

✔️ #申請不適用稅額試算服務
（白話：我想自行網路報稅！）只要申請 1 次，114 年度起就不會再收到紙本稅額試算通知書。

✔️ #變更稅額試算通知書郵寄地址
搬家或不便收掛號信者，記得更改收件地址。
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🖥線上申請往這走：https://gov.tw/YUf
🏛臨櫃申請先下載：https://gov.tw/H7e
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☎️諮詢撥打 0800-000-321（市話）
或逕洽戶籍所在地國稅局由專人協助

21/01/2026

【文山特區旁稀有大地坪屋況佳雙車墅】
總價：2498 萬
地址：高雄市鳳山區鳳松路394巷
格局：6房2廳3衛
類型：透天厝
總坪：73.31 坪
屋齡：21.7年
地坪：53.24 坪
樓層：1F - 4F / 4F

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❇️ ┃諮詢快洽：陳嬿文
☎ ┃賞屋熱線：0928-309-388
👤經紀業特許字號：第11333447200號
❤有心最要緊❤用愛守護家❤
#物件管理嬿文
永義房屋 左營重信華夏加盟店
凱璿超越不動產有限公司

高雄市鳳山區鳳松路 文山特區旁稀有大地坪屋況佳雙車墅 透天厝 1F 6房2廳3衛 屋齡21.7年 總坪73.31坪 主建坪70.02坪 附屬建坪3.29坪 土地坪53.24坪 ⭐近鳳山市區及文山華鳳特區生活機能便利 ⭐靜巷安靜環境清幽戶數少住家單純 ⭐.....

15/01/2026

我發現一個很棒的網站，分享給你

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01/01/2026

早安🖐2026 新年快樂！
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新年第一天，最適合規劃年度行事曆啦！
您是手帳派📝 or 數位派📱？（還是雙重派？
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不管什麼派，最能自我提醒的就是好方式！
快來一起記錄這些與荷包有關的重要日期，
包含例行各稅申報繳納日、發票開獎領獎日，
營業人還有營業稅報繳等稅務可自行新增喔～
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不忘記稅務大小事、不錯過發票小確幸
新的一年，就從聰明理財、守護荷包開始！
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#2026稅務行事曆

04/11/2025

💰 #普發現金1萬元「 #登記入帳」
11/5 ㊂ 上午 8:00 起開始線上登記！
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⏰ #登記前5日分流

11/5 - 11/9 採身分證統一編號或居留證統一證號「 #尾數」分流，只有對應尾數且符合領取資格的民眾才能登記；11/10 起到 115/4/30 止不分尾數，歡迎多加利用登記入帳領取，方便又安心！

• 11/5 ㊂：身分證 / 居留證號尾數 0、1
• 11/6 ㊃：身分證 / 居留證號尾數 2、3
• 11/7 ㊄：身分證 / 居留證號尾數 4、5
• 11/8 ㊅：身分證 / 居留證號尾數 6、7
• 11/9 ㊐：身分證 / 居留證號尾數 8、9
• 11/10 後：不分尾數，符合資格都能登記
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📝 #登記只要3步驟

手機、平板或電腦都能上網登記，前期遇流量尖峰，請在「等待室」稍待片刻即可進入登記系統，網頁將自動更新、請勿關閉！
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🛑代領注意：
未滿 13 歲可由父母或監護人其中一人代領（持居留證者不適用），最多代領 4 位（含本人 5 位），前 5 日分流看 #代領人 的身分證號尾數。
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🛑準備好：
✔ 本人 / 代領人身分證統一編號或居留證統一證號
✔ 本人 / 代領人金融機構帳號
✔ 發放對象健保卡號（健保卡左下角 12 碼）
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🛑3 步驟：
➊ 進入官網 https://10000.gov.tw 點選【登記入帳】
➋ 輸入資料（本人/代領人身分證或居留證號＋金融機構帳號、發放對象健保卡號）
➌ 確認資料後送出，登記就完成！
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🔜 11/12 起陸續入帳
🔜 11/13 起記得回官網【查詢登記結果】並補摺確認入帳！如入帳失敗或帳號核驗失敗，請重新登記或改以ATM或郵局領現。
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⚠誰不用登記？

• #特定對象（依發放現金辦法規定，已有例行性領取政府津貼或年金者）11/12 直接入帳，不用登記！11/13 起補摺確認入帳即可，如入帳失敗請改以登記入帳、ATM或郵局領現。

• 如果想選擇 （11/17 開放） 或 #郵局領現（11/24 開放），不用上網登記！
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🔎更多資訊上官網 https://10000.gov.tw
☎️有問題撥打 1988（每日 8:30-18:30）

20/09/2025

💰大家關心的 #發放現金1萬元 規劃報您知！

因應國際情勢變化，衝擊產業與民生經濟，依《因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別條例》，其中 2,360 億元辦理發放現金，原則比照 112 年普發現金 6,000 元辦理，前置作業跨部會正如火如荼進行中。
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🟠 #誰能領

發放資格比照 112 年普發現金，以下對象每人都能領 1 萬元：

✔️國內現有戶籍國民
✔️取得居留許可的無戶籍國民
✔️取得永久居留許可的外國人
✔️大陸地區、港澳、外國人為我國國民的配偶並取得居留許可
✔️政府機關因公派駐國外人員及其具我國國籍眷屬
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🟠 #如何領

發放方式比照 112 年普發現金，規劃以下 5 種方式方便領：

➊ #登記入帳：至指定官網（建置中）登記入帳帳戶
➋ ：至指定金融機構（含郵局）實體ATM領取
➌ #郵局領現：至郵局儲匯櫃檯於營業時段領取
➍ #直接入帳：特定對象免登記！直接匯入現有撥款帳戶
➎ #造冊發放：矯正機關收容人由矯正署造冊發放；特定偏鄉（屏東縣獅子鄉、花蓮縣萬榮鄉、臺東縣金峰鄉）由當地派出所或分駐所造冊發放
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具體發放時程，將待特別預算公布後 1 個月內開始執行發放作業（並於 7 個月內發放完畢），相關細節會再另外公布喔！
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#目前尚未公布發放，提醒大家小心詐騙❗️如遇可疑網站或訊息，立即撥打 165 反詐騙專線。

08/09/2025

#新青安 貸款條件優惠，申辦踴躍，但公股銀行受限於銀行法第 72 條之 2 規定上限，以致延緩撥款。為了加速撥貸、讓民眾早日入住成家，金管會宣布自今（114）年 9/1 起，新青安撥款不計入銀行法第 72 條之 2 限額。
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截至今年 7 月底，新青安已核貸 13 萬戶、金額 1 兆元，申請人超過 7 成都是 40 歲以下的青年朋友，減輕首購、自住的資金負擔，正是新青安的政策目的。
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當然，為了讓釋放出來的房貸額度可以確實用在購屋自住，政府已強化自住安全濾網，包含 #限貸一次、 #自住切結，如有投機客、人頭戶、轉租等違規行為，一律收回補貼利息並調整貸款條件，截至今年 7 月底，已追回了 5,421 件、共 1 億 348 萬元。
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今年 7 月底，青安貸款逾放比為 0.04%，低於本國銀行同期房貸逾放比 0.08%，從貸前嚴格徵審，到貸後控管風險，財政部持續督導公股銀行澈底落實。