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富祥天璽 The Residence 質感華廈新選擇, 高雄市小港區松平街松福街口, Kaohsiung (2026)

Q: What is the address?

高雄市小港區松平街松福街口

11/08/2026

【嚴選合作夥伴｜御鼎石材】

建築的質感，從每一次用心選材開始。

富祥天璽攜手專業合作夥伴「御鼎石材」，為建案後續石材工程預作規劃。

此次規劃以花崗岩為選材方向，從石材色澤、天然紋理、尺寸分割到建築立面搭配，每一項細節皆審慎考量，期望透過專業加工與施工，呈現沉穩、耐看且富有層次的建築質感。

【富祥天璽對建築美學與工程品質的堅持。】

富祥天璽
建築承載幸福，品質引領安心。
選擇富祥，多一份安心。

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※本圖為建築及石材情境示意，實際施作內容依現場工程及買賣契約約定為準。

08/08/2026

🏡 富祥天璽｜父親節快樂 👔

有一種愛，不常說出口，
卻總是默默扛起一個家的重量。

從我們小時候仰望爸爸的背影，
到長大後才明白——
那雙肩膀承載的，不只是責任，
更是一家人安穩生活的依靠。❤️

家，是爸爸努力守護的地方；
而我們，用心蓋好每一個家。

在這個屬於爸爸的日子裡，
富祥天璽向每一位為家庭努力、為生活打拚的父親，獻上最誠摯的祝福：

👨‍👩‍👧‍👦 父親節快樂・健康平安・幸福常伴

建築不只是鋼筋水泥，
更承載著一家人的生活與未來。

選擇富祥，多一份安心。
建築承載幸福・品質引領安心

🏡 富祥天璽 The Residence
📍高雄小港｜質感華廈新選擇
📲 歡迎加入官方 LINE，預約賞屋

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29/07/2026

🚌【公車到站，家就在門口】

真正的交通便利，不只是「鄰近站牌」，而是下車就能到家。

搭乘69小港幹線，於「高雄餐旅大學（松平街）站」下車，站點就在「富祥天璽」門口，讓通勤、就學、採買及日常出行更加輕鬆。

從小港站出發，沿途串聯小港生活圈、前鎮交通圈與高雄市中心，一路前往高雄車站，城市交通動線清楚便利。

📍高雄餐旅大學（松平街）站
📍公車站就在富祥天璽門口
📍串聯小港、前鎮及高雄市中心
📍下車即到家，減少步行與轉乘距離

正在尋找高雄小港新建案、小港華廈、低公設比住宅，或規劃首購成家的您，歡迎進一步了解富祥天璽。

🏡 富祥天璽
公車到站，幸福到家。

立即掃描圖片中的LINE QR Code ， ID: ，預約賞屋、了解建案資訊。

※公車停靠站序、班次及行駛路線，如遇改道或調整，依營運單位最新公告為準。

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23/07/2026

🚇【從小港出發｜接軌高雄生活圈】

一座城市的便利，不只在於距離，
更在於完整交通路網帶來的生活效率。

高雄捷運紅線串聯小港捷運站、高雄國際機場與高雄市中心，並可轉乘橘線、高雄輕軌、臺鐵及高鐵，滿足通勤、購物、返家與旅行需求。

🏡 富祥天璽 The Residence 質感華廈新選擇
立足高雄小港生活圈，以五樓質感華廈、低公設比規劃，打造貼近首購族、換屋族與小家庭需求的安心好宅。

不追求華而不實的繁複公設，
而是把價值留給每天真正需要的室內空間、建築設備與居住品質。

如果您正在尋找：

✔ 高雄小港建案
✔ 小港新屋與質感華廈
✔ 高雄首購或換屋選擇
✔ 捷運紅線生活圈住宅
✔ 低公設比、重視室內空間的建案

歡迎進一步了解富祥天璽。

📲 掃描影片中的 QR Code
加入 LINE，立即預約賞屋！

富祥天璽 The Residence 質感華廈新選擇
建築承載幸福，品質引領安心。

※交通路網及到離站資訊依相關營運單位公告為準。

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23/07/2026

🚇【城市建設前進・生活圈持續延伸】

一座城市的未來，可以從交通路網看見。

隨著高雄捷運建設持續推動，從已通車的紅線、橘線與環狀輕軌，到興建中的黃線、小港林園線及岡山路竹延伸線，高雄的軌道路網正逐步擴大，串聯更多行政區、產業聚落與生活圈。

其中，小港林園線規劃自紅線R3小港站向南延伸，讓南高雄交通建設持續受到關注；未來隨著各項路網逐步完善，通勤、就學、就業、醫療與商圈之間，也有望形成更便利的移動選擇。

對富祥而言，建築不只是打造一棟住宅，更要看見一座城市未來的發展方向。

富祥天璽 The Residence
立足南高雄生活圈，以安心工程、實用規劃與質感建築，陪伴每一個家庭迎接城市持續前進的未來。

城市路網正在延伸，理想生活也值得提前選擇。

📲 掃描圖中LINE QR Code
追蹤「富祥天璽 The Residence 質感華廈新選擇」
掌握高雄建設與質感華廈最新資訊。

※本圖為民間路網整理示意，部分路線仍屬規劃或構想，非正式公告版本；實際路線、站點及工程進度，請依主管機關最新公告為準。

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21/07/2026

🏡 新青安 3.0 常見 Q&A 一次看懂！

準備買房的你，是不是對新青安 3.0 還有很多疑問？

整理了大家最常詢問的 5 個問題，幫助你快速了解申請資格、貸款限制及注意事項，一篇就看懂！

📌 Q1：新青安 3.0 一定要首購才能申請嗎？

✅ 是。

申請人必須符合首購資格，也就是本人、配偶及未成年子女名下均不得持有自有住宅，並符合自住使用規定，且需簽署自住切結書。

📌 Q2：符合資格就一定能貸到最高額度嗎？

❌ 不一定。

銀行仍會依據：
✔ 信用紀錄
✔ 收入狀況
✔ 負債比
✔ 房屋鑑價
✔ 還款能力

進行整體評估，因此實際核貸金額仍以銀行審核結果為準。

📌 Q3：40 多歲還可以申請新青安 3.0 嗎？

✅ 可以，但貸款年限可能縮短。

依目前規定，申貸年齡＋貸款年限不得超過 80。

例如：
🔹 40 歲 → 最長可貸 40 年
🔹 45 歲 → 最長可貸 35 年

購屋規劃建議及早安排，才能保有較完整的貸款年限。

📌 Q4：可以出租或當投資房嗎？

❌ 不可以。

新青安 3.0 屬於自住優惠貸款。

若經查核發現：
▪ 出租
▪ 作為營業用途
▪ 非本人自住

除了可能取消優惠資格外，也可能須追回政府補貼利息。

📌 Q5：已經申請新青安 2.0，可以改成 3.0 嗎？

✅ 可以，但須符合相關條件。

若符合新制資格且尚未撥款，可向承貸銀行申請撤案後重新辦理。不過，新案件仍需重新審核，並適用新青安 3.0 的各項規定。

💬 富祥不動產開發提醒

買房是一輩子的重要決定，除了房價，更要了解貸款條件、利率及未來還款規劃。

如果你正在規劃首購、想知道自己是否符合新青安資格，或想了解每月房貸、自備款及核貸成數，歡迎與我們聯繫，我們將提供完整的購屋資訊與貸款規劃建議。

📲 加入 LINE : ，立即諮詢專人
讓富祥不動產開發陪您安心購屋、輕鬆成家。

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16/07/2026

🌃 富祥天璽｜站上頂樓，看見城市最美的夜色

白天，看見的是建築品質；
夜晚，欣賞的是城市風景。

登上富祥天璽頂樓，
放眼望去，城市燈火與天際雲層交織成最美畫面，
高雄夜景盡收眼底，每一次回家，都是一場視覺饗宴。

這不只是居住，
更是一種享受生活的方式。

✨ 五樓精品華廈
✨ 低公設比約24-25%
✨ 高坪效規劃
✨ 戶戶雙層雙面隔音牆
✨ 戶戶雙衛浴
✨ 元一氣密窗
✨ 全戶淨軟水系統
✨ 智慧包裹櫃
✨ 精品建材規劃

位於高雄市小港區，松平街x松福街口
鄰近漢民商圈、小港捷運站、小港機場、小港國中、小港國小，
生活機能完善，交通便捷，兼具居住品質與未來發展潛力。

從清晨第一道曙光，到夜晚萬家燈火，
每一天都能收藏屬於自己的城市風景。

富祥天璽
建築承載幸福，品質引領安心。

📞 專人一對一介紹，帶您親身感受頂樓視野與精品建築魅力。
聯絡專線 : 07-3388059

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10/07/2026

🌀 巴威颱風逼近，一扇好窗，守護的不只是風景，更是家的安心。

隨著巴威颱風接近，強風豪雨再次提醒我們，真正考驗一棟建築的，不只是外觀，而是每一個看不見的細節。

其中，門窗正是抵禦風雨的第一道防線。

富祥天璽深知建築品質的重要，因此全案採用元一氣密窗窗系，並由專業鋁門窗團隊穎鋒鋁業負責製作與施工，從現場丈量、加工製作、專業安裝到完工檢驗，每一道程序皆層層把關，讓產品性能真正發揮。

面對高雄沿海地區每年颱風及豪雨的考驗，我們重視的不只是建材品牌，更重視每一道施工細節。

✅ 優異氣密性能，降低風壓灌入室內。
✅ 良好水密性能，有效降低雨水滲漏風險。
✅ 高抗風壓設計，提升颱風來襲時的防護能力。
✅ 隔音效果佳，提升日常居住舒適度。

建築的價值，不是在晴天，而是在面對風雨時，依然給住戶一份安心。

富祥天璽堅持從建材選擇到施工品質，每一道工序都不妥協，只為打造經得起時間與氣候考驗的住宅。

因為真正的安心，不是颱風來了才想到，而是在建築完成的那一刻，就已經做好準備。

🏡 富祥天璽｜精工品質・安心之選
📞 歡迎預約賞屋，親身感受富祥天璽對建築品質的堅持。

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06/07/2026

🏗️ 高雄市職訓局水電班蒞臨富祥天璽建案觀摩交流

今日在高雄市職訓局的安排下，由蔡惠任建築師事務所協同規劃建案觀摩活動，帶領水電職業訓練學員蒞臨富祥天璽建案，展開一場結合理論與實務的建築工程觀摩交流。

活動透過工地現場導覽與專業解說，讓學員深入了解建築工程從規劃設計、施工管理到品質控管的完整流程，內容涵蓋：

🔹 建築結構施工
🔹 隔間工法與施工細節
🔹 水電配置實務
🔹 建材應用與品質管理
🔹 工地安全與工程管理

透過實際走訪施工現場，學員得以將課堂所學與工程實務相互結合，提升專業技能與未來投入營建產業的競爭力。

感謝高雄市職訓局的規劃安排，以及蔡惠任建築師事務所的專業分享，讓學員能近距離了解建築設計理念、施工流程與品質管理，深刻體會優質建築背後的專業與用心。

富祥天璽始終秉持「建築承載幸福，品質引領安心」的品牌理念，除了致力打造高品質住宅，也持續支持職業教育、產學合作與人才培育，期望透過建案觀摩交流，促進產學接軌，共同提升台灣營建產業的專業實力與建築品質。

最後，再次感謝 #高雄市職訓局、 #蔡惠任建築師事務所、所有講師、學員及工作夥伴的熱情參與，讓本次建案觀摩活動圓滿成功，期待未來持續攜手合作，共同推動建築產業永續發展。

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03/07/2026

看不見的地方，才是真正的建築品質。

買房時，很多人會比較磁磚、廚具、衛浴設備，
但真正陪伴你數十年的，其實是每天都在身邊的隔間牆。

隔音好不好？
居住安不安靜？
浴室是否耐潮耐用？
這些，都取決於建築是否願意在看不見的地方多花一點心思。

富祥天璽，用更高規格打造居住品質

🏠 乾區（房間／客廳）
✔ 雙層雙面隔音牆系統
✔ 24K高密度玻璃棉
✔ 15mm強化板＋9mm防潮板
✔ 0.8mm加厚輕鋼架

🚿 濕區（浴室）
✔ 紅磚隔間
✔ 耐潮、耐用、穩固
✔ 長時間使用依然安心

每一道隔間，
都是為了讓生活更安靜、更舒適、更耐久。

建築品質，不只是看得到的豪華配備。

真正的價值，
是入住多年後依然感受到的舒適與安心。

富祥天璽相信，
好的房子，不只是外觀漂亮，
更重要的是每一道牆、每一個細節，都值得信賴。

細節看不見，品質感受得到。

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富祥天璽 The Residence 質感華廈新選擇

11/08/2026

08/08/2026

29/07/2026

23/07/2026

23/07/2026

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03/07/2026

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