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17/10/2026

「我不是保險受益人嗎？怎麼變了？」

原本以為先生買的保險，受益人寫了自己，將來保險金就會留給自己。

沒想到，先生竟然可能透過遺囑變更受益人！？

📌 根據《保險法》第111條，要保人原則上可以透過契約或遺囑處分受益人的保險利益，但仍須注意法律規定及通知保險公司的要求。

保險規劃不只是看「受益人是誰」，更要了解誰是要保人，以及要保人有哪些權利。

別等到事情發生，才發現保單和自己想的不一樣！

#保險 #遺囑 #遺產 #民事訴訟 #刑事訴訟 #行政訴訟 #土地 #不動產 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

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影片👉https://youtu.be/C7pGdhgrtjI學生撞上貨車受傷、自己跑掉，結果……司機反而被告「肇事逃逸」？貨車司機準備右轉時，騎腳踏車的學生從側面突然撞來，學生受傷後自行離開。司機明明認為自己沒有過失，為什麼還可能涉及肇事...
16/10/2026

影片👉https://youtu.be/C7pGdhgrtjI

學生撞上貨車受傷、自己跑掉，結果……司機反而被告「肇事逃逸」？

貨車司機準備右轉時，騎腳踏車的學生從側面突然撞來，學生受傷後自行離開。

司機明明認為自己沒有過失，為什麼還可能涉及肇事逃逸？

關鍵就在「有人受傷」以及駕駛人有沒有留在現場處理。

釋字第777號後，刑法第185-4條也針對「無過失」的情況作出規定：
👉 交通事故致人死傷，駕駛人若屬無過失，可減輕或免除其刑。

但要注意⚠️
「我沒有錯」≠「我可以直接離開」。

發生事故後，該報警就報警、該處理就處理，否則可能讓自己從「事故當事人」變成「肇事逃逸被告」。

你覺得如果是你，對方受傷後自己說「沒事」就離開，你會選擇留下來等警方嗎？

#肇事逃逸 #釋字777號 #刑法185-4 #交通事故 #法律知識 #行車安全 #民事訴訟 #刑事訴訟 #行政訴訟 #土地 #不動產 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

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13/10/2026

⚠️ 長輩注意！保單要保人，真的不要隨便改給子女！

「媽媽，保費都是我在繳，不如把要保人改成我吧！」

如果你是父母，聽到孩子這樣說，會答應嗎？

很多長輩以為，把保單交給子女只是改個名字，卻沒注意到：

📌 1. 保單的主導權可能改變
要保人變更後，原本能決定保單相關事項的人，可能就不再是你。

📌 2. 可能涉及贈與稅
保單具有價值，變更要保人可能涉及財產贈與及相關稅務問題。

📌 3. 兩年內身故，還要注意遺產稅
如果涉及死亡前兩年內的贈與，可能還要進一步計入遺產稅的計算。

📌 4. 口頭承諾，不一定足夠
如果你希望子女接手保單後，仍要負擔生活費、讓你繼續住在家裡，相關條件一定要事先談清楚，並留下適當的書面約定。

把財產交給孩子之前，除了信任，更要懂得保護自己！

別等到保單改好了，才發現自己失去了原本的主導權。

#保單規劃 #要保人 #贈與稅 #遺產稅 #長輩財產保護 #民事訴訟 #刑事訴訟 #行政訴訟 #土地 #不動產 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

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11/10/2026

🚨 股票移轉眉眉角角，小心踩到遺產稅地雷！

股票900元送給孩子，
1500元時賣掉，
父親2年內過世、股票已漲到2400元……

❗股票都送了、也賣了，為什麼還可能被算進遺產？

生前贈與股票，真的沒想像中簡單！

#股票 #贈與 #台積電 #遺產稅 #民事訴訟 #刑事訴訟 #行政訴訟 #土地 #不動產 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

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11/10/2026

父母幫子女出錢，最怕的不是錢拿出去，而是「多年後說不清楚」！

不管是幫孩子買房、做生意，還是拿錢投資，這筆錢到底是「借」還是「給」？

⚠️ 建議都要白紙黑字寫清楚，甚至留下借據、本票等證據。

因為現在說「都是一家人，沒關係」，
未來可能遇到繼承、子女離婚，甚至兄弟姊妹爭議時，就完全不一樣了。

👉 父母出錢，借也寫、給也寫，先把話說清楚，才能避免日後爭議！

#借貸 #贈與 #父母出錢 #民事訴訟 #刑事訴訟 #行政訴訟 #土地 #不動產 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

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10/10/2026

🏠 買房發現漏水，就可以不付尾款嗎？

很多人第一反應是：
「你不修，我就不付錢！」

但小心！處理方式錯了，可能不但房子已經過戶、自己也住進去了，最後還可能遭到解約，甚至被沒收違約金！

如果漏水瑕疵沒有重大到可以解除契約，法律上可能是請求「減少價金」或「損害賠償」。

遇到漏水，別急著把尾款全部扣住！
✔️ 先找專業抓漏技師鑑定
✔️ 確認漏水原因、修復方式及費用
✔️ 透過存證信函要求對方處理
✔️ 必要時透過履保款保留合理修繕費用

買房遇到漏水，不是不能主張權利，而是要用對方法！

#漏水 #買房 #不動產交易 #民事訴訟 #刑事訴訟 #行政訴訟 #土地 #不動產 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

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影片版👉https://youtu.be/GpXX4c7gIVQ🚨 股票移轉眉眉角角，小心踩到遺產稅地雷！很多人以為：「趁生前把股票送給孩子，不就可以避免未來變成遺產？」但真的這麼簡單嗎？假設：📌 父親股票價值 900 元／股時，贈與給兒子...
09/10/2026

影片版👉https://youtu.be/GpXX4c7gIVQ

🚨 股票移轉眉眉角角，小心踩到遺產稅地雷！

很多人以為：
「趁生前把股票送給孩子，不就可以避免未來變成遺產？」

但真的這麼簡單嗎？

假設：
📌 父親股票價值 900 元／股時，贈與給兒子
📌 兒子漲到 1,500 元／股時賣掉
📌 父親卻在贈與後2年內死亡
📌 此時股票已經漲到 2,400 元／股

問題來了——

❗股票已經送出去了
❗兒子甚至也已經賣掉了
❗為什麼死亡後還可能被納入遺產計算？

關鍵就在「死亡前2年內贈與」以及股票價值的計算基準。

股票移轉不是「送出去」這麼簡單，贈與、出售、死亡三個時間點，都可能影響後續稅務。

👉 股票要不要移轉給下一代？
👉 什麼時候移轉？
👉 股票價值怎麼算？

這些眉眉角角，真的不能只看股價！

#股票 #贈與 #台積電 #遺產稅 #民事訴訟 #刑事訴訟 #行政訴訟 #土地 #不動產 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

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06/10/2026

近期「2300萬教育基金變3300萬」的新聞，引發許多人討論：

如果父母拿孩子的錢去投資，
多年後連本金加獲利一起歸還，
多出來的1000萬，到底算誰的？

其實法律上可能有好幾種情況：

✔️ 借款 → 本金返還，利息屬於子女所得
✔️ 代為管理、代操 → 投資獲利可能屬於子女
✔️ 合夥、合資 → 依約定比例分配收益

關鍵不是「有沒有賺錢」，
而是當初這筆錢的性質是什麼？

很多家庭因為沒有留下借據、契約或書面約定，
多年後遇到繼承、離婚或財產爭議，
往往各說各話，最後只能上法院。

👉 父母替子女管理財產、投資資金，
一定要把「借款、代管、合資」寫清楚，
才能避免未來的爭議。

#趙建銘 #陳幸妤 #2300萬教育基金 #贈與 #借名 #民事訴訟 #刑事訴訟 #行政訴訟 #土地 #不動產 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

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04/10/2026

父母花1500萬幫孩子買房，
房子卻登記在孩子名下。

孩子結婚、離婚、負債，
甚至不幸先離世，
父母辛苦一輩子出的錢，真的有保障嗎？

更關鍵的是：
事後才說「這是借名登記」，
沒有證據，可能很難說清楚。

幫孩子買房前，
借名契約、第二順位抵押權、信託，
這些法律工具真的要先了解。

你會把1500萬買的房子直接登記給孩子嗎？

#房屋買賣 #贈與 #借名 #民事訴訟 #刑事訴訟 #行政訴訟 #土地 #不動產 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

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04/10/2026

🚨 土地賣價談好了，土增稅卻突然多出近千萬！誰來買單？

很多人一輩子可能只賣一次土地，談好價格、簽完約，以為事情就結束了。

沒想到土地公告現值調漲，等到隔年過戶申報時，土地增值稅竟比原本預估的多出近千萬元！

賣方傻眼：
「如果早知道要多繳這麼多，我當初根本不會賣！」

土地買賣除了看「賣多少錢」，稅金由誰負擔、跨年度過戶怎麼算、公告現值調漲的風險誰承擔，簽約時都要先講清楚。

⚠️ 尤其一般人一輩子可能只賣一次土地，更不能只看買賣價格！

你覺得土地公告現值突然調漲，增加的土增稅應該由誰負擔？

#土地買賣 #土增稅 #土地公告現值 #房屋評定價值 #民事訴訟 #刑事訴訟 #行政訴訟 #土地 #不動產 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

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