軒銘有好房

10/10/2026

02/10/2026

20/09/2026

🏫 為孩子的未來，搶先一步
🍎 #四維國小 #五福國中｜明星學區3房｜338萬
房子可以重新裝修，
🟡但學區與地段，卻不是裝潢能改變的。
位於高雄文化中心生活圈，
四維國小、五福國中明星學區加持，
約20.62坪規劃 #3房2廳2衛，
💹總價只要 338萬。
這間房目前屋況老舊，需要全面翻修，
👍但也因此，你不必為別人的裝潢買單。
從水電、牆面、衛浴到空間風格，
👍按照自己的預算與需求，重新打造真正屬於一家人的家。
🌳鄰近文化中心、光華商圈、光華夜市、林德官市場，
生活、採買、休閒一次到位；
👍另 #有車位一年一抽，共6個車位。
👍338萬買進文化中心生活圈，
更重要的是—— 。
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看屋請提前一天預約
有任何房產相關需求，隨時歡迎找sam
📞0929-843-775 范軒銘sam
Line：w33080091
(113)登字第460446號
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永慶不動產-高科大正忠加盟店
財巨不動產有限公司（102）高市字第00536號
經紀人：楊正章

17/09/2026

📢📣 #央行最新房貸政策
#高雄房地產 #高雄買房 #高雄房仲
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13/09/2026

#高雄好房小范
🍎前鎮瑞隆商圈｜電梯店住透天6樓
👍一棟房子，不只住人，更能承接你的事業與家庭
地坪:21.17坪
建坪:85.9坪
一棟房子，不只住人，更能承接你的事業與家庭
🏢 電梯透天，6層樓配置，空間使用更靈活。
📐 騎樓6米大面寬，店面門面醒目，商業用途更有優勢。
🛏️ 6房1廳6衛，房間數充足，適合大家庭或多元使用。
💡 透天格局，每層空間皆可依需求重新規劃。
🏠 店住合一，可自住、辦公、工作室或依需求規劃使用。
📈 位於前鎮成熟生活圈，地段、交通、機能兼具，具備長期置產價值。
想找一間可以兼顧事業、家庭與未來空間需求的透天？
整棟建坪約85.9坪，規劃6房1廳6衛，六層空間加上電梯，不論是自營商店住合一、公司工作室，或三代同堂，都能找到適合自己的樓層配置。
瑞隆成熟生活圈
🏫 瑞豐國中／瑞豐國小
🚈 輕軌凱旋二聖站
🛒 瑞隆市場
🏪 商家林立・生活機能成熟
#高雄房地產 #高雄買房 #高雄房仲 #光武國小
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30/08/2026

#高雄好房小范
🍎【大寮三隆 山緯ING _3房含一樓平車.卡位大寮產業生活圈】
格局:3房2廳2衛
總建坪：28.146坪
售價:798萬(含車位價)
大樓:5樓
🟢格局方正，屋況佳，。面向稻田，視野開闊
🟢一層四戶不擁擠，環境清幽，住戶單純，免整理即可入住
🟢騎車5分鐘達永芳國小，7分鐘達大寮國中
🟢本社區稀有釋出，歡迎來電詢問~
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18/08/2026

🔥 **夫妻房子互相贈與，離婚後還要分嗎？**

最近「夫妻互相贈與房產」這個話題很夯。

**買房時，不要只注意房子登記誰的名字，房產「怎麼取得」也很重要。**

簡單來說：

🏠 婚後共同累積的財產
→ 離婚時可能涉及剩餘財產分配

🎁 配偶贈與取得的房產
→ 屬於無償取得，原則上不列入剩餘財產分配

所以同樣是一間房子，
**直接登記、買賣取得、夫妻贈與，法律上的結果可能不一樣。**

看到網友開玩笑說：
「以後另一半要買房登記我的名字，是不是應該先登記他的，再贈與給我？🤣」

玩笑歸玩笑

房產贈與還可能牽涉**貸款、稅費、未來出售成本及夫妻財產制**，不能只看其中一個好處。

**產權怎麼安排，也是一門功課。**

#夫妻贈與 #財產分配 #房產知識 #買房知識 #房屋贈與

＊以上為一般房產知識分享，實際仍應依取得方式、夫妻財產制及個案情形判斷。

—
🏢財巨不動產有限公司
📍高雄市三民區正忠路426之6號
📞TEL : 07-383-8282
🔎FB搜尋 : 永慶不動產高科大正忠店
👔 經紀人：楊正章
📜 證號：(102)高市字第00536號
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#新人培訓 #房仲進修課程 #業務訓練 #團隊合作 #公司有電梯
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#職涯成長 #廣告公司合作 #行銷資源豐富

11/08/2026

#高雄好房小范
🍎【孩子上學只要過個馬路｜陽明生活圈光武國小完整3房】
😃格局:3房2廳2衛
總建坪：20.696坪
售價:528萬
公寓3樓
😃三民區成熟生活圈，這間完整三房，總價只要五百二十八萬。
室內約十九坪，規劃三房、兩廳、兩衛，對一家三口、四口來說，空間剛剛好。
🟢主臥、孩子房，再留一間當書房或第二間兒童房，不用住兩年又急著換房。
🟢位在五樓公寓的三樓，不是頂樓，也不用每天爬到四、五樓，首購家庭接受度更高。
🟢對有孩子的家庭，最大的價值不是裝潢，而是每天上學、放學真的更省時間。
🟢附近陽明商圈、全聯、超商、早市、黃昏市場，買菜吃飯都不用跑遠。
👍每天少一次趕著送孩子上學的匆忙，就是多一點一家人的從容。
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