永義房屋-睿豐團隊

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永義房屋-睿豐團隊 【全台首發】
全台第一間永義房屋
#永義房屋大順龍華加盟店
#永義房屋高鐵自由加盟店
加入睿豐 業績登峰

12/10/2026

衛武營生活圈，三房車位一次擁有 #高雄買房 #衛武營

09/10/2026

【睿豐團隊｜10月月會紀實】
由高鐵自由店 王靚瑜店長 開場主持，帶著大家一起回顧9月整個月的成果。

恭喜9月之星
◆ 千萬菁英戰將：吳浩銘、辛沂茜
◆ 單月百萬戰將：吳浩銘
◆ 大順龍華店本月之星：
第一名 劉惠萍／第二名 辛沂茜／第三名 洪上坤
◆ 高鐵自由店本月之星：
第一名 黃詩婷／第二名 李淑娟／第三名 傅崑源
◆ 全勤獎：王妍綾、傅崑源、鄭國賓
◆ 下午茶招待：高鐵自由店

也恭喜幸運大摸獎的每一位夥伴！手氣靠運氣，但能站上台摸獎，是你們用一整個月的汗水換來的。

✈ 年度達標之旅
已達標：吳浩銘、辛沂茜、黃詩婷
還有很多夥伴只差臨門一腳，倒數 22 天，機票就在前面等你

📖 店長分享
這次靚瑜店長和大家分享了心理學家喬登・彼得森（Jordan B. Peterson）的《生存的12條法則》，書中結合他的臨床經驗、心理學與哲學，整理出十二條讓生活更有秩序、更有意義的原則。

放到房仲工作上，就是心態與自律
◆ 跟昨天的自己比，不跟今天的別人比：業績有起有落，看別人成交容易亂了步調。每天比昨天多打一通電話、多跑一間屋，就是進步。

◆ 追求有意義的事，而不是一時方便：省略回報、敷衍屋主很容易，但信任是靠每一次不打折的服務累積來的。

◆ 抬頭挺胸：被拒絕是日常，挺直腰桿面對下一位客戶，本身就是一種專業。

另一句話也讓人印象深刻
「你不用每一次都贏，但你要活得夠久。」

曾是明星業務的靚瑜店長坦言，當上店長後要學著把光環讓給夥伴，這段過程其實很煎熬，每當看到鎂光燈落在夥伴身上，反而覺得自己得到的更多。

正如那句話「成就他人，就是成就自己」

🎂 最後，一起祝福10月壽星 曾輝裕、鄭國賓、陳嬊蓁，生日快樂、業績長紅！

08/10/2026

今天月會結束後，想先分享靚瑜店長談房仲工作心態的經驗，也讓我重新思考，怎麼長久經營自己的價值。

在房地產這一行，每個人都有自己的節奏，有人衝得快，有人慢慢累積。

與其跟別人比較，更值得想的是 怎麼在自己的路上，穩穩地走下去。

每一次經驗交流，不只是交換方法，也是重新整理自己方向的機會。

走得快，很厲害；
走得久，更不容易。

#睿豐團隊 #靚瑜店長 #月會
#永義房屋大順龍華店
#永義房屋高鐵自由店

05/10/2026

🏠 睿豐本檔強銷十間

想看房的先看這十間：總價 358 萬到 2580 萬，三民、新興、鼓山、左營、前鎮、鳳山都有，收租透天、店住、二房、三房都有。

1️⃣ 文藻商圈 高樓二房車位・1088萬・28.213坪
三民區鼎力路｜鄰鼎中、文藻商圈，高樓景觀

2️⃣ 吉林商圈 高回報出租透天・2580萬・57.85坪
三民區吉林街｜目前滿租，近吉林夜市、高醫

3️⃣ 近中央公園 R9捷運站整修超大三房・868萬・34.984坪
新興區五福二路｜步行約 7 分鐘到 R9 中央公園站

4️⃣ 永慶獨家 景觀首排輕豪宅平車・1298萬・29.624坪
鼓山區美術東四路｜正美術館、原 1+1 格局

5️⃣ 鼎山商圈 三面採光2+1房平車・1188萬・40.217坪
三民區明誠一路｜近天天新市場、未來捷運黃線建工站

6️⃣ 左營巨蛋 高投報收租聖品・358萬・10.083坪
左營區富國路｜近巨蛋、義大百貨商圈

7️⃣ 後驛商圈 博愛市場店住・1088萬・37.38坪
三民區興安街｜一樓店面＋二樓住家＋地下室

8️⃣ 近瑞隆商圈 三房車位・1386萬・35.156坪
鳳山區崗山北街｜社區有親子遊戲區、健身房

9️⃣ 近夢時代 收租金雞母透天・1500萬・39.664坪
前鎮區鎮華街｜9 間套房出租中，捷運凱旋站約 1080 公尺

🔟 中央公園 捷運二房平車・1198萬・34.768坪
新興區中山一路｜近 R9 中央公園站、新崛江商圈

想看哪一間，留言編號或私訊，幫您安排。
📞 高鐵自由07-3592888 /大順龍華07-5548000

#睿豐團隊 #高雄買房 #高雄房屋 #永慶房屋 #強銷物件 #三民區 #新興區 #鼓山區 #左營區 #前鎮區 #鳳山 #收租透天

01/10/2026

這一天，美術麗鼎、大順麗鼎、大順龍華、高鐵自由的夥伴

放下工作的一個上午，一起來到樂仁啟智中心，陪這裡的朋友做蔥油餅

說是我們來陪伴，但在一起揉麵、等餅起鍋的時候，我們也被這份單純的專注陪伴著

謝謝一起出發的鼎豐夥伴�謝謝樂卿芝麻蔥油餅，帶大家親手完成�謝謝樂仁啟智中心，讓我們有這段相聚

愛，不用很大，願意靠近就夠了 ❤️

#睿豐團隊
#鼎豐團隊
#樂卿芝麻蔥油餅

9/29 永慶房產集團高雄區四品牌聯合公益捐血活動，目標一起募集 1000 袋熱血，永義房屋睿豐團隊當然不缺席。大家長小吳哥親自到場力挺，靚瑜店長捲起袖子帶頭做公益。黃詩婷「仁武蕭亞軒」·詩姐，原本擔心條件不夠、可能沒辦法捐，還是勇敢站上體...
30/09/2026

9/29 永慶房產集團高雄區四品牌聯合公益捐血活動，目標一起募集 1000 袋熱血，永義房屋睿豐團隊當然不缺席。

大家長小吳哥親自到場力挺，靚瑜店長捲起袖子帶頭做公益。

黃詩婷「仁武蕭亞軒」·詩姐，原本擔心條件不夠、可能沒辦法捐，還是勇敢站上體重計，結果剛好達標，順利完成捐血。

我們的鄭國賓·阿賓，雖然會暈血，這次終究沒能克服，但他還是堅持到場陪伴，能不能捐不是重點，出現就是最好的支持，給阿賓大大的掌聲 👏

洪上珅也一起響應，兩家店同心，讓這份溫暖更加完整。

一袋血，可能就是一個家庭的希望。
謝謝每一位捲起袖子的夥伴，也謝謝每一位到場支持的您。

#睿豐團隊 #永義房屋高鐵自由店 #永義房屋大順龍華店 #永慶房產集團 #公益捐血

【客戶真實好評】這個月整理好評時，我們發現一件很暖的事，幾乎每一則留言，都叫得出夥伴的名字。「要找房找迦歆，服務好！親切感十足！會盡心盡力的處理問題！讚👍」「謝謝靚瑜學姐的幫忙，為人細心、服務熱忱、專業解說指導」「茜茜服務很棒很專業，流程清...
29/09/2026

【客戶真實好評】

這個月整理好評時，我們發現一件很暖的事，幾乎每一則留言，都叫得出夥伴的名字。

「要找房找迦歆，服務好！親切感十足！會盡心盡力的處理問題！讚👍」

「謝謝靚瑜學姐的幫忙，為人細心、服務熱忱、專業解說指導」

「茜茜服務很棒很專業，流程清楚快速，態度親切，整個買屋過程很安心」

「來永義房屋高鐵自由加盟店找淑娟簽賣房委託，淑娟服務好，買賣快速成交」

從大順龍華店到高鐵自由店，每一份被叫出名字的肯定，都是夥伴用一次次細心解說、一次次專業服務換來的。

買房賣房，是人生中很重要的決定。能被您放心交託，是我們最珍惜的事。

謝謝每一位願意留下評論的您，也謝謝每一位用心把服務做到讓人記住的夥伴。

如果您也曾被睿豐的哪位夥伴用心照顧過，歡迎到 Google 商家頁面，寫下他的名字和您的故事。

我們會繼續用行動，讓每一個名字都值得被推薦。

#睿豐團隊 #大順龍華店 #高鐵自由店 #客戶好評

中秋佳節，睿豐團隊祝您闔家團圓、平安順心。團圓，就是從一個家開始。中秋連假期間，大順龍華店、高鐵自由店，照常為您服務，買屋、賣屋、租屋相關問題，歡迎隨時來店或來電詢問。睿豐團隊　大順龍華店｜高鐵自由店　敬賀 #中秋節 #睿豐團隊 #永義房屋...
25/09/2026

中秋佳節，睿豐團隊祝您闔家團圓、平安順心。

團圓，就是從一個家開始。

中秋連假期間，大順龍華店、高鐵自由店，照常為您服務，買屋、賣屋、租屋相關問題，歡迎隨時來店或來電詢問。

睿豐團隊　大順龍華店｜高鐵自由店　敬賀

#中秋節
#睿豐團隊
#永義房屋大順龍華店
#永義房屋高鐵自由店

23/09/2026

中秋還沒到，但今年的中秋，從這一天開始算。

美術麗鼎店、大順麗鼎店、大順龍華店、高鐵自由店，鼎豐的姐妹們難得湊齊，一起到淨園農場烤肉。

整個下午，就是吃吃喝喝、聊天、拍照，沒有業績也沒有進度，只有煙、滿滿的食材，和笑聲。

感謝柏彥學長媽媽親手醃製的鹹豬肉，那種味道是外面買不到的。

謝謝店東長，還有在背後把所有細節安排好的後勤夥伴。

中秋還沒到，但美好，已經開始了🥮

#永義房屋美術麗鼎店
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#睿豐團隊 #中秋節

高雄前陣子連續下了好幾天大雨，不少屋主、租客都反映家裡開始滲水、壁癌問題浮現。房屋一旦漏水，到底該修補、減價，還是能不能解約？交易雙方又各自該負起什麼責任？非常感謝永慶房產集團「高雄區四品牌經管會」用心安排，特別邀請 #吳剛魁律師，針對近...
19/09/2026

高雄前陣子連續下了好幾天大雨，不少屋主、租客都反映家裡開始滲水、壁癌問題浮現。

房屋一旦漏水，到底該修補、減價，還是能不能解約？交易雙方又各自該負起什麼責任？

非常感謝永慶房產集團「高雄區四品牌經管會」用心安排，特別邀請 #吳剛魁律師，針對近期頻傳的漏水糾紛，親自主講「常見房地買賣糾紛以及如何處理」，透過豐富的實務案例，為我們解析買賣雙方最容易踩雷的關鍵問題。

📌 買賣三角關係，每一方都有責任

房屋交易不是「一手交錢、一手交貨」這麼簡單，賣方、仲介、買方各自都有應盡的義務

賣方:負物之瑕疵擔保責任,採無過失責任制。交屋後5年內發現問題、發現後6個月內通知,都必須負責到底。

仲介:負調查與據實說明義務，不能只聽賣方單方面說詞,必須親自調查屋況，確認有無重新粉刷或遮掩瑕疵的情形。

買方:負從速檢查與通知義務。看屋不只是權利，更是義務，交屋後應立刻檢查，發現問題要即時通知，才能保障自己的權益。

📌 漏水糾紛協調，常見三條出路

一旦發生漏水糾紛,實務上常見的處理方式主要有三種:

修補｜由賣方負擔全額費用，交由專業技師修繕，並提供後續保固，是對雙方都相對單純的處理方式。

減少價金｜賣方退還修繕差價，買方自行找人修繕。這是最常見、也最有效率的解法，能避免雙方在「修得好不好」上反覆爭執。

解除契約｜僅適用於漏水極度嚴重、已達無法居住的程度,由雙方退屋退款。但這條路在實務上舉證困難度極高，並非漏水就能輕易走到這一步。

連日豪雨考驗的不只是排水系統，更考驗交易雙方對權益的了解。房屋交易金額大，懂得三方各自的責任歸屬、也懂得漏水糾紛的處理方向，才能在真正遇到問題時，冷靜找到最適合的解決方式。

再次感謝永慶房產集團「高雄區四品牌經管會」的用心安排，也謝謝吳剛魁律師傾囊相授，讓我們對房產糾紛的處理更有概念、也更有信心為客戶提供專業又安心的服務!

#睿豐團隊
#永義房屋大順龍華店
#永義房屋高鐵自由店
#高雄區四品牌經管會

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