新竹自住投資房地產．富裕紅．好房氛圍，幸福相隨

17/09/2026

31/08/2026

曼谷、芭達雅六日：一趟被公司整組寵壞的旅程

8月19號公司帶大家去期待已久的泰國員工旅遊，為了讓大家充份享受放鬆還多安排一天，不誇張是真金白銀六天五夜全包！

第一天中午到芭達雅，先吃了頓飯壓壓驚，下午直接殺去四方水上市場。水道兩旁擠滿賣水果、五金、雜貨的小攤，木雕敲擊聲混著傳統歌舞聲，一群人邊逛邊被眼前這種熱鬧到有點魔幻的畫面吸走注意力，完全忘記自己才剛下飛機。

第二天早上先到爽泰度假莊園，換上泰服拍照那段，平常西裝筆挺的同事們瞬間變身古裝劇主角，笑到眼淚都快出來。下午轉戰The Sky Gallery喝下午茶，巧克力蛋糕配泰奶，甜點好吃到大家一致決定要多留半小時，反正行程是公司請客，不吃白不吃。

第三天最幸福的地方就是——沒有Morning Call。睡到自然醒之後，下午先去五星飯店享用下午茶，慢慢喝慢慢聊，完全是度假該有的節奏。喝完茶接著衝House of Benedict拍網美照，整棟建築根本是超大型攝影棚，每個角落都好拍到讓人捨不得走。晚上重頭戲登場——搭上All Star全明星號遊輪，一邊吃海鮮自助餐一邊看Tiffany人妖秀，甲板上大家笑得東倒西歪，拍照拍到手機快沒電，那種放鬆的感覺，平常上班根本體會不到。

第四天換飯店，一路從芭達雅搬到曼谷。下午去了鄭王廟，也就是黎明寺，主塔高達82公尺，貼滿彩色碎陶瓷，在陽光下閃到有點不真實，被叫做「泰國艾菲爾鐵塔」一點也不誇張。晚上到暹羅天地ICONSIAM，泰國第一間蘋果直營店加上高島屋百貨都在這，逛到腿痠還捨不得離開。

第五天白天自由活動去了恰圖恰假日市集，攤位多到會迷路，殺價殺到練成半個泰語高手。晚上再轉戰剛開幕不久的Dusit Central Park，曼谷最新的百貨商場，逛街逛到打烊前一刻才心不甘情不願地離開。

最後一天到Big C大賣場採購伴手禮，行李箱塞滿零食和網紅商品，準備扛著滿滿的戰利品和肚子回台灣，結束這趟六天五夜的泰國行。

老實說，寫這篇文章的當下，還在回味潑水節那天全身濕透卻笑到肚子痛的畫面。一間公司願意花這樣的心力和預算，帶員工出國放鬆、體驗文化、單純地玩樂，這件事本身就不是理所當然的。比起制式的員工旅遊，這趟更像是公司說「謝謝你們平常的努力」的一種方式。

如果你也想加入一間會這樣對待員工的公司，我們一直都在找願意一起打拼、也值得被這樣寵的夥伴。歡迎你來加入大心團隊，一起期待下一趟旅程。

28/07/2026

🚨兄弟姊妹不能分遺產了？先別急著相信！

最近很多人看到新聞都以為：

❌「兄弟姊妹以後不能繼承遺產了！」

其實，不是這樣！

這次修法改變的是 「特留分」，不是 「應繼分」。

簡單來說，只要記住下面四句話就好👇

✅ 修法刪除的是「特留分」，不是「應繼分」。

✅ 沒有立遺囑，兄弟姊妹還是可以依法繼承遺產。

✅ 有合法遺囑，兄弟姊妹不能再主張特留分。

✅ 修法重點，是更尊重每個人用遺囑安排財產的自由。

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📌舉個例子

王先生未婚、沒有子女，父母也已過世。

如果沒有立遺囑
➡️ 遺產仍由兄弟姊妹依法繼承。

如果有合法遺囑
➡️ 希望把財產全部留給多年照顧自己的朋友。

依照這次修法，
兄弟姊妹不能再主張特留分。

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💡 一句話看懂這次修法：

👉 沒有遺囑，兄弟姊妹仍可依法繼承。

👉 有合法遺囑，兄弟姊妹不能再主張特留分。

所以，修法不是取消兄弟姊妹的繼承權，而是取消兄弟姊妹的特留分保障。

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🏡 毓宏溫馨提醒

遺產、房地產及財產傳承，往往是家人最容易產生爭議的地方。

提前做好規劃、了解最新法規，不僅能尊重自己的意願，也能減少家人日後的紛爭。

如果你對房地產繼承、贈與、節稅或不動產相關問題有疑問，也歡迎私訊我，很樂意協助您了解相關資訊。

📍永慶不動產｜新竹民權中央加盟店
📍新竹市東區民權路52號
☎️ 0912-079-997 傅毓宏

Hashtag

#民法修法 #特留分 #應繼分 #遺囑 #遺產繼承 #房地產繼承 #不動產 #節稅規劃 #大心團隊 #永慶不動產 #新竹房仲

09/06/2026

帶看結束，我會跟客戶說：「請等一下，我巡一下門窗。」

大多數客戶會說：你很細心。我通常回：如果您喜歡這間房子，它也會是您未來的家，當然要幫忙顧好屋況。

客戶離開後，時間允許的話，我還是會再回去確認一次，門窗關好了嗎？燈關了嗎？

這一方面是剛入行時養成的習慣，一方面也是我的個性，有點強迫症，非得再三確認不可。

不只工作，家裡關門、關瓦斯，只要有鎖的，也一定會多確認幾次。這大概源自我的家庭教育。父母都是一絲不苟的人，對自己負責，也不造成別人麻煩。我很感謝他們。

世俗風氣也許不一樣了，但我還是覺得：尊重自己的工作，別人才會尊重自己。不管是專業能力，還是設身處地的服務態度，這件事我一直沒有放棄過。

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22/05/2026

帶客戶看完房子，我總是會肚子很餓。

主要是全神貫注在傾聽客戶說話，留意他們在現場的肢體語言。價格、坪數，我不太會一直掛在嘴邊。主角是客戶，我只是靜靜陪著，適時上前解惑。

我更喜歡築夢。讓你去想像未來的生活會是什麼樣子。

不用擔心客戶會不會買。喜歡的話，他們自然會告訴我們，甚至比我們還積極。

這間粉蒸肉還不錯。下次再說粉蒸肉的故事。

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