Speedo敦信 - 社會住宅。包租代管

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🔸Speedo敦信 - 社會住宅。包租代管🔸

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📍新北店
電話: 02-7755-3662
電話: 新北市新莊區福營路159號1樓



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電話: 03-466-3366
地址: 桃園市中壢區中北路二段462號

🏠 好的服務,從專業開始。為了讓每位房東與房客都能享有更安心的租賃體驗,我們定期舉辦教育訓練、案例討論與經驗分享,持續提升團隊的專業能力,把每一項服務做到最好。因為值得信賴,所以從不停止學習。------------------------...
01/07/2026

🏠 好的服務,從專業開始。

為了讓每位房東與房客
都能享有更安心的租賃體驗,

我們定期舉辦教育訓練、
案例討論與經驗分享,

持續提升團隊的專業能力,
把每一項服務做到最好。

因為值得信賴,
所以從不停止學習。
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👶💖 準爸媽、新手爸媽有福了!政府再推婚育利多,減稅又減壓!⠀⠀想結婚、想生孩子,最擔心的就是生活與居住壓力嗎?政府再推出「婚育家庭再減稅」新措施,希望讓年輕家庭安心成家、放心育兒!⠀⠀✨ 這次修法有 2 大重點,一起來看看👇⠀⠀👶 重點一...
30/06/2026

👶💖 準爸媽、新手爸媽有福了!政府再推婚育利多,減稅又減壓!
⠀⠀
想結婚、想生孩子,
最擔心的就是生活與居住壓力嗎?
政府再推出「婚育家庭再減稅」新措施,
希望讓年輕家庭安心成家、放心育兒!
⠀⠀
✨ 這次修法有 2 大重點,一起來看看👇
⠀⠀
👶 重點一|未成年子女免稅額提高 50%
從 115 年度開始,
每位受扶養未成年子女免稅額,
由 10.1 萬元提高至 15.15 萬元!
📅 預計於 116 年 5 月報稅時適用,
幫爸爸媽媽減輕稅務負擔,讓育兒更有感。
⠀⠀
🏡 重點二|婚育家庭自住房地可望再享稅負優惠
符合以下條件的家庭:
❤️ 新婚 2 年內
👨‍👩‍👧‍👦 或育有未成年子女
若持有全國單一自住房地,
除了現行最優惠的房屋稅、地價稅稅率外,
未來地方政府還可依自治條例再提供減免優惠,
讓居住成本再降低!
⠀⠀
📢 目前修法草案已通過行政院院會,
下一步將送交立法院審議。
期待法案順利通過,
讓更多家庭享有實質減稅福利,打造更友善的婚育環境。
⠀⠀
💝 成家不該因壓力而卻步,
育兒更值得社會一起支持。
讓每一個家庭,都能擁有更安心、更幸福的未來!

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⚠️【房東、房客請提高警覺!慎防假租賃、假代管詐騙】⚠️近期傳出有業者利用不實租賃契約申請政府包租代管補助,最終遭法院判刑,再次提醒大家:🏠 選擇包租代管或租屋服務時,一定要慎選合法、專業、誠信的業者。無論您是房東還是房客,都應多留意:✔️...
29/06/2026

⚠️【房東、房客請提高警覺!慎防假租賃、假代管詐騙】⚠️

近期傳出有業者利用不實租賃契約申請政府包租代管補助,最終遭法院判刑,再次提醒大家:

🏠 選擇包租代管或租屋服務時,一定要慎選合法、專業、誠信的業者。

無論您是房東還是房客,都應多留意:
✔️ 合約內容是否真實、透明。
✔️ 是否要求提供不實資料或配合虛假申請。
✔️ 是否以「保證領補助」、「快速核准」、「不用實際出租也能申請」等話術吸引簽約。
✔️ 對於任何來路不明或不合理的要求,都應提高警覺。

政府推動包租代管政策,是希望讓房東出租更安心、房客租屋更有保障,而不是讓少數人藉機鑽漏洞、騙取補助。

選對業者,不只是保障自己的權益,更能避免誤觸法律風險。

🔹 房東安心出租
🔹 房客安心承租
🔹 合法媒合、誠信服務
🔹 專業管理、權益有保障

真正值得信賴的包租代管服務,建立在「合法、透明、專業」之上。

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🤝 信任,來自每一次真誠的服務在包租代管的路上,我們不只是提供租賃服務,更希望成為房東、房客最安心的後盾。感謝每一次交流與指導,也謝謝每位夥伴持續用專業與熱情,讓更多人感受到安心租屋的價值。一群人,一條心,持續朝著更好的服務品質前進!---...
26/06/2026

🤝 信任,來自每一次真誠的服務

在包租代管的路上,
我們不只是提供租賃服務,
更希望成為房東、房客最安心的後盾。

感謝每一次交流與指導,
也謝謝每位夥伴持續用專業與熱情,
讓更多人感受到安心租屋的價值。

一群人,一條心,
持續朝著更好的服務品質前進!
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🏠 申請租金補貼,房東可以因此漲租嗎?答案是:❌ 不可以!許多房客擔心申請租金補貼後,房東會不會因此提高租金、限制申請,甚至把增加的稅賦轉嫁給租客?其實依照相關規定:✅ 房東不得限制房客申請租金補貼✅ 不得將增加稅賦轉嫁給房客✅ 不得以補貼...
25/06/2026

🏠 申請租金補貼,房東可以因此漲租嗎?

答案是:❌ 不可以!

許多房客擔心申請租金補貼後,房東會不會因此提高租金、限制申請,甚至把增加的稅賦轉嫁給租客?

其實依照相關規定:

✅ 房東不得限制房客申請租金補貼
✅ 不得將增加稅賦轉嫁給房客
✅ 不得以補貼作為不合理調漲租金的理由

對房東來說,若符合公益出租人資格,還能享有相關稅賦優惠,創造雙贏局面。

租金補貼的目的,不是製造房東與房客的對立,而是希望透過政策協助,讓更多人住得安心、租得穩定,也讓租賃市場更加健全與友善。

📌 租屋前記得了解租金行情
📌 簽約建議使用內政部定型化契約
📌 保護自身權益,租屋更安心

如果您對租金補貼、包租代管或租賃相關問題有疑問,歡迎私訊我們,一起打造更安心的租屋環境!💙
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🐉 粽葉飄香迎端午,祝福滿滿送給您 🐉⠀⠀一年一度的端午佳節到來,在這充滿傳統文化與團圓氛圍的日子裡,願大家都能與家人共享美好時光,感受節慶帶來的溫暖與幸福。⠀⠀🌿 願您:✨ 事業順利,步步高升✨ 財源廣進,好運接「粽」而來✨ 身體健康,平...
19/06/2026

🐉 粽葉飄香迎端午,祝福滿滿送給您 🐉
⠀⠀
一年一度的端午佳節到來,
在這充滿傳統文化與團圓氛圍的日子裡,
願大家都能與家人共享美好時光,
感受節慶帶來的溫暖與幸福。
⠀⠀
🌿 願您:
✨ 事業順利,步步高升
✨ 財源廣進,好運接「粽」而來
✨ 身體健康,平安喜樂
✨ 闔家團圓,幸福安康
⠀⠀
端午節不只是品嚐粽子的節日,
更提醒我們珍惜身邊的人,
感謝一路相伴的家人、朋友與夥伴。
⠀⠀
祝福大家
🐲 端午安康
🏡 闔家平安
🎉 天天好心情
⠀⠀
Happy Dragon Boat Festival!
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粽葉飄香的季節,不只是團圓與祝福的時刻,更是表達感謝的好時機。⠀⠀今年端午節前夕,特別感謝營運長暖心為所有同仁準備的芒果禮盒🥭🎁讓大家在忙碌的工作日常中,感受到滿滿的關懷與溫暖。⠀⠀一份水果禮盒,不只是節慶心意,更代表著公司對團隊夥伴的重視...
15/06/2026

粽葉飄香的季節,
不只是團圓與祝福的時刻,
更是表達感謝的好時機。
⠀⠀
今年端午節前夕,
特別感謝營運長暖心為所有同仁準備的芒果禮盒🥭🎁
讓大家在忙碌的工作日常中,
感受到滿滿的關懷與溫暖。
⠀⠀
一份水果禮盒,
不只是節慶心意,
更代表著公司對團隊夥伴的重視與照顧。
⠀⠀
因為有好的團隊文化,
讓大家能夠攜手成長、共同努力;
因為有彼此的支持,
才能持續為房東與房客提供更優質、更專業的服務。
⠀⠀
值此端午佳節,
祝福大家:
🐉端午安康
🥭事事順心
💰財運旺旺來
🏡闔家平安幸福
⠀⠀
未來我們也將持續精進專業,
用最好的服務回饋每一位支持我們的客戶。
⠀⠀
Happy Dragon Boat Festival 🐲
端午節快樂!

#端午節快樂 #端午安康 #感謝營運長 #芒果禮盒 #暖心企業文化 #團隊力量 #幸福職場 #包租代管 #租賃管理 #社會住宅 #房東安心 #房客安心 #專業服務 #團隊日常 #企業文化 #幸福企業

🏠 老宅延壽申請表別怕!一起研究起來😍⠀⠀聽過「老宅延壽政策」真正準備動手填申請表時,是不是瞬間滿頭問號?😵‍💫⠀⠀別擔心!這篇直接幫你整理「填表重點」,讓你少走冤枉路,申請更順利💪⠀⠀📋 申請表其實分兩種:🏢 4~6層公寓住宅🏠 6層樓以...
09/06/2026

🏠 老宅延壽申請表別怕!一起研究起來😍
⠀⠀
聽過「老宅延壽政策」
真正準備動手填申請表時,
是不是瞬間滿頭問號?😵‍💫
⠀⠀
別擔心!
這篇直接幫你整理「填表重點」,
讓你少走冤枉路,申請更順利💪
⠀⠀
📋 申請表其實分兩種:
🏢 4~6層公寓住宅
🏠 6層樓以下透天厝
⠀⠀
填寫前,這 3 件事先確認👇
⠀⠀
✅ STEP1|先做「結構安全評估」
申請前要先確認,
是否已完成結構安全評估!
若還沒做,
記得找內政部認可機構辦理📑
⠀⠀
✅ STEP2|勾選需要的修繕補助項目
可以依照家中需求選擇:
✔ 屋頂防水
✔ 外牆修繕
✔ 樓梯改善
✔ 管線更新
✔ 太陽光電設備
✔ 長照無障礙設施
等等都能申請✨
⠀⠀
✅ STEP3|多人持有記得備文件
如果是公寓、
或房屋有多人共同持有,
記得準備:
📄 住戶同意書
📄 推派代表人資料
⠀⠀
💡 看不懂也沒關係!
各縣市都有「地方服務團」,
能協助你:
✔ 評估需求
✔ 整理文件
✔ 提供申請建議
⠀⠀
📌 上網搜尋「老宅延壽專區」
申請表、補助資訊、
各縣市窗口通通找得到!
⠀⠀
老房子不是只能將就住,
透過修繕與補助,
也能重新變得更安全、更舒適✨
一起幫老宅換新裝,
讓家住得更久、更安心❤️

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◤◢◤  #5月報稅 逾期補報別慌!這樣做還有機會免罰 ◢◤◢⠀⠀114年度綜合所得稅申報已截止,現在才發現自己「忘記報稅」了嗎?😱先別緊張!只要在國稅局還沒查到、還沒被檢舉前,主動辦理「自動補報補繳」並補上利息,還是有機會免罰的!⠀⠀📌 ...
05/06/2026

◤◢◤ #5月報稅 逾期補報別慌!這樣做還有機會免罰 ◢◤◢
⠀⠀
114年度綜合所得稅申報已截止,
現在才發現自己「忘記報稅」了嗎?😱
先別緊張!
只要在國稅局還沒查到、還沒被檢舉前,
主動辦理「自動補報補繳」並補上利息,
還是有機會免罰的!
⠀⠀
📌 補報流程重點一次看懂👇
⠀⠀
✅ Step1|先查所得資料
可到戶籍所在地國稅局辦理,
若不方便前往,也能就近到任一國稅局查詢本人所得資料。
⠀⠀
📍本人辦理需攜帶:
✔ 身分證正本
⠀⠀
📍委託代辦需準備:
✔ 委託人身分證正本或影本
✔ 印章
✔ 委任書
✔ 受託人身分證正本
⠀⠀
✅ Step2|填寫申報書並補繳稅款
若有應補稅額,
需持「綜所稅自動補報稅額繳款書-15H」
到金融機構繳納(郵局不代收)。
⠀⠀
⚠️補繳時還需加計利息
自115/6/1翌日起,
依郵政儲金1年期固定利率1.725%按日計算。
⠀⠀
✅ Step3|備妥資料送件
請將以下文件送(寄)至戶籍所在地國稅局:
📄 綜所稅結算申報書
📄 補報繳款書證明聯
📄 扣除額證明文件(如有)
📄 退稅帳戶資料(如有)
⠀⠀
💡 小提醒
✔ 越早補報,越能降低風險
✔ 主動補報補繳,比被查到更重要!
✔ 有疑問可撥打 0800-000-321 詢問
⠀⠀
報稅忘了沒關係,
最怕的是拖到被查核!
趕快處理,才能安心不踩雷💸

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◤◢◤ #5月報稅 逾期補報這樣做!◢◤◢
⠀⠀
114 年度 #綜合所得稅 申報期限已截止,此時才驚覺忘記報稅了嗎?😱

只要在未經檢舉或經稽徵機關調查前 #自動補報繳 並加計利息,可免予處罰,如果您尚未申報,請儘速向 #戶籍所在地國稅局 辦理人工申報!
⠀⠀
📍如不便前往,可就近至任一國稅局查調所得[僅限查詢 #本人資料(非申報戶全員資料)]及填寫申報書,再將相關文件郵寄至戶籍所在地國稅局。

➧ 查調所得請持本人身分證正本;委託代辦請攜帶委託人身分證正本或影本(須切結與正本相符)+印章+委任書,以及受託人身分證正本。
⠀⠀
📍如須繳稅,請持「綜所稅自動補報稅額繳款書-15H 」至代收稅款金融機構(郵局不代收)以現金繳納。

➧ 自原繳納期限屆滿(115/6/1)之次日起至補繳日止,依 115/1/1 郵政儲金 1 年期定期儲金固定利率 1.725%,按日加計利息。
⠀⠀
📍請將以下文件送(寄)至戶籍所在地國稅局:
✔️綜所稅結算申報書
✔️綜所稅自動補報稅額繳款書-15H(證明聯)
✔️如有新增扣除額:檢附相關證明文件
✔️如有退稅:提供金融機構帳戶資料
⠀⠀
☎️如有稅務疑問,撥打 0800-000-321(市話)或逕洽戶籍所在地國稅局諮詢

每一份合約,不只是文件,更是一份信任與責任📄從細節確認、條款核對,到每一步流程把關,我們始終堅持用專業與細心🥰守護每位客戶的權益與安心❤️因為我們知道,真正的服務,不只是完成工作,而是讓每一次委託都更值得信賴🤝認真對待每個細節✨是我們始終不...
04/06/2026

每一份合約,
不只是文件,
更是一份信任與責任📄

從細節確認、條款核對,
到每一步流程把關,
我們始終堅持用專業與細心🥰
守護每位客戶的權益與安心❤️

因為我們知道,
真正的服務,
不只是完成工作,
而是讓每一次委託都更值得信賴🤝

認真對待每個細節✨
是我們始終不變的態度。
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