台中居里夫人

台中居里夫人 有喜歡的 我處理！
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(2)

09/08/2026

有一說一 樓上同格局今年剛賣2030萬
這間開1988萬!!! （快賣掉了💦)
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08/08/2026

客廳超大！首購專屬！大墩國小明星學區宅～
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07/08/2026

不用再花錢裝潢就可以住進的絕美奶油宅🐻▫️💛
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昨天陪一組買方看房，回程的路上、我問他們一句話：「你們到現在，大概看了幾間？」「應該快五十間了吧」先生笑了一下。我沒有嚇到，因為這不是我遇過最多的，印象很深刻、114年底房市冷卻時，我遇過一組看一百多間還沒買的人，當然也遇過看第一間就找到真...
07/08/2026

昨天陪一組買方看房，
回程的路上、我問他們一句話：
「你們到現在，大概看了幾間？」

「應該快五十間了吧」先生笑了一下。

我沒有嚇到，
因為這不是我遇過最多的，
印象很深刻、114年底房市冷卻時，
我遇過一組看一百多間還沒買的人，
當然也遇過看第一間就找到真正適合自己房子的。

後來我發現，
決定買不買、跟看了幾間房其實沒有絕對關係，
真正有關係的是、你有沒有知道自己在找什麼。

有些人今天想要採光，
明天想要便宜，
後天又覺得學區比較重要，
每看一間、標準都在改，
想當然會越看越亂。

但也有些客戶很清楚預算在哪裡，
生活重心在哪裡，
每天最不能妥協的是什麼，
這樣的人就算只看五、六間，
也很容易做出決定。

所以我現在帶看前，
反而花很多時間聊天，
不是急著介紹房子，
是先了解你的生活，
因為房子可以慢慢找，
但方向不能錯。

我一直相信，
房仲真正的價值不是帶你看更多房子，
而是陪你把「適合自己的條件」找出來，
找到方向之後會發現，
很多原本很困難的選擇，
突然就變簡單了。

如果今天是你，
你買房最不能妥協的是地段？
還是預算？
又或者是每天回家都覺得舒服的生活感？

我自己...是預算😂

買方問了我一句話：「簡先生，你如果是我，你會買這間嗎？」其實這種問題我幾乎每天都會遇到，很多人以為房仲一定會回答：「買啊！這間很好！」但我通常不會、哈哈哈，主要是我一直覺得，房仲真正的工作不是把房子賣出去，而是幫客戶做對決定。有些房子、我會...
04/08/2026

買方問了我一句話：
「簡先生，你如果是我，你會買這間嗎？」

其實這種問題我幾乎每天都會遇到，
很多人以為房仲一定會回答：
「買啊！這間很好！」

但我通常不會、哈哈哈，
主要是我一直覺得，
房仲真正的工作不是把房子賣出去，
而是幫客戶做對決定。

有些房子、我會直接跟客戶說：
「如果是我，我會再看看。」

不是因為房子不好，
而是因為它可能不適合你。

有人需要學區。
有人需要通勤方便。
有人希望十年後還有換屋空間。
也有人只想每天回家都有好心情。
同一間房子不可能適合每一個人。

所以我常常說：
買房不是考試、沒有標準答案，
只有適不適合你的生活。

很多人以為房仲是在介紹房子，
但我更希望自己做的是，
把複雜的房地產，
翻譯成大家都聽得懂的生活語言，
陪你分析、思考，
陪你做決定。

最後、就算你沒有跟我買房，
我也希望你知道，
為什麼要做這個選擇。

因為我相信，
真正好的房仲，
不是讓你今天成交，
而是讓你五年後、十年後回頭看，
還會覺得：
「還好當初有好好想過。」

我期待我成為這樣的角色。

買房時最希望遇到的是哪一種房仲？

A. 介紹很多房子的人。

B. 願意陪你一起分析的人。

04/08/2026

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【最近的房市，不是買方在等，賣方也開始在等了。】最近看到一則房市數據，市場普遍認為，目前房市仍維持「自住當道、交易量偏保守」的格局，央行信用管制與較高的房貸利率，讓買賣雙方都變得更加謹慎，看到這則新聞，我想到的不是數字，而是昨天陪屋主聊天的...
24/07/2026

【最近的房市，不是買方在等，賣方也開始在等了。】

最近看到一則房市數據，
市場普遍認為，
目前房市仍維持「自住當道、交易量偏保守」的格局，
央行信用管制與較高的房貸利率，
讓買賣雙方都變得更加謹慎，
看到這則新聞，
我想到的不是數字，
而是昨天陪屋主聊天的一段對話。

屋主問我：
「簡先生，我是不是再等幾個月，價格會比較好？」

不到兩個小時後，
另一組買方看完房子也問我：
「簡先生，我是不是再等幾個月，價格會更便宜？」

同樣的三個月，
一個希望漲，
一個希望跌，
大家都在等。

其實我每天在第一線最大的感受是：
現在的市場，不是誰輸誰贏，
而是大家都比以前更理性，
以前可能一間房子一推出，
就有人搶著下斡旋。

現在更多的是：
「我回去想一下。」
「我跟家人討論一下。」
「我先問一下銀行。」

說真的、我反而喜歡這樣的市場，
因為真正適合的房子，
不需要靠衝動成交。

我常跟客人分享一句話：
房價可以談、人生不能一直等。

如果今天只是想投資，
等待是一種策略，
但如果是因為結婚、生小孩，
孩子要換學區、每天通勤一個多小時……
這些事情不會因為你多等三個月就暫停，
反而有時候真正錯過的，
不是便宜 50 萬，
而是孩子多一年的成長、家人少一點通勤時間，
或每天回家多半小時陪伴家人的生活。

很多人都問我：
「現在是不是最好的買點？」

我現在比較常回答：
沒有最好的市場，
只有最適合你的人生階段，
如果你的財務準備好了，
生活需求也到了，
那真正該花時間研究的，
不是每天猜房價，
而是找到一間十年後你還會喜歡回家的房子，
因為房子不只是資產，
它更是每天生活開始與結束的地方。

如果今天市場沒有漲也沒有跌，
你還會選擇繼續等嗎？

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