范均豪地政士/不動產經紀人

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02/08/2026

八德區｜實價登錄更新｜115年8月1日更新

范代提供八德區最新內政部更新實價登錄資訊。
登記日期(過戶日期)115年7月11日至115年7月20日之買賣案件
交易日期115年6月11日至115年6月20日之預售屋案件

依序分為:
1.20年以內大樓(含華廈)
2.20年以上大樓(含華廈)
3.20年以內透天(本次無)
4.20年以上透天
5.公寓
6.預售屋資訊
歡迎轉發，請備註來源謝謝。
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#實價登錄

21/07/2026

八德區｜實價登錄更新｜115年7月21日更新
范代提供八德區最新內政部更新實價登錄資訊。
115年7月21日提供登記日期(過戶日期)115年7月1日至115年7月11日之買賣案件，及交易日期115年6月1日至115年6月10日之預售屋案件
依序分為:
1.20年以內大樓(含華廈)
2.20年以上大樓(含華廈)
3.20年以內透天
4.20年以上透天
5.公寓
6.預售屋資訊
歡迎轉發，請備註來源謝謝。
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#實價登錄

18/07/2026

【幫客戶爭取回50萬！從「不符合退稅」到「成功退稅」

客戶是去年跟均豪一買一賣的小家庭。因為小朋友長大了，告別過去客廳沒有採光的小兩房，換到空間更舒適的正兩房。

因為是先賣後買，他們先繳納了房地合一稅，原本計畫好等新家裝潢完工、順利入住後，咬牙撐個三個月，等退稅款下來就能補上裝修工程款的資金缺口。

結果等來的是重購退稅被國稅局否決，原因是【有部分營業登記，並有租金所得申報】。

突然其來不能退稅，影響到資金規劃及重大心理壓力負擔。

均豪立即協助整理相關自住證明及撰寫說明書申請復查，後來經由納稅義務保護程序成功讓案件順利退稅。

滿多人都有疑問，部分營業用到底能不能退稅?。
其實各國稅局見解都不同。先打去詢問只會得到案件送進來，我們會個案認定。

所以均豪針對自住免稅及重購退稅都是保守評估，畢竟現在國稅局查核的很嚴格。

最後也謝謝客戶信任，也讓整個程序經過八個月時間順利落幕，客戶跟我都可以安心睡覺了。

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#房地合一稅
#納稅義務人

17/07/2026

桃園｜八德區｜預售屋興建案件進度 115.7.9拍攝
本次拍攝位置
八德區｜八德重劃區外圍｜柏恩旭｜葛里德資產開發有限公司
八德區｜霄里地區｜小蒔光｜春田建設
八德區｜霄里地區｜海喬風和之里｜海喬建設
八德區｜霄里地區｜幸福馥都心｜鼎賦建設
八德區｜霄里地區｜峰泰藝極｜富峰建設
八德區｜霄里地區｜富麗家｜富麗建設
八德區｜霄里地區｜睿澤藏韻｜睿澤事業
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16/07/2026

桃園｜八德區｜預售屋興建案件進度 115.7.15拍攝
本次拍攝位置
G04
八德區｜大湳地區｜金和力霸重劃區｜秉和新案｜秉和建設
八德區｜大湳地區｜金和力霸重劃區｜元臺朗｜元臺建設
八德區｜大湳地區｜金和力霸重劃區｜桃大極三期｜桃大建設
八德區｜大湳地區｜和平路(大忠國小)｜雙捷森鄰｜鉦麒開發
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15/07/2026

桃園｜八德區｜桃大極三期 115.7.15拍攝
基本資訊提供給網友
地上22層地下5層 3幢 5棟 328戶車位730位

另提供『金和重劃區』一覽圖
G04
G04三鶯延伸線
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#桃大極三期

12/07/2026

八德區｜實價登錄更新｜115年7月11日更新

范代提供八德區最新內政部更新實價登錄資訊。
115年7月11日提供登記日期(過戶日期)115年6月21日至115年6月30日之買賣案件，及交易日期115年5月21日至115年5月31日之預售屋案件
依序分為:
1.20年以內大樓(含華廈)
2.20年以上大樓(含華廈)
3.20年以內透天（本次無資料）
4.20年以上透天
5.公寓
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01/07/2026

八德區｜實價登錄更新｜115年7月1日更新
范代提供八德區最新內政部更新實價登錄資訊。
115年7月1日提供登記日期(過戶日期)115年6月11日至115年6月20日之買賣案件，及交易日期115年5月11日至115年5月20日之預售屋案件
依序分為:
1.20年以內大樓(含華廈)
2.20年以上大樓(含華廈)
3.20年以內透天
4.20年以上透天
5.公寓
6.預售屋資訊
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26/06/2026

桃園｜八德區｜預售屋興建案件進度 115.6.23拍攝
本次拍攝位置
和平路延伸延平路
G05
中華電信大勇特區
八德區｜八德大湳交流道｜日光之境｜海喬建設
八德區｜八德大湳交流道｜君臨美超｜君臨建設
八德區｜大湳地區｜福林重劃區｜合遠新案｜合遠建設
八德區｜大湳地區｜福林重劃區｜京澄大盈｜澄果建設
八德區｜大湳地區｜福林重劃區｜佳陞豐禾｜佳陞建設
八德區｜大湳地區｜忠勇重劃區｜青和登豐｜青和建設
八德區｜大湳地區｜忠勇重劃區｜昭揚大旭｜昭揚開發
八德區｜大湳地區｜忠勇重劃區｜昭揚大昇｜昭揚開發
八德區｜大湳地區｜廣豐重劃區｜昭揚天鉅｜昭揚開發
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25/06/2026

桃園｜八德區｜預售屋興建案件進度 115.6.22拍攝
本次拍攝位置
G04
八德區｜大湳地區｜金和力霸重劃區｜秉和新案｜秉和建設
八德區｜大湳地區｜金和力霸重劃區｜元臺朗｜元臺建設
八德區｜大湳地區｜金和力霸重劃區｜桃大極三期｜桃大建設
八德區｜大湳地區｜和平路(大忠國小)｜雙捷森鄰｜鉦麒開發
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