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住商不動產台南永華加盟店

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住商不動產台南永華加盟店

台南永華店前身為台南頂美店，為了給客戶更優質更舒適的環境
我們搬到永華路上嘍！！
走進永華店即可感受到我們想為客戶帶來家的幸福感
**我們會是最值得您信賴的團隊**

22/06/2026

你知道嗎？🏠 房屋最讓買方擔心、賣方最怕被問到的問題之一，就是「滲漏水」！
今天公司特別邀請安新建經小賈經理，分享房屋交易中常見的買賣雙方問題，以及實務上的溝通與解決方式，讓同仁們透過案例學習，提升協調能力與專業服務品質。
無論是價格認知差異、屋況疑慮、交屋細節，還是交易流程中的各種問題，都是買賣雙方相當重視的環節。
透過專業的溝通與協調，降低交易風險，提升客戶信任，讓買賣雙方都能安心完成交易。
持續學習、累積經驗，不只是提升專業能力，更是對每一位客戶與每一次交易負責。因為我們相信，專業不只是成交，更是協助買賣雙方解決問題、創造雙贏的重要力量。
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11/06/2026

🏠 新青安2.0要來了？首購族一定要先看懂！

央行總裁楊金龍表態，選擇性信用管制「就到這裡」；
加上最近不少人都在討論「新青安2.0」，是不是有心動的感覺想要買一間屬於自己的家啦
雖然「新青安2.0」目前還沒有正式拍板，但未來方向可能會跟現在不太一樣。

目前傳出的幾個重點包含：

✅ 可能加入排富條款
年收入較高的族群，未來可能無法申請。

✅ 可能增加年齡限制
未來申貸年齡與貸款年限，可能會有更明確規範。

✅ 可能設定房屋總價上限
高總價住宅可能不一定適用新青安優惠。

✅ 利息補貼可能逐步退場
不是永遠維持低利，未來補貼可能分階段減少。

✅ 婚育家庭可能加碼
有未成年子女的家庭，未來貸款額度可能有機會提高。

📌 對買方來說，最重要的不是只問「能不能貸」
而是要先評估：

未來補貼退場後，月付金是否還負擔得起？
寬限期結束後，本金加利息是否還繳得動？
自己的年齡、所得、家庭狀況，是否符合未來條件？

買房不是只看現在的利率，
更要看未來5年、10年的還款能力。

📍目前新青安2.0仍屬研議方向，實際內容還是要等政府正式公告。

但可以確定的是，
未來買房貸款條件會越來越需要提前規劃。
想買房的朋友，建議不要只等政策，
可以先了解自己的貸款條件、預算範圍與適合物件，
提早準備，才不會等到想買時發現條件不符。
不論你是想買房、賣房，或想先了解目前市場行情與貸款規劃，
歡迎大家來找住商永華諮詢買賣房，讓專業團隊協助你提前做好規劃。
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09/06/2026

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【安西重劃區旁透天(租)】
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🏠 住商不動產台南永華加盟店
📍 台南市安平區永華路二段 325 號 1F
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07/06/2026

㊗️賀㊗️6月成交
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【春福采采三房平車(租)】
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03/06/2026

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【三重茂德米蘭花園】
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29/05/2026

㊗️賀㊗️5月成交
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‼️五月連冒四泡，成交能量火力全開‼️
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【東區三房雙平車】
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28/05/2026

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❗本月連三簽，喜訊接力報到❗
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【府都大世紀珍藏三房】
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27/05/2026

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本月第二簽，再下一城！
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【新光三越大地坪來財宿】
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26/05/2026

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【善化六分最划算農地】
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10/05/2026

家，是我們長大的地方；
而媽媽，是讓家有溫度的人。

她把日子過成細水長流，
把愛藏在每一次叮嚀、每一頓飯、每一次等待裡。
不論城市多大、人生走多遠，
媽媽的愛，永遠是我們心裡最安心的歸處。

在這個特別的日子，
祝福每一位媽媽，母親節快樂。
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