５個孩子的小陳＠太平洋房屋

16/07/2026

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16/07/2026

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08/07/2026

買房訂金十萬元，獲賠２８２２萬元
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有一個有趣的案子打了3年多，最近才確定。

情況大概是，一個婦人去買房子，跟建商談好總價為1,810萬元（含車位），婦人付了訂金10萬元，雙方簽了預約。

後來建商覺得賣太便宜了，反悔不賣，表示願意退還12萬元給婦人，婦人不同意，後來提告。

建商表示：系爭預訂單上並有註明「此價位須經公司同意，否則已繳價金無息退還」、「此價位須經公司同意始可售出，如不同意原金無息退還，均無條件解約」等語，所以建商還有最終決定權，可以反悔不賣。

訴訟期間，建商還把房子以4,452萬元、車位170萬元賣給其他人（果然賣得太便宜了）。

法院審理後認定：

1.雖然是預約，但建商有簽買賣合約的義務，建商自己把房子賣掉，導致無法簽約，是建商的問題。

2.婦人的損失不是10萬元，而是沒買到房子的損失（所失利益），金額為建商後來賣掉的價錢4,452萬元+ 車位170萬元—婦人買的價錢1,810萬元 = 2,812萬元（4,452萬元＋170萬元－1,810萬元＝2,812萬元）。

建商本來想說，退婦人12萬元，再高價賣給其他人，可以賺2800多萬元，超划算！在利益面前，誠信是什麼東西？？

結果法院審理後，告訴建商，誠信很重要，你不能用這種方式處理事情。

#用10萬元以小博大

15/06/2026

精心管理朋友們出租的房子
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11/06/2026

央行Q1管制微鬆綁後 首波房市換屋資金曝光 軟著陸進行式 第二戶房貸撥款金額月減年增
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10/06/2026

囤房稅2.0引爆「分戶潮」！25歲以下戶長10年暴增近一倍 新北佔四分之一
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09/06/2026

房市新聞彙整 2026/06/09
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新青安擬「排老」！50歲以上恐無緣
山哥：大齡首購族被遺忘了
https://94m.com.tw/articles/fe0278

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新青安擬「排老」！50歲以上恐無緣 山哥：大齡首購族被遺忘了 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 新青安2.0版方案還在研擬中，但幾乎可以確定不僅排富，還會「排老」。若採「房貸年...

09/06/2026

房子出租找不到信任人管理？

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15/05/2026

到底仲介半夜在搞什麼？
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