Avukat Mehmet Zahit Ülkü Hukuk, Danışmanlık ve Arabuluculuk Bürosu

  • Home
  • Turkey
  • Tokat
  • Avukat Mehmet Zahit Ülkü Hukuk, Danışmanlık ve Arabuluculuk Bürosu

Avukat Mehmet Zahit Ülkü Hukuk, Danışmanlık ve Arabuluculuk Bürosu Hukuk, Danışmanlık ve Arabuluculuk Hizmetleri

06/07/2023 tarih, 32240 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan İKİNCİ EL MOTORLU KARA TAŞITLARININ TİCARETİ Hakkında YÖNETMELİ...
06/07/2023

06/07/2023 tarih, 32240 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan İKİNCİ EL MOTORLU KARA TAŞITLARININ TİCARETİ Hakkında YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİĞİN 3. Maddesi ile eklenen geçici 3. Maddesi uyarınca; 15/07/2023 - 01/01/2024 tarihleri arasında ikinci el araç ilanlarında fiyatların sıfır araç bayi liste fiyatını geçemeyeceği, düzenlenmiştir.

İlgililerin dikkatine...

08/11/2022

GELİR VERGİSİ KANUNU İLE BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE

KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN

MADDE 27- 22/1/2009 tarihli ve 5834 sayılı Karşılıksız Çek ve Protestolu Senetler ile Kredi ve Kredi Kartları Borçlarına İlişkin Kayıtların Dikkate Alınmaması Hakkında Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.

“GEÇİCİ MADDE 4- (1) Anapara ve/veya taksit ödeme tarihi 1/10/2022 tarihinden önce olup da; kullandığı nakdî ve gayrî nakdî kredilerinin anapara, faiz ve/veya ferilerine ilişkin ödemelerini aksatan gerçek ve tüzel kişilerin, ticari faaliyette bulunan ve bulunmayan gerçek kişilerin ve kredi müşterilerinin karşılıksız çıkan çek, protesto edilmiş senet, kredi kartı ve diğer kredi borçlarına ilişkin 5411 sayılı Kanunun ek 1 inci maddesi hükmü uyarınca kurulan Türkiye Bankalar Birliği Risk Merkezi nezdinde tutulan kayıtları, söz konusu borçların ödenmesi geciken kısmının 1/7/2023 tarihine kadar tamamının ödenmesi veya yeniden yapılandırılması halinde, bu kişilerle yapılan finansal işlemlerde kredi kuruluşları ve finansal kuruluşlar tarafından dikkate alınmaz.

(2) Kredi kuruluşları ve finansal kuruluşların birinci fıkra hükmü uyarınca mevcut kredileri yeniden yapılandırması veya yeni kredi kullandırması, bu kuruluşlara hukuki ve cezai sorumluluk doğurmaz.”

08/11/2022

GELİR VERGİSİ KANUNU İLE BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE

KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN

GEÇİCİ MADDE 3- (1) 19/10/2005 tarihli ve 5411 sayılı Bankacılık Kanunu kapsamında faaliyet gösteren varlık yönetim şirketlerince, bankalardan 15/8/2022 tarihi (bu tarih dâhil) itibarıyla devir ve temlik alınan ve bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla anapara takip bakiyesi 2.500 Türk lirası ve altında bulunan bireysel nitelikli her türlü kredi sözleşmesinden kaynaklı alacakların anapara takip bakiyesinin yarısı; kalan anapara, faiz, masraf, vekalet ücretleri ve benzeri alacaklarının takibinden feragat etmeleri şartıyla, Hazine ve Maliye Bakanlığı bütçesinden Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna aktarılan tutardan Fonun iştiraki olan varlık yönetim şirketi aracılığıyla ödenir. Bu kapsamda tasfiye edilecek tutar bir gerçek kişinin tüm varlık yönetim şirketlerine olan borç toplamı dikkate alınarak tespit edilir.

(2) Bu madde kapsamında alacaklı kuruluşlar tarafından tahsil edilen tutarlar nedeniyle lehe alınan paralar banka ve sigorta muameleleri vergisinden istisnadır, tasfiye edilen alacaklar için 5411 sayılı Kanunun 143 üncü maddesinin altıncı fıkrasında yer alan istisna düzenlemesi kapsamındaki 492 sayılı Kanuna göre alınması gereken icra tahsil harcı ve vazgeçmeye ilişkin harç ile 2548 sayılı Kanunun 1 inci maddesinde düzenlenen harç alınmaz.

(3) Bu madde kapsamında tasfiye edilen alacaklar nedeniyle borçlu veya vekili tarafından, varlık yönetim şirketlerinden veya Hazine ve Maliye Bakanlığından, vekalet ücreti, yargılama gideri ve benzeri başkaca bir hak ve alacak talebinde bulunulamaz. Kapsama giren alacaklara karşılık maddenin yürürlüğe girdiği tarihten sonra varlık yönetim şirketlerince yapılmış tahsilatlar bu şirketlerce borçlusuna iade edilir.

(4) Bu maddenin uygulamasına ilişkin usul ve esasları belirlemeye, madde kapsamında tasfiye edilecek anapara alacak tutarını bir katına kadar artırmaya Hazine ve Maliye Bakanı yetkilidir.

08/11/2022

09/11/2022 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren ;

GELİR VERGİSİ KANUNU İLE BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE

KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN

GEÇİCİ MADDE 2- (1) 15/8/2022 tarihi itibarıyla 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu ile 6/12/2018 tarihli ve 7155 sayılı Abonelik Sözleşmesinden Kaynaklanan Para Alacaklarına İlişkin Takibin Başlatılması Usulü Hakkında Kanun uyarınca icra takibi başlatılmış bulunan, borçlusu gerçek kişi olan ve her bir icra dosyası itibarıyla asıl alacak ve ferileri dâhil icra takibi başlatıldığı tarihteki takip talebinde yer alan takip tutarı 2.000 Türk lirasını aşmayan alacaklar ile bu tutarın üzerinde takip başlamış olmakla birlikte 15/8/2022 tarihi itibarıyla dosyada yapılmış tahsilatlar nedeniyle bakiye takip tutarı 2.000 Türk lirası ve altına düşen alacaklardan, alacaklıların bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihi takip eden altıncı ayın sonuna kadar alacak haklarından feragat ettiklerini belirtir dilekçeyle vazgeçerek icra takiplerini sonlandırmaları koşuluyla takip konusu alacak, 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 322 nci maddesi kapsamında alacak kabul edilir.

(2) Bu madde kapsamında icra takibinden vazgeçilen alacaklar için 2/7/1964 tarihli ve 492 sayılı Harçlar Kanununun 23 üncü maddesi uyarınca icra takibinden vazgeçme nedeniyle alınması gereken harç ile 30/6/1934 tarihli ve 2548 sayılı Ceza Evleriyle Mahkeme Binaları İnşası Karşılığı Olarak Alınacak Harçlar ve Mahkûmlara Ödettirilecek Yiyecek Bedelleri Hakkında Kanunun 1 inci maddesinde düzenlenen harç alınmaz. Evvelce alınan harçlar iade edilmez. Bu Kanun hükümlerinden yararlanılmak üzere takibinden vazgeçilen icra dosyaları ile ilgili olarak taraflar karşılıklı olarak yargılama gideri ve vekalet ücreti talebinde bulunamaz.

(3) 4/2/1924 tarihli ve 406 sayılı Telgraf ve Telefon Kanununun ek 37 nci maddesine göre Hazine payı ödemekle yükümlü işletmecilerin, bu madde hükmünden yararlanarak alacaklarının takibinden vazgeçmeleri durumunda, takibinden vazgeçtikleri tutar içinde Hazine payı hesaplanmasını gerektirir alacak bulunması koşuluyla, 15/8/2022 tarihi itibarıyla ilgili icra dosyasındaki takip tutarının yüzde 18’i, feragat tarihini takip eden aydan başlamak üzere ödemeleri gereken Hazine paylarından mahsup edilmek suretiyle iade edilir.

(4) 5/11/2008 tarihli ve 5809 sayılı Elektronik Haberleşme Kanunu çerçevesinde Bilgi Teknolojileri Kurumu tarafından yetkilendirilen, Hazine payı ödemekle yükümlü olmayan ancak 16/6/2005 tarihli ve 5369 sayılı Evrensel Hizmet Kanunu kapsamında evrensel hizmet katkı payı ödeme yükümlülüğü bulunan işletmecilerin bu madde hükmünden yararlanarak alacaklarının takibinden vazgeçmeleri durumunda, takibinden vazgeçtikleri tutar içinde evrensel hizmet katkı payı hesaplanmasını gerektirir alacak bulunması koşuluyla, 15/8/2022 tarihi itibarıyla ilgili icra dosyasındaki takip tutarının yüzde l’i, feragat tarihini takip eden ilk dönemden başlamak üzere ödemeleri gereken evrensel hizmet katkı paylarından mahsup edilmek suretiyle iade edilir.

(5) Bu madde hükmünden faydalanarak alacaklarından feragat edenler, feragat ettikleri alacaklar ile ilgili olarak, bu maddede öngörülen hükümler dışında ilgili idareden herhangi bir yasal yükümlülüğün iadesi, vekalet ücreti, yargılama gideri ve benzeri başkaca bir hak ve alacak talebinde bulunamaz.

24/07/2022
DİKKAT: Anayasa Mahkemesine Hak İhlali nedeniyle müracaat eden başvurucunun, başvuru sonuçlanmadan vefatı halinde yasal ...
28/06/2022

DİKKAT: Anayasa Mahkemesine Hak İhlali nedeniyle müracaat eden başvurucunun, başvuru sonuçlanmadan vefatı halinde yasal mirasçılarının ölüm tarihinden itibaren 4 ay içerisinde başvuruyu devam ettirme yönündeki iradelerini Anayasa Mahkemesine yazılı olarak bildirmeleri gerektiği, aksi halde başvuru hakkında düşme kararı verileceği hakkında AYM kararının ilgili kısmı...

Faydalı olması ve hak kaybına sebebiyet verilmemesi bakımından dikkat edilmesi temennisiyle...

19/06/2022

İdari İşlemlerde Dava Açma Süresinin Gösterilmemesi Halinde Genel Dava Açma Sürelerinin Uygulanması Gerektiği Hakkında Danıştay İBK Kararı
İdari işlemlere karşı Vergi Mahkemeleri, İdare Mahkemeleri ve Danıştayda açılacak davalarda dava açma süresine ilişkin Danıştay Daireleri arasında oluşan görüş farklılıklarının giderilmesine ilişkin Danıştay İçtihatı Birleştirme Kurulunun 2021/2 E., 2022/1 K. sayılı 15/03/2022 Tarihli Kararı 19/06/2022 tarihli Resmi Gazetede yayımlanmıştır.

https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2022/06/20220619-7.pdf

Danıştay İçtihatı Birleştirme Kurulunun 2021/2 E., 2022/1 K. sayılı 15/03/2022 Tarihli Kararına Göre; Yazılı olarak bildirilen özel ya da genel dava açma sürelerine tabi idari işlemlerde dava açma süresinin belirtilmediği hallerde genel dava açma sürelerinin uygulanması gerektiğine oyçokluğu ile karar verilmiştir.

Karar doğrultusunda yazılı olarak ilgilisine bildirilen bir idari işlem ile ilgili olarak dava açma süresi gösterilmemiş olsa dahi; Vergi Mahkemeleri bakımından 30, İdare Mahkemeleri ve Danıştay bakımından ise 60 günlük genel dava açma süreleri içerisinde ilgili idari işleme karşı dava açılması gerekmektedir. Bu karar sonrasında Dava açma süresi gösterilmediği, dolayısıyla dava açma süresinin başlamadığı yanılgısı ile genel dava açma sürelerinin kaçırılması halinde ilgililer bakımından hak kayıpları oluşması kaçınılmazdır.

Özel kanunlar ile daha kısa dava açma süresi ön görülen bir idari işlemde dava açma süresinin gösterilmemiş olması halinde de genel dava açma süreleri uygulanacaktır...

İBK Kararı doğrultusunda idari işlemlere karşı dava yoluna gidecek ilgililerin bu hususlara dikkat etmesi gerekmektedir.

https://www.mehmetzahitulku.av.tr/haber/idari-islemlerde-dava-acma-suresinin-gosterilmemesi-halinde-genel-dava-acma-surelerinin-uygulanmasi-gerektigi-hakkinda-danistay-ibk-karari

19/06/2022

Konut Kira Artışlarına Sınırlama
Enflasyon karşısında artan fahiş kira artışlarının önüne geçilmesi ve kiracıların korunması amacıyla TBMM' ye sunulan yasa teklifi kabul edilerek 11/06/2022 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

AVUKATLIK KANUNU İLE TÜRK BORÇLAR KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR 7409 SAYILI KANUNUN 4. maddesi ile 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununa ''Konut kiraları bakımından bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih ilâ 1/7/2023 (bu tarih dâhil) tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin yüzde yirmi beşini geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranının yüzde yirmi beşin altında kalması halinde değişim oranı geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, fazla miktar yönünden geçersizdir. Bu fıkra hükmü, 344 üncü maddenin ikinci fıkrası uyarınca hâkim tarafından verilecek kararlar bakımından da uygulanır.” hükmü eklenmiştir.

Bu düzenleme uyarınca 11/06/2022 ile 01/07/2023 tarihleri arasında ( bu tarihler dahil ) yenilenecek olan YALNIZCA KONUT KİRASI sözleşmelerinde Kira artış oranı TEFE / TÜFE oranlarına bakılmaksızın %25 ile sınırlandırılmıştır.

İş yeri kiraları ile diğer kiralamalar bu değişiklik kapsamına alınmamıştır.

https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2022/06/20220611-1.htm

https://www.mehmetzahitulku.av.tr/haber/konut-kira-artislarina-sinirlama

“Avukatlık stajına fiilen engel olmamak şartıyla herhangi bir işte sigortalı olarak çalışılması avukatlık stajının yapılmasına engel değildir. Adli ve idari yargı hâkim ve savcı adayları ile hâkim ve savcılar hariç olmak üzere, kamu kurum ve kuruluşlarının kadro veya po...

24/08/2021

2015 yılından itibaren Antalya Barosuna kayıtlı olarak yürütmekte olduğum serbest avukatlık faaliyetlerime nakil işlemleri tamamlandığında; Tokat Barosuna kayıtlı olarak ''Ali Paşa Mah. Gazi Osman Paşa Bulvarı 28. Sok. K:3 Eröz Apt. Merkez / TOKAT'' adresinde devam edeceğim. Bilgilerinize...

Address

Alipaşa Mahallesi Gazi Osman Paşa Boulevard 208. Sok. Akasya Pasajı K:1 D:5
Tokat
06000

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 10:00 - 16:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Avukat Mehmet Zahit Ülkü Hukuk, Danışmanlık ve Arabuluculuk Bürosu posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Avukat Mehmet Zahit Ülkü Hukuk, Danışmanlık ve Arabuluculuk Bürosu:

Share

Category