Avukat Maide Özcan Hukuk&Danışmanlık

09/12/2024

Isparta’da meydana gelen acı olaydaki tüm şehitlerimize Allah’tan rahmet, ailelerine sabır diliyorum 🇹🇷

02/12/2024

Miras kalan otomobil için hangi işlemler yapılır?

İlk olarak vefat tarihinden sonra en yakın zamanda mirasçılık belgesi alınmalıdır.

Mirasçılık belgesi alındıktan sonra vergi dairesinde ilişik kesme beyannamesi verilerek ilişik kesme vergisi ödenmelidir. (Bu işlemin vefat tarihinden itibaren üç ay içinde yapılması gereklidir)

Ardından notere gidilerek aracın mirasçılar üstüne tescili gerçekleştirilebilir. Araç tek kişi üstüne tescil edilecekse yine diğer mirasçılarının noterde feragatname vermesi gerekmektedir.

Bu şekilde mirasçılar kendisine miras kalan aracın maliki haline gelecektir

Not: bu gönderi herhangi bir reklam amacı taşımamaktadır yalnızca bilgilendirme amaçlıdır.

09/08/2024

Avukatlar için reklam yasakları arttırıldı.
Artık sosyal mecralarda iş elde etme amacıyla herhangi bir bilgi, yazılı veya sözlü hukuki paylaşımlar yapılmayacak.

Maalesef bu durum kişilerin hukuki bilgiye ulaşmasını çok zorlaştıracak. Artık sosyal medyadan hukuki bilgi paylaşımı çok zorlaşacak. Bu yasağı ihlal eden avukatlar hakkında da paylaşımı kaldırma süresi kaldırıldığı için direkt soruşturma açılabilecek.

Önemli başlıklar aşağıda belirtilmiştir

Not: Bu paylaşım herhangi bir şekilde iş elde etme amacı taşımamaktadır.

26/07/2024

Resmi Gazete'de yayınlanan yönetmeliğe göre devre mülk hakkı kurulan konutların kısa süreli turizm amaçlı kiralanması mümkün hale gelmiştir. Buna göre;
Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından yayımlanan yeni yönetmelik ile turizm amaçlı kiralanan konutlar için bazı düzenlemeler getirilmiştir. Yönetmeliğe göre, devre mülk hakkı kurulan konutlar turizm amaçlı kısa süreli kiralanabilir hale gelmiştir. Bu tür kiralamalar için izin belgesi alınması gerekmekte ve bu belgeler yüksek nitelikli konutlar için belirlenen kriterlere uygun olmalıdır. Kat malikleri kurulunun veya ortak maliklerin noter onaylı kararları ile yöneticilerin yetkilendirilmesi de zorunlu kılınmıştır. Ayrıca, ilgili kamu kurumları, seyahat acentaları ve araç hizmet sağlayıcıları veri paylaşımı yapabilecektir. Yönetmelik bugün itibariyle yürürlüğe girmiş olup, uygulanması Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından denetlenecektir.

22/07/2024

Son zamanlarda ekonomik kriz sebebiyle karşılıksız çek takipleri çoğaldı.

Peki karşılıksız çek takibi açarken nelere dikkat edilmelidir?

1- Öncelikle, çekin süresinde ibraz edilmesi gereklidir. İbraz edildikten sonra karşılıksız şerhinin alınması gereklidir.

2- İbraz süresinden itibaren 3 yıllık zamanaşımı süresi dolmadan icra takibi açılmalıdır.

3- İcra takibi ile çekin karşılıksız kalan bedelini, karşılıksız kalan tutarın %10’u miktarında çek tazminatını, çek bedelinin binde üçüyle sınırlı çek komisyonunu ve çekin ibraz tarihinden itibaren işlemeye başlamış faizini de talep etmek mümkündür. Burada faizin ibraz tarihinden itibaren işletilmesi gereklidir.

4- Son olarak çek tazminatından ciranta ve kefil sorumlu değildir. Yani takip açılırken çek tazminatı kısmında ciranta ve kefil borçlu olarak eklenmemelidir.

Takip açıldıktan sonra ise icra dairesine çek asılları teslim edilmelidir.

22/03/2024

Boşanma davaları ile ilgili güncel sorunları ele aldığımız röportajımız

Türkiye’de geçen yıl yaşanan boşanma davaları dikkat çekerken Avukat Özcan, boşanmalara ekonomik sıkıntıların yol açtığını beli...

21/03/2024

ÜCRET ZAMMI YAPMAYAN İŞVERENE KARŞI AÇILAN DAVA HER ZAMAN OLUMLU SONUÇLANIR MI?

İşveren her zaman çalışanlarına eşit ücret zammı yapmakla yükümlü tutulmamıştır. Yargıtay tarafından da bir işçinin eşit davranmama tazminatına hak kazanması için yalnızca eşit ücret zammı yapılmamasını yeterli görülmemiştir.

Yargıtay'ın 22. Hukuk Dairesi 'nin 2014/33007 E. 2016/11696 K. sayılı kararında, "Aynı kıdeme sahip davalının diğer işçilerine yıllara göre yapılan zam oranı dikkate alındığında, davalı işverenin eşit davranma yükümlülüğüne aykırı davrandığına karar verilmiş ise de; işyerinde çalışan tüm işçilere karşı aynı zam oranının uygulanacağı yönünde bir kural ve ilke yoktur. Çalışma şartlarına ve alınan verime göre farklı zam oranları uygulanabilir. Ayrıca eşit davranmama tazminatının şartlarının oluşması için 4857 sayılı Kanun'un 5. maddesi gereğince işverenin belirli bir olgu gözetilerek işçiye diğerlerinden farklı ve kasıtlı bir uygulamasının bulunması şarttır. Sırf işçinin ücretine zam yapılmaması halinin değinilen madde kapsamında değerlendirilerek tazminata hükmedilmesini haklı kılmaz." şeklinde konuya açıklık getirmiştir. Bu nedenle işverenlere karşı açılan davalarda dayanak olarak İş Kanunu'nun 5. maddesinde bulunan koşulların oluşup oluşmadığı göz önüne alınmalıdır.

20/03/2024

Günümüzde yaygın hale gelen internet sitelerinden online alışveriş yaparken nelere dikkat etmeliyiz?
Kartlarımızın kopyalanmaması, dolandırıcılık mağduru olmamak ve kişisel bilgilerimizi ifşa etmemek için işte dikkat etmemiz gerekenler;

19/03/2024

Yargıtay 9. Hukuk Dairesi'nin 2016/36188 E. 2018/1120 K. sayılı kararına göre; Forklift kullanan işçiler her zaman iş güvenliği eğitimi gereği iş güvenliği ilkelerine uymalıdır. Aksi halde işverenin tüm eğitim ve önlemlerine rağmen iş güvenliğine uymayan işçinin iş akdi 25-II maddeleri gereği işveren tarafından haklı nedenle feshedilebilir.

07/02/2024

Şirketinizde avukat bulundurmak zorunda mısınız?

Ülkemizde avukat ile dava takibi zorunluluğu olmasa da kanunen bir istisna ile bazı şirketler için avukat ile çalışmak zorunlu kılınmıştır. Bunlar hakkında bilgi almak için bağlantıya tıklayarak yazımı okuyabilirsiniz.

https://www.linkedin.com/pulse/anonim-%C5%9Firketlerde-avukat-bulundurma-zorunlulu%C4%9Futr-maide-%C3%B6zcan/

̇zmirdeavukatlık

01/08/2023

KAMULAŞTIRMA BEDELLERİ İÇİN EMSAL KARAR

Anayasa Mahkemesi 5/4/2023 tarihinde E.2022/83 numaralı dosyada, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 4650 sayılı Kanun’un 5. maddesiyle değiştirilen 10. maddesine 6459 sayılı Kanun’un 6. maddesiyle eklenen dokuzuncu fıkranın Anayasa’ya aykırı olduğuna ve iptaline karar vermiştir.

Anayasa Mahkemesi değerlendirmesinde: "Kamulaştırma bedelinin geç ödendiği durumlarda kanuni faiz işletilmesi söz konusu bedelin ekonomik değerinin korunmasını temin eden araçlardan biridir. Ancak bu aracın Anayasa’nın 46. maddesindeki gerekliliklere uygun görülebilmesi için kamulaştırma bedelinin enflasyon etkisiyle yitirilen değerini karşılaması gerekir." hükmüne yer vermiştir.

Bu karar son derece önemli bir karar olup, Kamulaştırma bedellerinin enflasyon karşısında erimesinin önüne geçilebilir.

01/08/2023

HAGB KALKTI MI?

Hükmün açıklanmasının geri bırakılması (HAGB), ilke olarak sanık aleyhine verilen ceza yaptırımı hükmünün 5 yıl boyunca açıklanmayıp, sanığın hayatında herhangi bir sonuç doğurmayacak şekilde ertelenmesidir.

Anayasa Mahkemesi, Ankara 13. Ağır Ceza Mahkemesi’nin somut norm denetimi yoluyla yaptığı iptal başvurusu sonucunda 5271 sayılı CMK’nın hükmün açıklanması ve hükmün açıklanmasının geri bırakılmasına dair 231. maddesinin 12. fıkrasındaki hükmün, Anayasa’nın 40. maddesine aykırı olduğuna ve iptaline karar vermiştir.