المحامي التركي باريش سات للاستشارات القانونيه في تركيا

15/04/2026

لمن يرغب في التعرف على باريش سات عن قرب؛ فقد عرضنا في هذا الفيديو نبذة موجزة عن مجالات خدماته والبلدان التي يقدم خدماته فيها.

#محامي #قانون #القانون

25/03/2026

⸻

مكتب باريش سات للمحاماة – إسطنبول / تركيا

ليس مجرد مكتب محاماة…
بل شريك قانوني استراتيجي لإدارة وحماية مصالحكم في تركيا.

خبرة تتجاوز 15 عاماً في التعامل مع المستثمرين الدوليين والعملاء ذوي الملاءة العالية.

نحن لا نقدّم خدمات قانونية تقليدية…
نحن ندير المخاطر، نحمي الأصول، ونبني هياكل قانونية ذكية.

مجالات خبرتنا:

• قانون الأجانب والجنسية والاستثمار
• تأسيس الشركات وهيكلة الأعمال
• القانون التجاري وحل النزاعات المعقّدة
• إدارة الاستثمارات العقارية
• صياغة العقود الاستراتيجية
• قانون الأسرة للأجانب (بأعلى درجات الخصوصية)
• التقاضي والمتابعة التنفيذية عالية المستوى

خدمات مصمّمة للنخبة فقط:

نقوم بتحليل جميع ارتباطاتكم القانونية في تركيا
ونبني نظام حماية قانوني متكامل يضمن:

• حماية استثماراتكم
• تقليل المخاطر قبل حدوثها
• إدارة قانونية مستمرة وذكية

الخصوصية. الاحتراف. النتائج.

خدمات متعددة اللغات:
العربية | التركية | الإنجليزية

للتواصل والاستشارات الخاصة:
📩 عبر واتساب أو الرسائل المباشرة

AssetProtection InvestmentMigration CitizenshipByInvestment GlobalInvestors

رجال_اعمال مستثمرين استثمار_دولي ثروات ادارة_الثروات شركات_عالمية النخبة

SaudiInvestors UAEBusiness QatarInvestors KuwaitBusiness DubaiInvestors AbuDhabiBusiness

TurkeyInvestment IstanbulProperty LegalAdvisory CorporateLaw RealEstateInvestment InternationalLaw

السعودية الإمارات دبي أبوظبي قطر الدوحة الكويت البحرين عمان مسقط العراق بغداد الأردن عمان_الأردن لبنان بيروت سوريا فلسطين تركيا اسطنبول

KSA UAE Dubai AbuDhabi Qatar Doha Kuwait Bahrain Oman Muscat Iraq Jordan Lebanon Syria Palestine MiddleEast GCC

08/03/2026

25/12/2025

🚨 البضائع غير المصرّح عنها في الجمارك التركية – النتائج القانونية على الأجانب

❌ مصادرة البضائع
(غالبًا لا يمكن استعادتها)

💸 غرامة إدارية
(من 1 إلى 3 أضعاف قيمة البضائع)

⚖️ إمكانية فتح تحقيق بتهمة التهريب
(خطر السجن من 1 إلى 5 سنوات)

🛂 إمكانية إلغاء الإقامة أو تصريح العمل

🚫 فرض منع دخول إلى تركيا

✈️ خطر الترحيل (Deportation)

📌 عبارة «لم أكن أعلم» لا تعفي وحدها من المسؤولية
📌 القنصلية لا توقف العقوبات
📌 أول إفادة وأول 24 ساعة بالغة الأهمية

⚖️ أي بضاعة غير مُصرّح عنها في الجمارك لا تعني مجرد غرامة،
بل قد تؤدي إلى عواقب خطيرة تصل إلى مغادرة تركيا.
Barış Sat Hukuk Bürosu
📞 +90 (541) 424 94 94

16/12/2025

الهبة هي نقل ملكية العقار لشخص آخر دون أي مقابل، ويمكن للأجانب في تركيا أيضاً أن يهبوا منازلهم أو أراضيهم لأفراد عائلتهم من الدرجة القريبة بسهولة. وتكمن أهم مزايا الهبة بالنسبة للأجانب في أنها تُجنِّب الورثة إجراءات الميراث والمحاكم، كما أن إنجازها يتم في دائرة الطابو في اليوم نفسه، إضافةً إلى أن تكلفتها أقل من معاملات الميراث، وتُنهي أي حالة غموض أو خلاف محتمل داخل العائلة. لذلك يُفضِّل الأجانب في تركيا استخدام الهبة لأنها طريقة سريعة، واضحة، وقانونية لنقل ملكية العقار

15/10/2025

ضمان قانوني خاص بمالكي العقارات

في مكتب المحاماة باريش سات، نحرص على حماية حقوق مالكي العقارات بأقوى شكل.

✅ في عملية الإيجار، لا نقتصر على إعداد العقد فقط؛ بل نكون إلى جانبكم طوال فترة الإيجار.
✅ في عمليات البيع، نضمن بيع عقاركم بالقيمة الحقيقية وتحت ضمان الوكالة القانونية للمحامي.
✅ جميع الإجراءات تتم تحت إشراف قانوني، بشكل آمن وخالٍ من المخاطر.

⚖️ أولويتنا: الحفاظ على قيمة عقاركم وضمان حقوقكم.

01/10/2025

📌 الضرائب على إيرادات الإيجار للعقارات المسجلة باسم الشركة

🏢 تُعتبر إيرادات إيجار العقارات المسجلة باسم الشركة أرباحاً تجارية وتخضع للضرائب التالية:

🔹 %25 ضريبة الشركات – تُضاف إيرادات الإيجار إلى أرباح الشركة.
🔹 %20 اقتطاع (استوباج) – إذا كان المستأجر شركة، يتم اقتطاع النسبة من الإيجار الإجمالي.
🔹 %20 ضريبة القيمة المضافة (KDV) – تُطبق على إيجارات أماكن العمل (لا تُطبق على السكن).
🔹 ضريبة العقار – تُدفع سنوياً للبلدية حسب القيمة التقديرية.
🔹 ضريبة النظافة البيئية – تُدفع بشكل إضافي حسب الاستخدام.

💡 للحصول على استشارة مهنية بخصوص الضرائب على عقارات شركتكم، يمكنكم التواصل معنا.
+905414249495

19/09/2025

مكتب باريش سات للمحاماة

أجر عقارك بضمان المحامي

في مكتب المحاماة باريش سات، لا نحمي حقوق مالكي العقارات عند توقيع العقد فقط، بل من مرحلة التحقق من المستأجر وحتى نهاية فترة الإيجار، إضافةً إلى الالتزامات الضريبية.

🔍 فحص المستأجر: دراسة القدرة المالية، السجل الجنائي، ملفات التنفيذ، وسجل الإيجارات السابقة.

✅ متابعة دفع الإيجار: ضمان الدفع عبر البنك، ومع أي تأخير نبدأ فوراً بالإجراءات القانونية.

✅ ضمان الإخلاء: بفضل التعهد الموثق لدى الكاتب العدل والبنود القانونية المضافة، نضمن إخلاء سريع عند حدوث أي مشكلة.

✅ حماية من الأضرار: محضر التسليم–الاستلام مع مبلغ التأمين (الديبوزيت) يحمي حقوق المالك عند وقوع أي ضرر.

✅ إدارة النزاعات: في حالات التأخر في دفع الإيجار، مشاكل الرسوم المشتركة أو سوء الاستخدام، نقوم بإدارة الإجراءات القانونية مباشرة كمحامين.

💰 الدعم الضريبي:
• التصريح الصحيح عن دخل الإيجار،
• الاستفادة من الإعفاءات والخصومات،
• التمثيل القانوني أمام دائرة الضرائب في حال حدوث أي نزاع.

⚖️ النتيجة: عندما تضع عقارك بين أيدينا، فإنك تضمن اختيار المستأجر المناسب وحماية حقوقك القانونية والضريبية طوال فترة الإيجار.

18/09/2025

أجر عقارك بضمان المحامي
في مكتب المحاماة باريش سآت نقوم بتحليل جميع المخاطر التي قد يواجهها مالك العقار قبل وبعد عملية الإيجار.

✅ تحليل قدرة المستأجر على الدفع
✅ التحقق من السجل الجنائي والإجراءات القضائية
✅ عقد إيجار قوي + تعهد بالإخلاء
✅ متابعة قانونية طوال فترة العقد

⚖️ أولويتنا: الحفاظ على قيمة عقارك وإبعادك عن المخاطر.

👉 للمزيد من التفاصيل تواصل معنا على الرقم :
+905414249494