Kezer & Partners Hukuk Bürosu

15/12/2023

28/02/2023

6306 sayılı Yasa ve İmar Yasası kapsamındaki son gelişmeler hakkında bilgi verdik.
.cigdemkezer

11/03/2021

Nazik daveti için Kadir Has Üniversitesi Öğretim Üyelerinden Dr.Ashkan Mansouri’ye çok teşekkür ederim. Biraz da 6306 sayılı Yasa ve Uygulama Yönetmeliği hakkında konusacağız. #6306

08/11/2020

Acilen bu konuda yasal düzenleme yapılmalıdır.

Son dakika: İzmir depremi sonrası günyüzüne çıktı! 3'te 2 çıkmazı için uzman isimden flaş öneri

Son dakika haberi: İzmir depreminde yerle bir olan Doğanlar ve Rıza Bey apartmanları hakkında çürük raporu verilmesine rağmen bina sakinlerinin yıkım için anlaşamadığının ortaya çıkması benzer durumdaki binaların geleceğini tartışmaya açtı. Gayrimenkul Hukuku ve Kentsel Dö...

06/11/2020

İzmir Depremi-6306SY
İmar Kanununa göre Belediyeler Riskli Yapılar ile ilgili gerekli tüm önlemleri almakla yükümlüdür.

16/08/2019

Artık Türkiye’de tüm noterler dijital olarak birbirine bağlanacak olup “herhangi bir noterde yapılan düzenleme aynı anda başka yerdeki noterden alınabilecektir.”

İşbu yeni uygulama sayesinde belgelerin postada kaybolması, işlemin yapıldığı şehre yeniden gitme gibi sıkıntılar ortadan kalkacak, boylece zamandan da tasarruf sağlanacaktır.

23/07/2019

Güçlendirme diyip geçmeyin😊
6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği’nin sekizinci maddesinin beşinci fıkrasında; Riskli yapının yıktırılması yerine güçlendirilmesinin istenilmesi durumunda riskli yapının yıktırılması için ikinci fıkra uyarınca maliklere verilen süreler içerisinde; maliklerce güçlendirmenin teknik olarak mümkün olduğunun tespit ettirilmesi, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19’uncu maddesinin ikinci fıkrasında belirtilen şekilde güçlendirme kararı alınması, güçlendirme projesinin hazırlatılması ve imar mevzuatı çerçevesinde ruhsat alınması gerekir. Güçlendirme işi, yapılacak güçlendirmenin mahiyetine göre ruhsatı veren idare tarafından belirlenecek süre içerisinde tamamlandıktan sonra tapu kaydındaki riskli yapı belirtmesinin kaldırılması için Müdürlüğe başvurulur.” hükmü yer almakta olup zikredilen hükme gore, riskli olarak tespit edilen yapıların yıktırılması yerine güçlendirilmesinin istenilmesi halinde, riskli yapının yıktırılması için verilen süreler içerisinde öncelikle riskli olarak tespit edilen yapının güçlendirilebileceğinin teknik olarak tespit ettirilmesi, bu tespitten sonra 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19. Maddesine gore, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası ile güçlendirme kararı alınması veya yapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemeye tespit ettirilmiş olması, güçlendirme projesinin hazırlatılması, ilgili Belediyeye başvurularak imar mevzuatı çerçevesinde belediyesinden güçlendirme ruhsatı alınması ve güçlendirmenin mahiyetine göre belediyesinde verilecek süre içerisinde güçlendirme iş ve işlemlerinin gerçekleştirilmesi ve güçlendirme işleminin tamamlanmasından sonra da tapu kaydında riskli yapı şerhinin kaldırılması için durumun ilgili tapu müdürlüğüne bildirilmesi gerekmektedir. Bütün bu işlemler ile riskli yapı yıkılıp yeniden yapılma zorunluluğu olmadan güçlendirilebilir.

Bu vesileyle her zaman iyi ve kıymet bilen müvekkillerle karşılaşmak dileğiyle☺️
@ Istanbul, Turkey

01/07/2019

Süresinde (15.06.2019 tarihine kadar) yapı kayıt belgesi almak için müracaatta bulunanların ödeme süreleri 01.07.2019 tarih 30818 sayılı karar ile 31.12.2019 tarihine kadar uzatıldı.