16/10/2026
📊 TÜİK Eylül 2026 Konut Satış İstatistikleri Yayınlandı!
Türkiye genelinde Eylül ayında 142.390 konut satıldı. Ağustos’a göre %11,8 artan satışlar, yılın ilk dokuz ayındaki en yüksek seviyesine ulaştı. Buna rağmen geçen yılın aynı ayının %9,3 gerisinde kaldı. Aylık hareketlenme sürerken yıllık düşüşün Ağustos’taki %14,7’ye kıyasla sınırlanması dikkat çekti.
Bu ay ilk el konut satışları öne çıktı. 51.519 adetle yılın şu ana kadarki en yüksek seviyesine ulaşan ilk el satışlar, geçen yılın aynı ayına göre %3,9 arttı. Toplam satışlar içindeki payı da %36,2 ile yılbaşından bu yana oluşan %32,9’luk payın üzerine çıktı. İkinci el satışların yıllık bazda %15,3 gerilemesi ise toplam satışlardaki düşüşün belirleyicisi oldu.
Kredili satışlar geçen yılın aynı ayına göre %5,1 artsa da toplam içindeki payı %16,4’te kaldı. Bu oran hem Ağustos’taki %17,4’ün hem de yılbaşından bu yana kaydedilen %19,4’ün altında. Dolayısıyla Eylül’deki satış hareketliliğine kredili satışların katkısı görece sınırlı kaldı.
Hepsiemlak verilerine göre ortalama konut satış m² fiyatı 47.684 TL’ye ulaştı. TL bazında aylık %2,0, yıllık %24,8 artış görülürken dolar bazındaki yıllık artış %6,0 oldu. Dolar bazında fiyatın Mayıs ayındaki seviyenin altında kalması, TL’deki yükselişin döviz bazında aynı ölçüde karşılık bulmadığını gösteriyor.
Yabancılara konut satışları da 2.167 adetle hem Ağustos’un hem geçen yılın aynı ayının üzerine çıktı; yıllık artış %9,9 oldu.
Eylül’de satış hacmi yılın en yüksek seviyesine çıkarken ilk el konutların payı güçlendi. Ancak toplam satışların hâlâ geçen yılın altında olması, hareketlenmenin piyasanın tümüne aynı ölçüde yayılmadığını gösteriyor.
Daha fazla detay için EmlakYaşam blog sayfamızdaki Emlak Raporları’nı inceleyebilirsin! ✨
