20/07/2026
📈 Konut satışları hangi ilçelerde hız kazandı?
Haziran ayında İstanbul, Ankara ve İzmir'de bazı ilçeler konut satışlarında dikkat çekici artışlar gösterdi. Özellikle Urla ve Ödemiş (İzmir) ile Küçükçekmece (İstanbul), hem bir önceki aya hem de geçen yılın aynı ayına göre en çok satış artışı yaşanan ilçeler arasında yer aldı. Bu durum, söz konusu ilçelerde talebin yalnızca kısa süreli değil, daha istikrarlı şekilde güçlendiğine işaret ediyor.
Bu artışlar, tek başına fiyatların yükseldiğini değil; o bölgelerde alım-satım hareketliliğinin arttığını gösteriyor. Konut satış adetlerindeki yükseliş, talebin canlandığı, piyasada daha fazla işlemin gerçekleştiği ve alıcı ile satıcının daha kolay buluşabildiği bir döneme işaret ediyor.
Özellikle listede öne çıkan Gaziemir, Urla, Ödemiş, Tuzla ve Gölbaşı gibi ilçeler ulaşım yatırımları, gelişen yaşam alanları, yeni konut projeleri ve şehir merkezlerine alternatif yaşam sunmalarıyla son dönemde daha fazla ilgi görüyor.
İzmir'in listede ağırlıkta olması da dikkat çekiyor. Kentte hem yaşam odaklı talebin hem de yazlık ve yatırım amaçlı konut arayışının sürmesi, satış hareketliliğini destekleyen unsurlar arasında yer alıyor.
Öte yandan Haziran 2026'da Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %15,8 artış gösterdi. İlk el satışların %23,1, ipotekli satışların ise %72,1 yükselmesi finansmana erişimdeki hareketlilik ve ertelenen talebin yeniden piyasaya dönmeye başladığına işaret ediyor.
Satış adetlerindeki artış, tek başına bir ilçenin en iyi yatırım bölgesi olduğu anlamına gelmese de talebin yönünü, piyasa dinamizmini ve yatırımcı ilgisini takip etmek isteyenler için önemli göstergelerden biri olarak öne çıkıyor.
Raporun tüm detaylarına bio'daki linkten ulaşabilirsin!
