06/09/2026
Dijital İlan Platformlarında Yeni Dönem Başladı.
5 Eylül 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği (Sıra No: 595) ile dijital platformlarda verilen ilanlara ilişkin önemli bir düzenleme yürürlüğe girdi.
Bu değişiklik yalnızca e-ticaret sitelerini değil;
🏡 Gayrimenkul ilan platformlarını,
🚗 Araç ilan sitelerini,
📱 Sosyal medya platformlarını,
💻 Dijital ilan ve reklam yayınlayan internet sitelerini de yakından ilgilendiriyor.
Peki ne değişti?
Artık belirli şartları sağlayan;
✔️ Yer sağlayıcılar,
✔️ Sosyal ağ sağlayıcılar,
✔️ Elektronik ticaret hizmet sağlayıcıları,
✔️ Elektronik ticaret aracı hizmet sağlayıcıları,
✔️ İçerik sağlayıcılar,
✔️ Erişim sağlayıcılar
Gelir İdaresi Başkanlığı'na (GİB) belirlenen usul ve esaslara göre bildirim yapmakla yükümlü olabilecek.
Bildirilecek bilgiler arasında;
📌 İlanın yayınlandığı internet adresi,
📌 İlan veren gerçek veya tüzel kişinin kimlik/mükellefiyet bilgileri,
📌 Satış veya kiralamaya konu taşınır ve taşınmaz ilan bilgileri yer alıyor.
Bu düzenlemenin amacı nedir?
🔹 Dijital ticarette şeffaflığı artırmak,
🔹 Kayıt dışı ekonomik faaliyetleri azaltmak,
🔹 Vergi güvenliğini güçlendirmek,
🔹 Dijital platformlar üzerinden gerçekleştirilen ticari işlemleri daha etkin şekilde takip edebilmek.
Gayrimenkul sektörü açısından ne anlama geliyor?
Bu düzenleme evini satan veya kiraya veren kişilere doğrudan yeni bir vergi getirmiyor. Esas olarak, ilanların yayımlandığı dijital platformların belirli bilgileri Gelir İdaresi Başkanlığı ile paylaşmasına yönelik bir bildirim sistemi oluşturuyor. Böylece dijital ortamda yapılan satış ve kiralama işlemlerinin kayıt altına alınması ve denetlenmesi amaçlanıyor.
Gayrimenkul danışmanları, emlak ofisleri ve ilan platformlarını aktif kullanan herkesin bu yeni süreci yakından takip etmesi, ileride oluşabilecek uygulamalar açısından önem taşıyor.
💬 Siz bu düzenlemeyi nasıl değerlendiriyorsunuz?
Sektörde kayıt dışılığı azaltır mı, yoksa yeni tartışmaları mı beraberinde getirir? Görüşlerinizi yorumlarda paylaşın.
