14/09/2026
Kiralananın el değiştirmesi, depozito bedeline ilişkin sorumluluğu ortadan kaldırır mı? ⚖️
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 2026/3664 E., 2026/2960 K. sayılı kararında; kira ilişkisi devam ederken kiralananın satılması halinde, güvence bedelinin (depozitonun) iadesinden kimin sorumlu olacağı değerlendirilmiştir.
Kararda, eski kiraya verenin depozito bedelini yeni malike teslim ettiğine ilişkin bir savunma veya bunu doğrulayan delil bulunmaması halinde, depozitonun iadesi yönünden eski kiraya verenin sorumluluğunun değerlendirilmesi gerektiği belirtilmiştir.
Bu karar, kiralananın devri halinde depozito bedelinin akıbetinin ve devre ilişkin ispatın önemini bir kez daha ortaya koymaktadır.