Black Yatırım Gayrimenkul

04/05/2026

01/05/2026

13/03/2026

Bugün büyük bir değeri kaybettiğimizi öğrenmenin derin üzüntüsünü yaşıyoruz.

Tarihi sadece anlatan değil, yaşatan; bilgisi, zekâsı ve kendine özgü üslubuyla milyonlara ilham veren kıymetli bir isimdi İlber Ortaylı. Onun anlatımıyla tarih, kitap sayfalarından çıkıp adeta gözümüzün önünde canlanırdı.

Geride sayısız eser, yetiştirdiği öğrenciler ve hafızalara kazınmış konuşmalar bıraktı.

Bilgisiyle, duruşuyla ve kültürüyle bu ülkenin en önemli aydınlarından biriydi.
Ruhu şad olsun.

🕊️ Başımız sağ olsun.

02/02/2026

KONUT KREDİSİNDE YENİ DÖNEM RESMEN BAŞLADI

BDDK, konut kredileriyle ilgili çok önemli bir düzenlemeye imza attı. Bu kararla birlikte hem kredi kullanım şartları değişti hem de konut alırken dikkat edilmesi gereken kriterler netleşti.

Artık sıfır konut – 2. el konut ayrımı yok.
Konutun yeni ya da ikinci el olması kredi oranlarında tek başına belirleyici olmayacak. Bundan sonra asıl kriter binanın niteliği ve enerji sınıfı olacak.

Enerji sınıfı yüksek, nitelikli binalar öne çıkıyor.
A ve B enerji sınıfına sahip konutlar, krediye erişimde daha avantajlı hale geliyor. Bu da gösteriyor ki sadece ev almak değil, doğru evi almak artık çok daha önemli.

Ev sahibi olanlara ciddi kısıtlama geldi.
Kendisinin, eşinin veya 18 yaş altı çocuğunun üzerine kayıtlı evi bulunan kişiler için konut kredisi oranları
%75 azaltılarak uygulanacak.
Yani ikinci, üçüncü konut alımlarında krediye ulaşmak artık çok daha zor.

10 milyon TL ve üzeri konutlar için de kredi yolu açıldı.
Bu düzenleme özellikle lüks ve nitelikli konut segmentinde hareketlilik yaratacak. Ancak burada da yine binanın kalitesi ve özellikleri belirleyici olacak.

26/12/2025

Sektörümüze hayırlı olsun! 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren, satılık konut ilanlarında EİDS yetki zorunluluğu başlıyor.