02/05/2025
Apartmanda oturan herkes, hem kendi dairesine hem de ortak alanlara zarar vermemek mecburiyetindedir. Eğer bir daire sahibi, kendi hatası yüzünden başka bir daireye zarar verirse, bu zararı karşılamakla yükümlüdür.
Örneğin; dairesindeki klozet ya da banyo gideri bozuksa ve alttaki komşuya su sızıyorsa, bu kişinin sorumluluğu vardır.
Ama su sızıntısı binanın ortak tesisatından yani tüm daire sahiplerinin birlikte kullandığı bir borudan geliyorsa, Kat Mülkiyeti Kanununun 19.maddesi uyarınca, tüm kat malikleri birlikte sorumlu olur. Böyle bir durumda sadece bir komşuya değil, tüm bağımsız bölüm sahiplerine dava açılması gerekir.
Bu sebeple mahkeme öncelikle oluşan zararın kaynağını tespit etmelidir.
Detaylı bilgi için www.hamideyavuz.av.tr/iletisim adresinden iletişime geçebilirsiniz.
