Kahraman HUKUK ÇORLU

05/04/2024

Tüm meslektaşlarımızın Avukatlar Günü kutlu olsun.Adaletin hızlı tecelli ettiği nice seneler dileriz🙏🏻KAHRAMAN HUKUK AİLESİ.

20/01/2024

04/04/2022

Tüm meslektaşlarımızın avukatlar gününü kutlar adalet dolu bir yıl dileriz🤗

04/01/2022

ZİNA SEBEBİ İLE açılan boşanma davaları özel boşanma sebebine dayanılarak açılmış davalardır.Zina olgusunun ispatı halinde karşı tarafın kusur durumuna bakmaksızın hakim boşanma kararı verecektir.Peki her aldatılma hukuken zina mıdır?Hayır değildir.Zina eşlerden birinin eşinden başka bir kimse ile cinsel ilişkiye girmesidir.Sarılmak dokunmak öpüşmek hukukumuzda zina sebebi sayılmamakta olup haysiyetsiz yaşam sürme sebebine dayanarak bu kişilere boşanma davası açabiliriz.Peki cinsel ilişki gibi bir iddia nasıl ispatlanacak???Eğer özel boşanma sebebi olan zina sebebi ile dava açmışsak en azından bunu karinelere dayanarak ispatlama yükü davacıdadır.Bu karine mesela eşin başka biri ile aynı otel odasında sabahlamış olması olabilir vs şeyler olabilir.Boşanma konusu hukukumuzda özellikle mal paylaşımları ve tazminat hakları konusunda oldukça karmaşık derin ve hassas bir konu olmayı sürdürmektedir.Bu konuda mutlaka hak kayıplarına uğramamak adına hukuki yardım alınarak ilerlenmesini tavsiye etmekteyiz.Av.Selda KAHRAMAN

08/12/2021

Dairenin projede gösterilen net alandan daha az alana sahip olması açık ayıp olup tüketici teslim aldığında bu hususta kolayca bilgi sahibi olabilecektir,gizli ayıp sayılmaz.(Yargıtay 13.H.D 2016/15203E. 2019/9373K. 03.10.2019Tarih)Bu nedenle bu tarz bir problemde malı teslim aldığınız tarihten itibaren 30 gün içerisinde davalıya bir ihbarda bulunmuş olmanız gerekmektedir.Çünkü açık ayıplar (vasat)bir tüketicinin basit bir kontrolü ile anlaşılabilen ayıplardır ki bu konuda bildirimde bulunmamıs olmanız malı o hali ile kabul ettiğiniz anlamına gelecek ve hak kaybına neden olacaktır.Av.Selda KAHRAMAN

29/11/2021

AŞKIN HACİZ TAŞKIN HACİZ KAVRAMLARI ÜZERİNE
Devletimizin hukuk devleti olma ilkesinden dolayı hak dağıtma görevi mevcuttur.Devlet bu hakları dağıtırken Anayasaya uygun temel hak ve özgürlükleri koruyacak şekilde borçlu ve alacaklılar için menfaat dengesi gözeterek ve ölçülülük ilkesine uygun şekilde bu işi yapmalıdır.Sorumuz şu borçlunun borcundan çok daha fazla ederi olan bir malına yahut birden fazla malına haciz konulabilir mi?Konulursa ne yapabiliriz ?Kanunlar bizi bu konuda koruyup mülkiyet hakkımızın ihlalini önlüyor mu?Cevap şudur her ne kadar önlemiyor olsa da aşkın haciz adı verilen bu durumun bir çözümü ve bir tazminat karşılığı yasalarda mevcut.Misal 10 bin liralık bir icra dosyası borcumuz için hali hazırda bir motorsikletimiz varken 800 bin tl lik evimizin haczedilmesi taşkın-aşkın hacizdir.Yahut 10 bin tl lik bir borç için 2 adet arabamızın haczi bir aşkın hacizdir ve mülkiyet hakkının ihlalidir.Bu gibi durumlarda yapılan islemin ( iik 85 )kanuna aykırılığını ileri sürerek haciz işleminin yapıldığı yer icra hukuk mahkemesinde şikayet davası açma ve akabinde ilgili yer asliye hukuk mahkemesinde adalet bakanlığını davalı göstererek tazminat davası açma hakkımız bulunmaktadır.Av.Selda KAHRAMAN

19/10/2021

Hayattaki tüm zorluklara rağmen işimizin başındayız ruhsatımızı ilk aldığımız günki aşk ile🙂

06/10/2021

Muris muvazaası olmasa bile yani ortada hileli bir mülkiyet devri olmasa bile bir dededen kalan tarlayı kardeşlerden biri ekip biçerken diğerleri şehir dışında yada yurt dışında olduğu için bundan habersiz ise yada aynı şekilde babadan kalma bir apartmandaki tüm daireleri bir mirasçı kiraya verip parasını tek başına kullanırsa durumdan habersiz diğer kardeşlerin ecrimisil yani haksız işgal tazminatı ,el atmanın önlenmesi ve ortaklığın giderilmesi gibi davalar açması kendi haklarının korunması için son derece gereklidir.Av.Selda KAHRAMAN

06/10/2021

MİRASÇILAR ARASI ECRİMİSİL (MİRASIN HAKSIZ VE KÖTÜNİYETLE DİĞER MİRASÇILARDAN BİRİ YAHUT BİRKAÇI TARAFINDAN KULLANILMASI)
Haksız işgal tazminatı taleplerinde kural geriye dönük olarak 5 yıllık istenebiliyor olması iken miras kapsamındaki kullanımlarda bildirimde bulunmadan geriye dönük olarak diğer mirasçılardan ecrimisil talep edemiyoruz.Ancak bu kuralın bazı istisnaları vardır;
Ecrimisil istenen taşınmaz bağ bahçe gibi doğal ürün veren yada işyeri konut gibi kiraya verilerek hukuki semere sağlanan yer ise
Paydaşlar arası yapılan sözlesme ile her paydaşın yararlanacağı bölüm belirlenmis ise
Paylı taşınmazı isgal eden paydaşın yerin tamamında hak iddiası var ise
Davacı daha önce aynı taşınmaza yönelik bir başka dava açmış ise mesela el atmanın önlenmesi yahut ortaklığın giderilmesi gibi yahut icra takibi sözkonusu ise
Davaya konu taşınmaz kamu malı ise
İste bu hallerde intifadan men koşulu aranmaz yani ihtara gerek olmaksızın doğrudan ecrimisil talebiniz için dava açabilmeniz mümkündür.Av.Selda KAHRAMAN