Akar Conseil & Gestion De Patrimoine

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AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine
Cabinet de conseil spécialisé en ingénierie patrimoniale, structuration immobilière et optimisation financière, avec une approche indépendante et orientée long terme.

28/07/2026

🏛️ AKAR – INVESTISSEMENT D'EXCEPTION

Une opportunité au cœur de Menzah 7.

📍 Terrain : 826 m²
📍 Localisation : Menzah 7 – Tunis
🏗️ Vocation : R+2

Imaginez une résidence contemporaine haut standing, pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Tunis.

Un projet à forte identité architecturale, offrant un excellent potentiel de valorisation patrimoniale et une adresse recherchée.

Chez AKAR, nous ne vendons pas uniquement un terrain. Nous construisons une vision, structurons votre investissement et transformons une opportunité en un projet immobilier d'exception.

De l'étude de faisabilité à la commercialisation, nous vous accompagnons à chaque étape.

✨ Le prochain projet emblématique de Menzah 7 pourrait être le vôtre.

📩 Investisseurs, partenaires et promoteurs : contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce projet.

AKAR – Conseils & Gestion de Patrimoine
Wealth. Structured with Precision.

AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine 📌 Propose à la location ou à la vente, un appartement en S1 avec jard...
16/07/2026


AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine 📌 Propose à la location ou à la vente, un appartement en S1 avec jardin privatif, situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée au Lac 2.

🏠 Description du bien :
D’une surface couverte de 109 m², le bien dispose d’un jardin privatif de 120 m², offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et rare dans le secteur.

🧩 Composition :
• Salon spacieux ouvrant directement sur le jardin
• Chambre à coucher confortable
• Cuisine aménagée
• Salle de bain

✨ Atouts :
✔ Résidence sécurisée
✔ Jardin privatif
✔ Emplacement premium au Lac 2
✔ Idéal pour résidence principale ou placement de qualité

• Prix de location : 2500 TND
• Prix de vente : 550 000 TND

💰 Frais d’agence non appliqués

📞 Contact : Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le contenu visuel relatif à ce bien, merci de contacter AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine.

🏛️ AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine✨ À louer – Élégante villa de prestige à El Menzah 1Usage bureautique d...
16/07/2026


🏛️ AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine

✨ À louer – Élégante villa de prestige à El Menzah 1

Usage bureautique de standing ou résidence haut de gamme

AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine vous propose à la location une superbe villa de standing, idéalement située à El Menzah 1, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux, calmes et sécurisés de Tunis.

Édifiée sur un terrain de 600 m² et développant environ450 m² couverts répartis sur trois niveaux, cette propriété allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme.

Grâce à son emplacement stratégique et à son agencement fonctionnel, elle constitue une adresse idéale pour une ambassade, une mission diplomatique, une organisation internationale, un siège social, un cabinet d'avocats, un cabinet médical ou une résidence privée de prestige.

📐 Caractéristiques

• Terrain : 600 m² • Surface couverte : 480 m² • Villa sur 3 niveaux

🏡 Composition

Rez-de-chaussée

• Vaste salon de réception lumineux avec espace salle à manger. • Grande terrasse ouvrant sur un magnifique jardin paysager. • Salle d'eau pour les invités.

Rez-de-jardin

• Grande salle polyvalente idéale pour salle de réunion, espace de conférence ou open space. • Bureau indépendant. • Chambre avec salle de bains privative.

Étage

• Trois chambres spacieuses. • Salle de bains commune. • Suite parentale avec salle de bains privative et do**he à l'italienne.

✅ Prestations & Dépendances

✔ Garage pour deux véhicules.
✔ Cellier et espaces de rangement.
✔ Chauffage central.
✔ Climatisation split dans toutes les pièces.
✔ Porte d'entrée blindée.
✔ Système d'alarme.
✔ Grande terrasse et jardin paysager soigneusement entretenu.

🎯 Idéal pour

• Ambassades et représentations diplomatiques.
• Organisations internationales et ONG.
• Sièges sociaux d'entreprises.
• Cabinets d'avocats, de conseil et d'expertise. • Cabinets médicaux.
• Résidence familiale de très haut standing.

À noter : Ce bien est proposé en priorité à une clientèle étrangère bénéficiant d'un statut diplomatique ou d'un ordre de mission.

💰 Loyer

6 000 DT / Mois / H.R

✅ Frais d'agence non appliqués.

📞 AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine L'excellence au service de l'immobilier de prestige, des investisseurs et de la gestion de patrimoine en Tunisie.

AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine a le plaisir de vous proposer à la location deux résidences meublées de s...
15/07/2026


AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine a le plaisir de vous proposer à la location deux résidences meublées de standing, un Loft d’exception et un Appartement S+1, idéalement situés à El Menzah 5, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tunis, à seulement 10 minutes de l’Aéroport International Tunis-Carthage.

Pensés pour une clientèle exigeante, ces biens offrent un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort, discrétion et sécurité.

✨ Loft meublé de prestige

Au design résolument contemporain, ce loft séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son ouverture sur un magnifique jardin paysager.

Il se compose de :

Un vaste espace de réception en open space, baigné de lumière naturelle
Une cuisine américaine entièrement équipée
Une salle d’eau invités
Une kitchenette indépendante
À l’étage, une somptueuse suite parentale en open space

✨ Appartement S+1 meublé

Élégant et parfaitement optimisé, cet appartement offre un cadre de vie raffiné et harmonieux.

Il comprend :

Un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
Une salle d’eau moderne avec do**he à l’italienne
Une chambre à coucher avec accès direct à un agréable jardin paysager
Prestations haut de gamme

✔ Chauffage central
✔ Climatisation en split dans toutes les pièces
✔ Jardin paysager soigneusement entretenu
✔ Abri voiture
✔ Stationnement facile
✔ Quartier résidentiel calme et hautement sécurisé

Conditions de location :

• Loft : 2 000 TND / mois

• Appartement S+1 : 1 300 TND / mois

⚠️ Biens exclusivement destinés à une clientèle étrangère disposant d’un statut diplomatique ou d’un ordre de mission.

Contact & Visite privée :

Pour toute information complémentaire, organisation de visite privée ou réception du dossier complet (photos & vidéos), merci de contacter : AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine
L’excellence immobilière au service de vos exigences.

AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine propose à la vente un immeuble à usage bureautique, idéalement situé au...
13/07/2026


AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine propose à la vente un immeuble à usage bureautique, idéalement situé au cœur du centre-ville de Tunis, à seulement quelques mètres de l'AVENUE HABIB BOURGUIBA, dans un secteur stratégique à forte activité administrative, commerciale et institutionnelle. 📍

📐 Superficie terrain : 384 m²
🏗 Surface bâtie approximative : 850 m²
📄 Titre foncier individuel

🏢 Composition :

🔹 Rez-de-chaussée :
13 locaux à usage commercial ou administratif

🔹 1er étage :
4 plateaux « Open Space »

🔹 2ᵉ étage :
Plateaux « Open Space » modulables, adaptés à différents aménagements bureautiques

✨ Prestations :
✔ Espaces lumineux et modulables
✔ Grandes baies vitrées
✔ Circulations larges et fonctionnelles
✔ Finitions soignées
✔ Excellente visibilité et accessibilité

📍 Atouts :
✔ Emplacement premium à proximité immédiate de l'Avenue Habib Bourguiba
✔ Titre foncier individuel
✔ Idéal pour siège social, centre d'affaires, établissement bancaire, clinique, administration ou investissement locatif
✔ Secteur à forte valeur patrimoniale

💼 Solution :
Ce bien s'inscrit dans une démarche patrimoniale durable, avec un potentiel d'optimisation financière et de structuration des investissements.

💰 Prix de vente : 2 200 000 TND
✔ Frais d'agence non appliqués

📞 Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier technique et le contenu visuel relatif à ce bien, contactez AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine.

AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine propose à la vente un terrain viabilisé, idéalement situé au cœur de Morn...
13/07/2026


AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine propose à la vente un terrain viabilisé, idéalement situé au cœur de Mornaguia, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas du lycée secondaire. Son emplacement stratégique et sa vocation urbanistique en font une excellente opportunité pour un projet de promotion immobilière. 📍

📐 Superficie : 2 165 m²
🏗 Vocation : R+2 (Habitation + Commerce)

✨ Atouts :
✔ Terrain viabilisé
✔ Emplacement stratégique en centre-ville
✔ Forte visibilité et excellente accessibilité
✔ Proximité des établissements scolaires, commerces et services
✔ Adapté à un projet résidentiel avec commerces en rez-de-chaussée
✔ Fort potentiel de valorisation

💼 Solution :
Terrain destiné au développement d'un programme de promotion immobilière à vocation résidentielle et commerciale (R+2), adapté à la réalisation de logements économiques, moyen standing ou de programmes éligibles au dispositif FOPROLOS, sous réserve des autorisations administratives et des dispositions réglementaires en vigueur.

💰 Prix : Sur demande
✔ Frais d'agence non appliqués

📞 Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier technique et le contenu visuel relatif à ce bien, contactez AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine.

AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine** propose à la vente une villa neuve de plain-pied, idéalement située à M...
10/07/2026


AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine** propose à la vente une villa neuve de plain-pied, idéalement située à Menchar – Hammamet, sur une artère principale, offrant un cadre de vie moderne, confortable et un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. 📍

📐 Superficie terrain : 440 m²
🏗 Surface bâtie : 175 m²

🏡 Composition :
🔹 Salon lumineux ouvrant sur une véranda agréable et une piscine privative
🔹 Cuisine américaine entièrement équipée
🔹 Salle d'eau invités
🔹 Deux suites, dont une avec accès direct sur la piscine
🔹 Accès par escalier au toit offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire : création d’un jardin suspendu, d’une terrasse paysagée ou d’un espace détente avec vue dégagée

✨ Prestations :
✔ Chauffage central
✔ Climatisation en split
✔ Piscine privative
✔ Jardin filant
✔ Stationnement intérieur sécurisé

💡 Solution patrimoniale :
Ce bien s’inscrit dans une démarche d’investissement durable, offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu’un potentiel d’optimisation et de valorisation à travers ses espaces évolutifs.

💰 Prix de vente : 550 000 TND
✔ Frais d'agence non appliqués

📞 Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le contenu visuel relatif à ce bien, contactez **AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine.

AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine propose à la vente une propriété d'exception, idéalement située à Yasmine...
10/07/2026


AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine propose à la vente une propriété d'exception, idéalement située à Yasmine Hammamet, à seulement 500 mètres de la plage, dans un environnement privilégié à proximité des hôtels, commerces et infrastructures touristiques. 📍

📐 Superficie terrain : 348 m²
🏗 Surface bâtie totale : 510 m²

Cette propriété se compose d'une villa R+2 avec rez-de-jardin ainsi que de cinq appartements indépendants, offrant un fort potentiel pour une résidence familiale, un investissement locatif, une maison d'hôtes ou un projet touristique.

🏡 Composition :

🔹 Rez-de-jardin (140 m²)
– Deux appartements indépendants

🔹 Rez-de-chaussée (140 m²)
– Villa principale

🔹 1er étage (155 m²)
– Deux appartements indépendants

🔹 2ᵉ étage (67 m²)
– Un appartement indépendant

✨ Prestations :
✔ Piscine (7,60 × 3,10 m)
✔ Jardin aménagé et engazonné
✔ Villa entièrement clôturée
✔ Allées extérieures
✔ Dépendance d'environ 8 m²

📍 Atouts :
✔ À 500 m de la plage de Yasmine Hammamet
✔ Proximité immédiate des hôtels, commerces et loisirs
✔ À seulement 6 km de l'autoroute A1
✔ Excellent potentiel locatif et patrimonial
✔ Idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un investissement touristique

💼 Solution :
Ce bien s'inscrit dans une démarche patrimoniale durable, avec un potentiel d'optimisation financière et de structuration des investissements.

💰 Prix de vente : 1 300 000 TND
✔ Frais d'agence non appliqués

📞 Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet et le contenu visuel relatif à ce bien, contactez AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine.

AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine 📌 Propose à la location des bureaux à multi usage administratifs ...
07/07/2026


AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine 📌 Propose à la location des bureaux à multi usage administratifs ou médical neufs en A2 et A1 au 2ᵉ étage sans ascenseur, situés à proximité de la Clinique Avicenne, au Menzah 9.

🏥 Description des bureaux :

🔹 Bureau A2 :
• Accueil
• Open space modulable
• Kitchenette
• une salle d’eau

🔹 Bureau A1 :
• Open space modulable
• Kitchenette
• Salle d’eau

📍 Environnement :
✔ Facilité de stationnement aux alentours
✔ Commerces à proximité

💰 Loyers mensuels :
• A2 – 75 m² : 1 300 DT H.T
• A2 – 75 m² : 1 300 DT H.T
• A1 – 60 m² : 1 300 DT H.T

🎯 Usage : Ces bureaux conviennent parfaitement aux professionnels de santé recherchant un emplacement stratégique, dans un environnement médical structuré.

📞 Contact : Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le contenu visuel relatif à ces biens,merci de contacter AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine.

AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine propose à la location un appartement S+3, situé au 1er étage d'une réside...
07/07/2026


AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine propose à la location un appartement S+3, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue aux Berges du Lac 2, bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac. 📍

📐 Typologie : S+3

🏡 Composition :
🔹 Salon spacieux ouvrant sur un balcon filant avec vue sur le lac
🔹 Cuisine entièrement équipée avec séchoir
🔹 Salle d'eau invités
🔹 Suite parentale
🔹 Deux chambres à coucher
🔹 Salle de bain commune

✨ Prestations :
✔ Chauffage central
✔ Climatisation centrale
✔ Deux places de parking au sous-sol
✔ Vidéophone
✔ Résidence sécurisée

💰 Loyer mensuel : 5 000 TND
📌 Conditions de location : Deux mois de caution

📞 Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le contenu visuel relatif à ce bien, contactez AKAR Conseils & Gestion de Patrimoine.

Address

Tunis
2091

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00

Telephone

+21625708075

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