Bessem Bouabid - Conseiller en Immobilier REMAX One Tunisia

16/04/2026

13/04/2026

À vendre fonds de commerce à L’Aouina – Restaurant de prestige à saisir

🌙 Imaginez-vous franchir les portes d’un restaurant marocain où chaque détail respire l’authenticité. Les senteurs d’épices, le parfum du thé à la menthe, la chaleur des plats traditionnels… Ici, à L’Aouina, sur l’artère principale, un lieu déjà réputé vous attend.
Avec ses 200 m² sur deux niveaux, ses terrasses accueillantes et une capacité de 80 couverts, ce restaurant est pensé pour offrir une expérience conviviale et raffinée. Sa réputation est déjà bien établie : une clientèle fidèle, un chiffre d’affaires solide et une ambiance qui séduit dès la première visite.

✨ Une opportunité rare pour ceux qui veulent investir dans un commerce rentable et reconnu, au cœur d’un quartier dynamique.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 51 777 265

05/02/2026

🏢 Local commercial – Zone Mnihla

📍 Localisation
Situé dans la zone stratégique de Mnihla, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité, idéal pour développer une activité pérenne.
📐 Caractéristiques
• Surface totale : 300 m² par niveau × 3 niveaux = 900 m²
• Niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage
• Rooftop : parfait pour un espace entrepôt de stockage et de vente, showroom ou atelier
• Équipements :
o Sondage pour l’eau.
o Force motrice en électricité (adaptée aux activités nécessitant puissance).
o Endroit réservé à un Monte-charge.
o Deux escaliers dont un indépendant et extérieur.

✅ Atouts
• Local en cours de finition, offrant la possibilité de personnaliser selon l’activité
• Grande modularité et volumes généreux
• Convient pour : showroom, centre technique, entrepôt, ou toute activité nécessitant de grands espaces
📄 Conditions de location
• Type de contrat : Bail renouvelable, garantissant stabilité et continuité
• Disponibilité : immédiate

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11/01/2026

📢 Location gérance libre - Rue du Docteur Calmette - Local commercial 400 m² avec terrasse
✨ Emplacement premium –
Idéalement situé face au lycée Pierre Mendès France et à deux pas de l’ENA, ce local en angle de rue bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux piétonnier constant.

🔑 Les atouts du bien :

400 m² sur deux niveaux, grande flexibilité d’aménagement

Double accès + terrasse exploitable

Livré en cours de finition : personnalisation selon votre concept

Quartier dynamique : étudiants, familles, professionnels

🎯 Opportunités d’exploitation :
Restaurant, brasserie, boulangerie-pâtisserie, concept-food innovant, supérette, salle de sport, coworking…

🚀 Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur porteur et créer un lieu incontournable du quartier.

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03/12/2025

🏡 A vendre Maison d’exception style arabesque – Nouvelle Ariana
✨ Plongez dans l’authenticité et le raffinement avec cette superbe demeure au style arabesque, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Tradition et confort moderne s’y rencontrent pour offrir un art de vivre unique.

📐 330 m² bâtis sur 490 m² de terrain
🌿 Grand jardin avec sondage d’eau
🛏️ 5 chambres spacieuses
🛋️ Séjour lumineux et convivial
🚿 1 salle de bain + 2 salles d’eau
🌅 2 balcons avec vue dégagée
🚗 Garage privé

🎨 Finitions raffinées : escaliers en marbre, carreaux décoratifs, lanternes et boiseries. Un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse ou un projet de maison d’hôtes.

📍 Nouvelle Ariana – Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités : lycées, écoles, marché, banques, commerces et transports. Un emplacement stratégique qui combine confort de vie et accessibilité.

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27/11/2025

🌟 À Vendre – Appartement S+3 spacieux à El Menzah 7 bis
Découvrez un appartement d’exception de 180 m², situé au 5ème étage d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu avec deux ascenseurs.
✨ Un grand salon lumineux avec salle à manger, idéal pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille.
✨Une suite parentale généreuse, ouvrant sur un balcon, offrant confort et intimité avec son espace dressing et sa salle de bain attenante.
🏡 Autres caractéristiques :
• Hall d’entrée accueillant
• Cuisine spacieuse avec séchoir
• Salle d’eau pour invités
• Deux chambres supplémentaires avec dressing
• Salle de bain
• Place de parking au sous-sol incluse
📍 Localisation privilégiée : à proximité immédiate des écoles, lycées, centres médicaux et cliniques.
💡 Un appartement pensé pour une vie familiale harmonieuse, où espace et confort se rencontrent.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 51777265

23/11/2025

🌟 A vendre à Sousse un S+1 avec un grand balcon spacieux et écologique – Idéal résidence ou location !

🌟 Spacieux, Écologique, Pratique Profitez d’un S+1 de 90 m² au 6ème étage, situé sur la route ceinture Sousse–Monastir, à proximité immédiate des facultés et de la mer.
🏠 Immeuble équipé d’un sondage pour l’eau et de panneaux solaires pour l’électricité dans les parties communes.
🎨 Finitions luxueuses : carrelage raffiné, luminaires design, matériaux nobles et cuisine moderne.
✨ Espaces généreux et ambiance élégante pour un confort optimal.
🌅 Atout majeur : un très grand balcon avec une vue imprenable, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil.
👉 Parfait pour location saisonnière et estudiantine.
📞 Contactez-nous au 51777265 pour organiser une visite !

22/11/2025

A vendre à Sousse un S+1 lumineux et abordable – Opportunité stratégique à saisir !

🌍 Modernité, économie et accessibilité, un S+1 lumineux de 75 m² au 5ème étage, situé sur la route ceinture Sousse–Monastir, proche des universités et de la plage.
🏠 Immeuble équipé d’un sondage pour l’eau et de panneaux solaires pour l’électricité dans les parties communes.
🎨 Finitions luxueuses : carrelage raffiné, luminaires design, matériaux nobles et cuisine moderne.
✨ Ambiance contemporaine et espaces optimisés pour un style de vie moderne.
👉 Un investissement abordable et stratégique.

📞 Contactez-nous au 51777265 pour organiser une visite !

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