สำนักงานกฎหมาย ทนายความ ปุริมปรัชญ์

28/09/2026

✅️ สถาบันการเงินมีมาตรการช่วยเหลือผู้ประสบอุทกภัย 2569 📢

📣 รวบรวมมาให้ทุกคนแล้ว สำหรับมาตรการสถาบันการเงินช่วยเหลือลูกค้าผู้ประสบอุทกภัย 2569 🌧️

✅️ โดยสถาบันการเงินหลายแห่งออกมาตรการเร่งด่วนเพื่อช่วยเหลือและบรรเทาความเดือดร้อนให้แก่ลูกค้า โดยจะครอบคลุมทั้งสินเชื่อบ้าน สินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อบัตรเครดิต รวมถึงผู้ประกอบการ SME สามารถดูรายละเอียดได้ตามรูปหรือสอบถามโดยตรงตามช่องทางการติดต่อของสถาบันการเงินต่างๆได้เลย ขอให้ทุกคนผ่านช่วงเวลาเหล่านี้ไปได้ด้วยดี เป็นกำลังใจให้ทุกคนครับ 🏠
#ธนาคาร #ช่วยเหลือ #สินเชื่อบ้าน #ติดเทรนด์วันนี้ #น้ำท่วม #อุทกภัย #น้ำท่วม2569

27/09/2026

27/09/2026

ประกาศ📢
สถานการณ์น้ำท่วม ทางสำนักงานปิดรับ walk in มาที่สำนักงาน แต่สามารถปรึกษาทางออนไลน์ได้เหมือนเดิมครับ

27/09/2026

ความคืบหน้าของแต่ละศาลในช่วงสถานการณ์น้ำท่วมครับ เอามาฝากทุกท่าน ขอให้ทุกท่านผ่านสถานการณ์น้ำท่วมนี้ไปได้ครับ เป็นกำลังใจให้ครับ
หากมีเพิ่มเติมจะอัพเดทให้เรื่อยๆครับ
#เป็นกำลังใจให้ครับ
#น้ำท่วม2569

26/03/2026

ตอนนี้น้ำมันราคาขึ้น
แต่ทนายยังเดินทางว่าความทั่วราชอาณาจักรเหมือนเดิม
ภาคเหนือ ภายใต้ ภาคอีสาน
ชลบุรี ระยอง จันทบุรี มีไปหมดเหมือนเดิมครับ

21/03/2026

ได้รับโนติสแล้ว
ตกลงกันได้ ไม่ต้องฟ้องกัน
ทนายก็สบายใจ
(จบสวยไปอีก 2 เคส)

21/03/2026

การดัดแปลงงานอันมีลิขสิทธิ์โดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของลิขสิทธิ์จะถือว่าเป็นการละเมิดลิขสิทธิ์

21/03/2026

งานที่สร้างสรรค์ขึ้นมาเองจะได้รับความคุ้มครองลิขสิทธิ์ทันทีโดยอัตโนมัติเมื่อสร้างเสร็จ ไม่จำเป็นต้องจดทะเบียน

20/03/2026

📢 ผมเชื่อเลยว่าผู้ให้เช่าหลายคนคงเคยเจอเหตุการณ์ที่ผู้เช่าค้างค่าเช่า ไม่ย้ายออก จนผู้ให้เช่าต้องปวดหัว กุมขมับกัน วันนี้ผมจะมาบอกแนวทางให้ผู้เช่าได้ดำเนินการทางกฎหมาย 👍

สำหรับเคส ผู้เช่า "ไม่มี-ไม่หนี-ไม่จ่าย"

ขั้นตอนจัดการผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่า และไม่ยอมย้ายออก

1. ทำหนังสือแจ้งเตือน (Notice) ส่งจดหมายแจ้งเตือนเป็นลายลักษณ์อักษร ให้ชำระค่าเช่าภายในเวลาที่กำหนดอย่างน้อย 15 วัน
*สำหรับการเช่ารายวัน ผู้ให้เช่าสามารถบอกเลิกสัญญาได้ทันทีโดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้า แต่สำหรับการเช่ารายเดือนหรือรายปี จำเป็นต้องมีการบอกกล่าวตามระยะเวลาที่กฎหมายกำหนด

2. บอกเลิกสัญญา หากครบกำหนดแล้วยังไม่จ่าย ให้ทำหนังสือบอกเลิกสัญญาเช่าโดยระบุเหตุผลเรื่องการค้างชำระ

"หนังสือบอกเลิกสัญญาเช่าต้องระบุเหตุแห่งการเลิก วันที่มีผลบังคับใช้ และกำหนดเวลาให้ผู้เช่าย้ายออกจากสถานที่เช่าอย่างชัดเจน พร้อมอ้างอิงข้อสัญญาที่ผู้เช่าได้ผิดสัญญา"

3. ฟ้องขับไล่และเรียกค่าเช่า หากผู้เช่ายังไม่ย้ายออก ต้องดำเนินการฟ้องศาลเพื่อขอให้ขับไล่ และเรียกค่าเช่าที่ค้างอยู่จนกว่าจะย้ายออก (สามารถฟ้องได้ภายใน 5 ปี)

Q&A

ผู้เช่าค้างค่าเช่า 1 เดือน ฟ้องได้ทันทีไหม ?

ตอบ ไม่สามารถฟ้องได้ทันที ต้องส่งหนังสือบอกกล่าวให้ชำระก่อนอย่างน้อย 15 วัน หากไม่ชำระจึงจะบอกเลิกสัญญาและฟ้องขับไล่ได้

ข้อควรระวัง 🚨
1. ห้ามยึดทรัพย์สิน/ขนของออก การยึดทรัพย์สินผู้เช่าเองผิดกฎหมายอาญา
2. ห้ามบุกรุก/เปลี่ยนกุญแจ แม้เป็นเจ้าของ แต่หากสัญญาเช่ายังไม่สิ้นสุดตามกฎหมาย การเข้าไปอาจโดนข้อหาบุกรุก
3. ห้ามตัดน้ำ/ตัดไฟ การตัดน้ำตัดไฟเพื่อไล่ลูกหนี้ อาจถือเป็นการละเมิดสิทธิและถูกฟ้องกลับได้ (หากสัญญาไม่ระบุไว้ชัดเจน)

มีปัญหาหรือข้อสงสัยด้านกฎหมาย ทักมาปรึกษาได้ครับ ทีมสำนักงานกฎหมาย ทนายความ ปุริมปรัชญ์ ยินดีให้คำปรึกษาครับ 🧐

#สำนักงานกฎหมายทนายความปุริมปรัชญ์
#ผู้เช่าค้างค่าเช่า
#ผิดสัญญา
#คดีแพ่ง

20/03/2026

ผู้เช่า "ไม่มี-ไม่หนี-ไม่จ่าย"
ถือเป็นกรณีผิดสัญญาเช่า เจ้าของห้องห้ามใช้กำลังบุกรุก เปลี่ยนกุญแจ ตัดน้ำ ตัดไฟ (หากสัญญาไม่ระบุไว้ชัดเจน) หรือยึดทรัพย์เอง แต่ให้ดำเนินการทางกฎหมาย