เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/976218339230678/

สตอรี่ กฎหมาย

หน้าหลัก
ประเทศไทย
Maha Sarakham
สตอรี่ กฎหมาย

สำนักกฎหมายภัทรวรินทร์ ทนายความ
☎️ โทร : 063-736-2890
เบอร์โทรศัพท์ : 063-7362890
✅ชื่อ LINE ทนายปภาวรินทร์ เท่านั้น

07/08/2026

🎉🎉โปรพิเศษย้อนหลัง วันรพี 69
วันนี้วันเดียวเท่านั้น เล่มละ 350 บาท ส่งฟรี

กติกา แชร์โพสต์แคปหน้าจอว่าได้แชร์ แล้วทักข้อความเพจแจ้งแอดมินมาได้เลยคะ

#แชร์ #ซื้อเลย

07/08/2026

ร้อยตัวบท หมื่นมาตรา ที่หาอ้าง📕
ก็เคว้งคว้าง ไร้ค่า ไร้เหตุผล
หากผู้ใช้ ไร้ค่า ความเป็นคน
ความทุกข์ทน ก็เกิด แก่ประชา…

น้อมรำลึกถึงพระกรุณาธิคุณ🙏🏻
พระเจ้าบรมวงศ์เธอ พระองค์เจ้ารพีพัฒนศักดิ์
กรมหลวงราชบุรีดิเรกฤทธิ์
"พระบิดาแห่งกฎหมายไทย"⚖️🤍
7 สิงหาคม 2569"วันรพี"⚖️

05/08/2026

✅มีคำพิพากษาฎีกาวินิจฉัยไว้ดังนี้
คำพิพากษาฎีกาที่ ๓๖๓๖/๒๕๖๖

🎉🎉จำเลยยินยอมจดทะเบียนโอนขายที่ดินพิพาทให้แก่ น. เพื่อเป็นการช่วยเหลือครอบครัว น. ให้นำที่ดินพิพาทพร้อมบ้านพักอาศัยไปจำนองแก่ธนาคารเพื่อนำเงินมาใช้ในการลงทุน โดยมิได้มีเจตนาซื้อขายกันจริง

🎊🎊การทำนิติกรรม ซื้อขายที่ดินพิพาทพร้อมบ้านระหว่างจำเลยกับ น. เป็นการแสดงเจตนาลวงโดยสมรู้กันระหว่างจำเลยกับ น. นิติกรรมซื้อขายที่ดินพิพาทพร้อมบ้านย่อมตกเป็นโมฆะกรรม ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๕๕

⚖️⚖️โจทก์ทั้งสองรู้เห็นว่าจำเลยมีข้อพิพาทเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ที่ดินพิพาทกับ น. โดยจำเลยเคยเตือนโจทก์ทั้งสองมิให้ทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินพิพาทพร้อมบ้านซึ่งจำเลยยังพักอาศัยในที่ดินพิพาทตลอดมา โจทก์ทั้งสองกลับทำนิติกรรมซื้อขายที่ดินพิพาทจาก น. ย่อมไม่อาจ รับฟังได้ว่าโจทก์ทั้งสองเป็นบุคคลภายนอกผู้กระทำการโดยสุจริตซึ่งต้องเสียหายอันเกิดแต่การแสดงเจตนาลวง โจทก์จึงไม่ได้รับความคุ้มครองตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา๑๕๕

📚📚เมื่อการทำสัญญาซื้อขายที่ดินพิพาทและบ้านระหว่างจำเลยกับ น. เป็นโมฆะกรรม น. ย่อมไม่ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทพร้อมบ้าน โจทก์ทั้งสองซึ่งเป็นผู้รับโอน ต่อจาก น.

🧑🏻‍⚖️🧑🏻‍⚖️ย่อมไม่มีสิทธิดีกว่าผู้โอน โจทก์ทั้งสองไม่ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินพิพาทพร้อมบ้านไม่มีอำนาจฟ้องขับไล่และเรียกค่าสินไหมทดแทนจากจำเลย.⚖️⚖️

03/08/2026

❌ #กรณีที่จำเลยสามารถร้องเพิกถอนการยึดและการขายทรัพย์ได้🏘️🛖

#แจ้งการยึดไม่ชอบ เช่น
1. ส่งหมายแจ้งจำเลยไม่ได้ แต่เอาทรัพย์ออกขาย หรือ ส่งหมายแจ้งการยึดหรือการขายโดยวิธีประกาศหนังสือพิมพ์ ทั้งที่จำเลยมีที่อยู่และบ้านพักอาศัยตาม ทร.14/1 หรือ ทรัพย์ติดจำนองแต่ จพค. ไม่ได้แจ้งยึดให้ผู้รับจำนองทราบ หรือยึดเกินหนี้ เป็นต้น

2. ที่ดินจำเลยมีบางส่วนรุกล้ำที่ดินของสาธารณะ หรืองดไว้แต่่ดันเอาออกขาย หรือผู้ซื้อได้เข้ารังวัดที่ดินปรากฏว่ามีเนื้อที่ดินไม่ตรงกับที่ประมูลได้ หรือ ผู้ซื้อสำคัญผิดในคุณสมบัติของทรัพย์ หรือ กรณีประกาศขายติดจำนองแต่ผู้รับจำนองเปลี่ยนวิธีการขายเป็นปลอดจำนองแต่เจ้าพนักงานบังคับคดีได้ขายทอดตลาดไปโดยการจำนองติดไป หรือ กำหนดราคาเริ่มต้นสมควรขายผิด
เป็นต้น.⚖️👨🏻‍⚖️🧑🏻‍⚖️

03/08/2026

สำหรับพี่ๆ ที่สั่งคู่มือบังคับคดีไว้ช่วงวันหยุดยาว แอดมินจัดส่งให้วันนี้ จะแจ้งเลขพัสดุให้ทราบเป็นช่วงบ่ายนะคะ ขอบพระคุณมากๆค่ะ 📚

**** ยังมีหลายท่านที่สงสัยสอบถามเข้ามาว่าคู่มือบังคับคดีเล่มนี้เป็นเพียงการใช้ ai เจนวิธีการออกมาเป็นคู่มือเล่มนี้ ใช่ไหม คำตอบของแอดมินก็คือไม่มีการใช้ ai ทุกอย่างในเล่มคือเนื้อหาตามหลักกฏหมายบวกกับวิธีปฏิบัติงานจริงเอกสารหรือตัวอย่างประกอบเป็นเคสที่เกิดขึ้นจริงในทางปฏิบัติค่ะ ❤️

**** ท่านไหนสนใจสามารถเลื่อนอ่านดูข้อความบนหน้าเพจได้เลยนะคะหากเห็นว่ามีประโยชน์และมีความสำคัญค่อยตัดสินใจสั่งซื้อค่ะ 🧑🏻‍⚖️🧑🏻‍⚖️

01/08/2026

เขียนขั้นตอนไว้ละเอียด ทั้งในส่วนของจำเลยที่ถูกยึดทรัพย์และในส่วนของโจทก์ซึ่งเป็นเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาเล่มนี้ถือว่าคุ้มค่ามากนะคะ

📚 สนใจคู่มือบังคับคดีอินบ็อกซ์สอบถามเพิ่มเติมได้เลยค่ะ และไม่มีเก็บปลายทางนะคะ

30/07/2026

#เอกสารที่ต้องเตรียมมีอะไรบ้างของขั้นตอนการฟ้องแบ่งทรัพย์มรดก 👨🏻‍⚖️👨🏻‍⚖️

1. หลักฐานการเป็นทายาท สูติบัตร ใบสมรส ทะเบียนบ้าน บัตรประจำตัวประชาชน ใบมรณะบัตร หรือพินัยกรรม

2. หลักฐานเกี่ยวกับทรัพย์มรดก เช่น โฉนดที่ดิน คู่มือรถยนต์ สมุดบัญชีเงินฝาก และเอกสารอื่นๆที่เกี่ยวข้อง

3. หลักฐานการเป็นผู้จัดการมรดกพร้อมเอกสารที่เกี่ยวข้อง⚖️🧑🏻‍⚖️

30/07/2026

ขั้นตอนการฟ้องแบ่งทรัพย์มรดก

1.ใครบ้างเป็นผู้มีอำนาจฟ้อง เช่น ทายาทโดยธรรมที่มีสิทธิรับมรดก ทายาทตามพินัยกรรม ผู้สืบสิทธิของทายาทที่มีสิทธิได้รับมรดก

2. ต่อมาฟ้องใครได้บ้างก็ฟ้องผู้จัดการมรดก ก่อนฟ้องต้องทำอะไรบ้าง
1. ส่งหนังสือบอกกล่าวทวงถาม
2. อายัดที่ดินที่สำนักงานที่ดิน หากมีพฤติการณ์ยักย้ายถ่ายเททรัพย์ อายัดไว้ก่อนเป็นเวลา 30 วัน ก่อนฟ้องพอเราฟ้องแล้วก็ต้องขอตามข้อ 3 ด้วย
3. ขอศาลไต่สวนฉุกเฉิน ภายหลังที่เราขออายัดไว้เพื่อป้องกันการโอนหนี้.⚖️

29/07/2026

#ขั้นตอนการฟ้องแบ่งทรัพย์มรดก

1.ใครบ้างเป็นผู้มีอำนาจฟ้อง เช่น ทายาทโดยธรรมที่มีสิทธิรับมรดก ทายาทตามพินัยกรรม ผู้สืบสิทธิของทายาทที่มีสิทธิได้รับมรดก

2. ต่อมาฟ้องใครได้บ้างก็ฟ้องผู้จัดการมรดก ก่อนฟ้องต้องทำอะไรบ้าง
1. ส่งหนังสือบอกกล่าวทวงถาม
2. อายัดที่ดินที่สำนักงานที่ดิน หากมีพฤติการณ์ยักย้ายถ่ายเททรัพย์ อายัดไว้ก่อนเป็นเวลา 30 วัน ก่อนฟ้องพอเราฟ้องแล้วก็ต้องขอตามข้อ 3 ด้วย
3. ขอศาลไต่สวนฉุกเฉิน ภายหลังที่เราขออายัดไว้เพื่อป้องกันการโอนหนี้.

26/07/2026

🧑🏻‍⚖️🧑🏻‍⚖️การเพิกถอน

(ฎีกาที่ 2159/2567)

……….การยื่นคำร้องขอเพิกถอนการบังคับคดีจะขอให้ศาลมีคำสั่งงดการบังคับคดีไว้ก็ได้ในระหว่างวินิจฉัยชี้ขาดคำร้องตาม ป.วิ.พ. มาตรา 295 วรรคหนึ่งและวรรคสาม⚖️

……….มิได้เป็นบทบังคับศาลให้ต้องมีคำสั่งงดการบังคับคดีไว้ในระหว่างพิจารณาคำร้องขอเพิกถอนการบังคับคดี🧑🏻‍⚖️

……….การที่ศาลชั้นต้นมีคำสั่งในคำร้องของดการบังคับคดีของจำเลยทั้งสี่ว่า "ศาลได้มีคำสั่งนัดไต่สวนคำร้องขอเพิกถอนการบังคับคดีคำร้องนี้จึงตกไปในตัว" ❌

……….จึงมีผลเท่ากับศาลชั้นต้นยกคำร้องของดการบังคับคดี การบังคับคดีและขายทอดตลาดทรัพย์สินของจำเลยที่ 4 ที่เจ้าพนักงานบังคับคดีได้กระทำไปเพื่อบังคับชำระหนี้จากลูกหนี้ตามคำพิพากษาให้เป็นไปตามคำพิพากษาตามยอม

……….จึงเป็นไปโดยชอบด้วยกฎหมาย และไม่มีเหตุต้องเพิกถอนการขายทอดตลาด.👨🏻‍⚖️