23/03/2026
🔥 ขายด่วน: ที่ดินในตลิ่งงาม เกาะสมุย ห่างจากชายหาดเพียง 2 นาที — 800,000 บาท (54 ตารางวา) โฉนดที่ดินครุฑแดง 📞 พานิดา 0892872535 / LINE
🏠 ข้อมูลที่ดิน: ขนาด: 54 ตารางวา (224 ตารางเมตร) พร้อมก่อสร้างบ้าน พื้นที่ราบ ปรับระดับง่าย อยู่สุดซอยในย่านที่อยู่อาศัยเงียบสงบ ห่างจากชายหาด 900 เมตร
💰 ศักยภาพในการลงทุน/ให้เช่า:
เหมาะสำหรับสร้างวิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำ 2-3 ห้องนอนในพื้นที่ตะลิ่งงาม ซึ่งสามารถให้เช่าได้วันละ 3,000-7,000 บาท/คืน (ช่วงฤดูท่องเที่ยว) หรือราคาต่อเดือน 30,000-60,000 บาท โดยมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ย 65-80%
📍 ที่ตั้งที่ดิน (Google Maps):
https://maps.app.goo.gl/tYFh39SDPC5WMbSQ9
🚗 สถานที่ใกล้เคียง:
-2 นาทีถึงหาดตะลิ่งงาม
-3 นาทีถึงโรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัลสมุย / หาดไอทะเล
-5 นาทีถึงตลาดศรีฟ้า (โลตัสเอ็กซ์เพรส, เซเว่นอีเลฟเว่น, ร้านขายของสด)
-6 นาทีถึงหาดลิปาน้อย / ท่าเรือเฟอร์รี่
-10 นาทีถึงนาทอน (โรงพยาบาล, ซูเปอร์มาร์เก็ต, ตลาดกลางคืน, ร้านขายยา)
-15 นาทีถึงหาดละไม (หาดมะโคร, ร้านอาหาร, สถานที่ท่องเที่ยว)
-20 นาทีถึงหาดบางโพ, หาดบ้านใต้
-40 นาทีถึงสนามบินสมุย
📞 พานิดา 0892872535 / LINE
-------
URGENT: Flat land for Sale Taling Ngam, Koh Samui, 2 minutes from Taling Ngam beach — ฿800K THB - 224 sqm Buildable (54 Wah).
This is one of the only remaining sub-one-million plots within walking distance of swimmable beaches still available in Koh Samui.
Comparable sized plots further from the beach sold for ฿1.1-1.4M this year and continue to rise at historical ten percent annual appreciation.
**Google Maps Pin Location: **
https://maps.app.goo.gl/tYFh39SDPC5WMbSQ9
**Property Specifications:**
-Size: 224 sqm buildable (54 sq wah)
-Price: ฿800,000 (฿3,571/sqm | ฿14,814/sq wah)
-Topography: Flat terrain, standard site prep required
-Location: End of quiet dead-end road in residential zone
-Distance: 900m to beach (2-min bike, 10-min walk)
-Access: Concrete road, electricity connections at boundary
-Title: Chanote documentation
**Ownership Options:**
-Freehold (Thai individual & entity)
-30-year leasehold (foreign nationals) with standard provisions.
**Location and Proximity:**
-2 mins to Taling Ngam Beach
-3 mins to InterContinental Samui / I-talay Beach
-5 mins to Sri Fa Market (Lotus Express, 7-Eleven, fresh produce)
-6 mins to Lipa Noi Beach / Pier (ferry terminal with vehicle access)
-10 mins to Nathon (hospital, supermarkets, services)
-15 mins to Lamai (Makro, bars, beaches, restaurants)
- 20 mins to Bang Po, Ban Tai Beaches (Hidden Gems)
- 40 mins to Samui Airport
**Vacation Rentals / Investment Comparables:**
2-3BR pool villas in Taling Ngam area generating ฿3,000-7,000 nightly rates or more during high season and ฿30,000-60,000 monthly long-term rentals, with annual occupancy rates of 65-80% depending on property management and design.
**Purchase/Transfer Process:**
Standard transfer process through Koh Samui Land Office. You need to be in person in Samui or have a lawyer represent you at the land office. Money is only transferred at the moment land officials validate and transfer the deed.
**DM to Schedule a Viewing**
#เกาะสมุย
